2025物业租赁合同（租户）VIP

2025物业租赁合同（租户）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：统一社会信用代码/身份号：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：统一社会信用代码/身份号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业租赁事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方同意将位于省市区路号的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，土地用途为，产权证号为。1.3租赁物的详细情况附后（见附件一，包括但不限于物业平面图、现状描述等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方。甲方应在租赁期限届满前日书面答复乙方。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元整（￥），年租金为人民币元整（￥）。3.2租金采用以下方式支付：（1）按季度支付：乙方于每个季度开始前日内支付下一季度的租金；（2）按年度支付：乙方于每年月日前支付下一年度的租金。3.3租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：账户名：账号：3.4如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照租赁物的性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方不得将租赁物用于非法活动，不得损害租赁物及其附属设施设备。4.3乙方对租赁物的使用不得影响其他业主的正常使用，不得违反物业管理规定。4.4乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、分租或转借他人。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物的部分或全部使用权转移给第三方。第五条租赁物的维修与保养5.1在租赁期间，甲方负责租赁物及其附属设施设备的维修与保养，并承担相应费用。5.2乙方发现租赁物及其附属设施设备需要维修时，应及时书面通知甲方。甲方应在收到通知后日内进行维修。5.3因乙方使用不当或人为损坏租赁物及其附属设施设备的，维修费用由乙方承担。5.4租赁物因不可抗力导致的损坏，甲乙双方应协商解决维修事宜。第六条租赁物的改善6.1乙方如需对租赁物进行改善或增建，应事先书面通知甲方，并提交改善方案。甲方应在收到通知后日内书面答复乙方。6.2甲方同意乙方进行改善的，相关费用由乙方承担，改善后的设施设备归甲方所有。6.3乙方擅自进行改善的，甲方有权要求乙方恢复原状，由此造成的损失由乙方承担。第七条合同的解除与终止7.1在租赁期限内，甲乙双方不得无故解除本合同。确需解除的，应提前日书面通知对方，并征得对方书面同意。7.2如因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并退还已支付的押金及未使用期间的租金。7.3如因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方遭受的损失，且已支付的押金及租金不予退还。7.4租赁期限届满，本合同自动终止。甲乙双方应办理物业交接手续，结清相关费用。第八条押金8.1乙方向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证。8.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。8.3租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）。8.4如乙方未按约定支付租金、损坏租赁物或违反本合同其他条款的，甲方有权扣除相应数额的押金作为赔偿。第九条通知与通讯9.1本合同项下的所有通知、文件均应以书面形式送达。9.2送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件或当面递交。9.3甲乙双方的通讯地址以本合同载明的地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日附件一：租赁物平面图及现状描述1.1租