出土地合作合同标准文本

出土地合作合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出土地权属方）：

乙方（土地合作方）：

鉴于甲方拥有土地所有权，乙方有意与甲方合作进行土地开发、利用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作土地基本情况

1.1合作土地位于__________，总面积为__________平方米，土地权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2合作土地用途为__________，符合国家相关法律法规。

二、合作方式

2.1甲方将合作土地的出土地权属转移给乙方，乙方负责土地的开发、利用。

2.2双方合作期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.3合作期满后，乙方有权续租土地，续租期限由双方另行协商。

三、合作费用及支付方式

3.1甲方将合作土地的出土地权属转移给乙方，乙方应支付甲方土地出土地权属转移费用__________元。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将土地出土地权属转移费用一次性支付给甲方。

3.3土地开发、利用过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方享有土地出土地权属转移费用的收取权；

（2）甲方有权监督乙方按照国家法律法规及合同约定进行土地开发、利用。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证合作土地权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方办理土地开发、利用相关手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方享有合作土地的开发、利用权；

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地开发、利用相关手续。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照国家法律法规及合同约定进行土地开发、利用；

（2）乙方应按时支付土地出土地权属转移费用及其他相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.合作土地权属证明文件；

2.土地开发、利用相关法律法规；

3.双方另行协商的其他文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出土地权属方）：

乙方（土地合作方）：

丙方（第三方投资方）：

鉴于甲方拥有土地所有权，乙方有意与甲方合作进行土地开发、利用，丙方作为投资方参与其中，为保障各方权益，实现合作共赢，经友好协商，达成如下协议：

一、合作土地基本情况

1.1合作土地位于__________，总面积为__________平方米，土地权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2合作土地用途为__________，符合国家相关法律法规。

二、合作方式

2.1甲方将合作土地的出土地权属转移给乙方，乙方负责土地的开发、利用。

2.2丙方作为投资方，投入资金参与合作，享有相应的权益。

2.3双方合作期限为__________年，自合同签订之日起计算。

三、合作费用及支付方式

3.1甲方将合作土地的出土地权属转移给乙方，乙方应支付甲方土地出土地权属转移费用__________元。

3.2丙方投入资金__________元，用于土地开发、利用。

3.3双方应在合同签订之日起__________日内，分别支付土地出土地权属转移费用及投资款给甲方。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方享有土地出土地权属转移费用的收取权；

（2）甲方享有丙方投资款的收取权；

（3）甲方有权监督乙方按照国家法律法规及合同约定进行土地开发、利用；

（4）甲方有权在合作期满后，收回合作土地的出土地权属。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证合作土地权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方办理土地开发、利用相关手续；

（3）甲方应按时收取乙方支付的土地出土地权属转移费用及丙方投资款。

4.3乙方权利：

（1）乙方享有合作土地的开发、利用权；

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地开发、利用相关手续。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照国家法律法规及合同约定进行土地开发、利用；

（2）乙方应按时支付土地出土地权属转移费用及其他相关费用。

4.5丙方权利：

（1）丙方享有土地开发、利用的投资回报权；

（2）丙方有权监督乙方按照国家法律法规及合同约定进行土地开发、利用。

4.6丙方义务：

（1）丙方应按时支付投资款；

（2）丙方应参与项目决策，对乙方进行监督。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.合作土地权属证明文件；

2.土地开发、利用相关法律法规；

3.双方另行协商的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方投资，增加合作资金，降低甲方的资金压力。

2.丙方作为投资方，对项目的开发、利用进行监督，有利于保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出土地权属方，对土地拥有绝对控制权，确保合作顺利进行。

2.甲方通过收取土地出土地权属转移费用及丙方投资款，获得经济利益。

3.甲方有权监督乙方按照国家法律法规及合同约定进行土地开发、利用，保障土地资源合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地开发方）：

乙方（土地使用方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有土地开发项目，乙方有意承租该土地进行经营活动，丙方作为担保方参与合作，为保障乙方权益，实现合作共赢，经友好协商，达成如下协议：

一、合作土地基本情况

1.1合作土地位于__________，总面积为__________平方米，土地开发权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2合作土地用途为__________，符合国家相关法律法规。

二、合作方式

2.1甲方将合作土地的开发权提供给乙方使用，乙方负责土地的经营活动。

2.2丙方作为担保方，对乙方的土地使用行为提供担保。

2.3双方合作期限为__________年，自合同签订之日起计算。

三、合作费用及支付方式

3.1乙方应支付甲方土地开发权使用费__________元。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，一次性支付土地开发权使用费给甲方。

3.3丙方应按照合同约定，对乙方支付的土地开发权使用费提供担保。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方享有土地开发权使用费的收取权；

（2）甲方有权监督乙方按照国家法律法规及合同约定进行土地经营活动。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证合作土地的开发权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方办理土地经营活动相关手续；

（3）甲方应按时收取乙方支付的土地开发权使用费。

4.3乙方权利：

（1）乙方享有合作土地的使用权；

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地经营活动相关手续；

（3）乙方有权在合作期满后，根据合同约定继续使用土地或要求甲方退还土地开发权使用费。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照国家法律法规及合同约定进行土地经营活动；

（2）乙方应按时支付土地开发权使用费；

（3）乙方应确保土地经营活动合法合规，不得损害甲方权益。

4.5丙方权利：

（1）丙方享有担保合同的履行权；

（2）丙方有权监督乙方按照国家法律法规及合同约定进行土地经营活动。

4.6丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，对乙方支付的土地开发权使用费提供担保；

（2）丙方应确保担保合同的履行，维护乙方权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.合作土地开发权属证明文件；

2.土地经营活动相关法律法规；

3.双方另行协商的其他文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为土地使用方，拥有对土地的直接使用权，能够自主决定土地的经营方向和方式，从而更好地实现自身经营目标。

2.乙方通过支付土地开发权使用费，确保了土地经营的合法性，同时