2025苏州房屋租赁合同范本VIP

2025苏州房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在苏州市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于苏州市区街道路号，房屋结构为，建筑面积为平方米，户型为。1.2房屋权属状况：甲方持有该房屋的不动产权证，证号为，房屋用途为，出租房屋不涉及共有权人、抵押权人或其他权利人的权利限制。1.3房屋附属设施及设备：房屋内配备有等设施设备，具体情况详见证物交接清单。第二条房屋用途2.1乙方承租该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。2.2乙方承诺遵守国家相关法律法规及房屋所在小区的管理规定，不得在房屋内从事非法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满，乙方有意继续承租的，须在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。3.3在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准为元/月，总计元/年。4.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月日前支付下一周期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的‰向甲方支付违约金。4.3房屋押金为元，乙方于本合同签订当日支付甲方。合同期满且乙方无违约行为的，甲方应于个工作日内全额退还押金。4.4租金及押金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：开户行：账户名：账号：第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。5.2交付房屋时，双方应对房屋及屋内设施设备进行验收，并签署交接清单。房屋交付后，乙方应妥善保管甲方交付的钥匙把，并承担房屋的保管责任。5.3若甲方未能按期交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同。第六条房屋的使用、修缮与责任6.1租赁期间，甲方保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并承担房屋的主体结构修缮责任。如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方于接到通知后日内进行修缮。6.2租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和小修，费用由乙方自行承担。乙方不得擅自拆改房屋结构，如需对房屋进行装修改造，须事先征得甲方书面同意，且不得损坏房屋主体结构及附属设施设备。6.3乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.4租赁期间，房屋及设施设备的正常损耗责任由甲方承担，非正常损耗责任由乙方承担。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。7.2若乙方违反本条款约定擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.3甲方同意乙方转租的，转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期。第八条合同的解除与续租8.1双方协商一致，可解除本合同。8.2甲方因房屋所有权发生变化需提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，本合同解除，双方互不承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。8.3乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金：（1）未按约定支付租金日以上的；（2）擅自改变房屋用途的；（3）擅自拆改房屋结构的；（4）利用房屋从事非法活动的；（5）拖欠物业费、水电费等费用累计金额超过元的。8.4租赁期满，乙方不再续租的，应于租赁期满当日搬离房屋，并将钥匙交还甲方。逾期未搬离的，每逾期一日，乙方应按日租金的倍支付占用费。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方违反合同约定的，应向守约方支付相当于个月租金的违约金。9.2甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除合同并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定时间交付房屋日以上的；（2）交付的房屋未达到合同约定的使用条件的；（3）违反合同约定提前收回房屋的。9.3乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金导致合同解除的；（2）擅自改变房屋用途的；（3）因乙方原因导致房屋毁损的；（4）利用房屋从事非法活动的。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向苏州市房屋租赁纠纷仲裁委员会申请仲裁，或向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1租赁期间，乙方应自行承担房屋的物业费、水电费、燃气费、网络费等费用。11.2房屋交付前发生的费用（如物业费、水电费等）由甲方承担；房屋交付后发生的费用由乙方承担。11.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字或盖章之日起成立，自年月日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：签名/盖章：日期：年