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文档简介
拆除委托合同协议甲方(委托人):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(受托人):名称:__________________统一社会信用代码:__________________地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方有拆除相关标的物的需求,乙方具备相应的拆除服务能力和资质,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方拆除相关标的物事宜达成如下协议:一、委托事项1.拆除标的物详细描述拆除地点:[具体地址]拆除范围:包括但不限于[详细列举拆除的具体建筑物、构筑物、设施设备等,如某建筑物的主体结构、附属设施(包括但不限于门窗、水电线路、消防设施等),某场地内的临时搭建物等]拆除要求:拆除过程中应尽量减少对周边环境的影响,采取有效的降尘、降噪等措施,符合环保要求。拆除后的废弃物应按照相关规定进行分类收集、存放,并及时清运至指定的合法处理场所。拆除工作需确保安全,避免发生安全事故,对拆除现场及周边区域的人员和财产安全负责。2.服务内容乙方负责按照本协议约定及甲方要求,完成上述拆除标的物的拆除工作,并提供与拆除相关的其他服务,包括但不限于拆除前的准备工作(如现场勘查、制定拆除方案等)、拆除过程中的安全管理、拆除后的场地清理等。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查,提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除工作。2.义务向乙方提供与拆除标的物相关的详细资料,包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明、使用情况等,确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理与拆除工作相关的审批手续,提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调拆除现场周边关系,确保拆除工作顺利进行。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况,有权制定合理的拆除方案,但需报甲方审核同意。2.义务具备从事拆除工作所需的合法资质和专业人员,确保拆除工作合法、安全、高效进行。按照本协议约定及甲方审核同意的拆除方案进行拆除工作,确保拆除质量符合要求。在拆除工作开始前,向甲方提交详细的拆除计划和安全保障措施,经甲方确认后实施。负责拆除过程中的安全管理工作,配备必要的安全防护设备和警示标志,确保拆除现场及周边区域的人员和财产安全。如发生安全事故,承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照环保要求进行拆除作业,采取有效的降尘、降噪等措施,减少对周边环境的污染。在拆除工作完成后,及时清理拆除现场,将废弃物清运至指定的合法处理场所,并确保拆除后的场地符合甲方要求。向甲方提供拆除工作的相关资料,包括但不限于拆除过程记录、废弃物处理证明等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致,本次拆除工作的费用为人民币[具体金额]元(大写:[大写金额])。此费用为固定总价,包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用,除本协议约定的调整情况外,不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内,甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款,即人民币[预付款金额]元(大写:[大写预付款金额])。乙方完成拆除工作的[拆除进度节点,如拆除主体结构完成、拆除废弃物清运完毕等],经甲方验收合格后[x]个工作日内,甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例],即人民币[进度款金额]元(大写:[大写进度款金额])。拆除工作全部完成,乙方清理完拆除现场,经甲方最终验收合格后[x]个工作日内,甲方向乙方支付剩余拆除费用,即人民币[尾款金额]元(大写:[大写尾款金额])。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的,乙方有权暂停拆除工作,并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金,同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理审批手续,导致拆除工作延误或无法进行的,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除工作,每逾期一日,应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已支付的费用,同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金,承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中违反安全管理规定或环保要求,导致发生安全事故或环境污染事件,乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任,如因此给甲方造成损失的,乙方应足额赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定清理拆除现场或未将废弃物清运至指定的合法处理场所,乙方应负责立即整改,直至达到甲方要求。如因乙方未及时整改给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已支付的费用,同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金,承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同
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