门面购房合同协议

门面购房合同协议合同双方：甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于：甲方拥有位于[门面具体地址]的门面房（以下简称"该门面"），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该门面。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该门面位于[具体地理位置]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，分摊建筑面积为[x]平方米。2.该门面的用途为[商业用途具体说明]，房屋结构为[结构类型]，房屋层数为[x]层，所在楼层为[x]层。3.该门面的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]，附属设施的详细情况见附件[附件名称]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取门面购房款。2.甲方应保证对该门面拥有合法的所有权或处分权，保证该门面不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，保证该门面未被查封、抵押或其他限制交易的情形。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。3.甲方应向乙方如实告知该门面的真实情况，包括但不限于门面的质量状况、使用年限、周边环境等信息。4.甲方应协助乙方办理该门面的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。5.在乙方支付全部购房款后，甲方应按照本合同约定的时间和方式将该门面交付给乙方。交付时，甲方应保证门面及其附属设施完好无损，能够正常使用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和方式交付该门面，并保证门面及其附属设施符合约定的标准。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面购房款。3.乙方应配合甲方办理该门面的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。4.在门面交付后，乙方应按照法律法规及相关规定合理使用该门面，不得擅自改变门面的用途或结构。三、购房款及支付方式1.该门面的购房款总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付购房款定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在[具体过户日期或交付日期前x日]，向甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理该门面产权过户手续当日，一次性支付给甲方。3.甲方应在收到乙方每笔款项后，向乙方出具收款凭证。四、门面交付1.甲方应在乙方支付全部购房款后的[x]日内，将该门面交付给乙方。交付地点为该门面所在地。2.交付时，双方应共同对门面及其附属设施进行验收。如发现门面及其附属设施存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改或修复；如甲方未能在合理期限内完成整改或修复，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时按照购房款总价的[x%]向乙方支付违约金。3.门面交付后，该门面的风险责任由乙方承担。五、产权过户1.双方应在本合同签订之日起[x]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理该门面的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的各项税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致未能按时办理产权过户手续，该方应承担因此给对方造成的一切损失，并按照购房款总价的[x%]向对方支付违约金。3.在办理产权过户手续过程中，如遇国家法律法规或政策调整，导致过户手续无法按照本合同约定的时间和方式办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付该门面，每逾期一日，应按照购房款总价的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时按照购房款总价的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总价的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，保证该门面不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，保证该门面未被查封、抵押或其他限制交易的情形，导致乙方无法取得该门面的产权或遭受其他损失的，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失，并按照购房款总价的[x%]向乙方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照购房款总价的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于门面的