出售地皮建房合同标准文本

出售地皮建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方将其拥有的位于____________________（以下简称“标的物”）的土地使用权及地上建筑物出售给买受方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1出卖方同意将位于____________________的土地使用权及地上建筑物出售给买受方，标的物具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物清单》。

1.2买受方同意按照以下方式支付价款：

（1）合同签订之日起日内，买受方应向出卖方支付总价款的__%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由解除合同。

（2）在标的物过户手续办理完毕后__日内，买受方应向出卖方支付剩余总价款的__%。

（3）在标的物交付使用后__日内，买受方应向出卖方支付剩余总价款的__%。

二、交付及验收

2.1出卖方应在本合同签订之日起__日内，将标的物交付给买受方。交付时，买受方有权对标的物进行验收。

2.2买受方在验收标的物时，如发现标的物存在质量、数量等方面的问题，应在验收之日起__日内向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起__日内予以答复。

三、权利义务

3.1出卖方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并保证标的物在交付时符合合同约定的质量标准。

3.2买受方保证按照合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

3.3买受方在标的物交付后，应按照相关法律法规办理标的物的过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1出卖方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向买受方支付总价款__%的违约金。

4.2买受方违反本合同约定，未按期支付价款的，应向出卖方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物清单

2.出卖方提供的土地权属证明文件

3.买受方提供的身份证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方将其拥有的位于____________________（以下简称“标的物”）的土地使用权及地上建筑物出售给买受方，并由第三方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1出卖方同意将位于____________________的土地使用权及地上建筑物出售给买受方，标的物具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物清单》。

1.2买受方同意按照以下方式支付价款：

（1）合同签订之日起日内，买受方应向出卖方支付总价款的__%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由解除合同。

（2）在标的物过户手续办理完毕后__日内，买受方应向出卖方支付剩余总价款的__%。

（3）在标的物交付使用后__日内，买受方应向出卖方支付剩余总价款的__%。

二、第三方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责为买受方提供以下配套服务：

（1）协助买受方办理标的物的过户手续；

（2）提供标的物相关配套设施的建设与维护；

（3）提供标的物周边环境的改善与优化。

2.2丙方有权收取以下费用：

（1）标的物过户手续办理费用；

（2）配套设施建设与维护费用；

（3）周边环境改善与优化费用。

2.3丙方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准，如因丙方原因导致服务不符合约定，丙方应承担相应的违约责任。

三、甲方的权益保障

3.1出卖方享有以下权利：

（1）在合同履行过程中，如发现买受方存在违约行为，有权要求买受方承担违约责任；

（2）在合同履行过程中，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方承担违约责任；

（3）在合同履行过程中，如发现买受方或丙方存在损害出卖方利益的行为，有权要求买受方或丙方承担赔偿责任。

3.2出卖方承担以下义务：

（1）按照合同约定，按时交付标的物；

（2）保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（3）提供标的物相关资料，协助买受方办理过户手续。

四、乙方的违约及限制条款

4.1买受方违反本合同约定，未按期支付价款的，应向出卖方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算。

4.2买受方违反本合同约定，擅自改变标的物用途的，应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的__%。

4.3买受方违反本合同约定，未按期办理标的物过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的__%。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物清单

2.出卖方提供的土地权属证明文件

3.买受方提供的身份证明文件

4.丙方提供的资质证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为买受方提供全方位的配套服务，确保标的物的顺利交付和使用，同时，丙方的专业能力和资源优势有助于提高项目的整体质量和效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款保障自身权益，确保标的物的顺利出售，同时，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进项目的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方将其拥有的位于____________________（以下简称“标的物”）的土地使用权及地上建筑物出售给买受方，并由第三方提供项目管理及咨询服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1出卖方同意将位于____________________的土地使用权及地上建筑物出售给买受方，标的物具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物清单》。

1.2买受方同意按照以下方式支付价款：

（1）合同签订之日起日内，买受方应向出卖方支付总价款的__%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由解除合同。

（2）在标的物过户手续办理完毕后__日内，买受方应向出卖方支付剩余总价款的__%。

（3）在标的物交付使用后__日内，买受方应向出卖方支付剩余总价款的__%。

二、第三方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责为买受方提供以下项目管理及咨询服务：

（1）制定项目管理计划，包括施工进度、质量标准、成本控制等；

（2）监督施工过程，确保施工质量符合合同约定；

（3）提供专业的技术支持，包括设计优化、材料采购建议等；

（4）协调各方关系，确保项目顺利进行。

2.2丙方有权收取以下费用：

（1）项目管理及咨询服务费用；

（2）技术支持费用；

（3）协调服务费用。

2.3丙方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准，如因丙方原因导致服务不符合约定，丙方应承担相应的违约责任。

三、乙方的权益保障

3.1买受方享有以下权利：

（1）要求出卖方按照合同约定及时交付标的物；

（2）要求丙方提供专业、高效的项目管理及咨询服务；

（3）在合同履行过程中，如发现出卖方或丙方存在违约行为，有权要求其承担违约责任；

（4）在合同履行过程中，如发现标的物存在质量问题，有权要求出卖方进行修复或赔偿。

3.2买受方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付价款；

（2）配合出卖方和丙方进行项目管理工作；

（3）在项目实施过程中，遵守相关法律法规和行业标准。

四、甲方的违约及限制条款

4.1出卖方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的__%。

4.2出卖方违反本合同约定，未提供标的物权属证明文件的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的__%。

4.3出卖方违反本合同约定，未配合买受方和丙方进行项目管理的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的__%。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物清单

2.出卖方提供的土地权属证明文件

3.买受方提供的身份证明文件

4.丙方提供的资质证明文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章