承包田土合同协议

承包田土合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[具体地点]的田土（以下简称"标的物"），乙方有意承包该田土进行农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包田土合同协议：一、标的物具体描述1.田土位置：该田土位于[详细地址]，四至界限为东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.面积：经双方测量确认，该田土面积为[x]亩[x]分。3.土地性质：该田土为[耕地/林地/其他土地类型]，土地权属清晰，无任何权属纠纷。4.现状：田土目前处于[耕种/闲置/其他状态]，地上附着有[如有，详细说明附着物情况]。二、承包期限1.本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应按照本合同约定将田土及地上附着物交还甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对田土的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用田土，有权要求乙方改正，并有权解除合同。对田土享有所有权及相关权益，有权在不影响乙方正常生产经营的情况下，依法行使相关权利。2.义务保证田土权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在承包期内能够正常使用田土。协助乙方办理与田土承包相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，享有对田土的自主经营权，有权根据市场需求和自身经营状况，自主决定种植、养殖等生产经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障乙方的合法权益。在承包期内，因生产经营需要，有权对田土进行合理的改良和建设，但应事先通知甲方，并不得破坏田土的基本性质和农业用途。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。按照农业生产规范和环保要求，合理使用田土，不得进行掠夺式经营，不得造成田土肥力下降、水土流失等损害田土质量的行为。妥善保管田土及地上附着物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分田土及地上附着物。如需转让、出租、抵押等，应事先征得甲方书面同意。在承包期内，承担田土的农业税费、水电费及其他因生产经营产生的费用。承包期满或合同解除后，按照本合同约定将田土及地上附着物交还甲方，并保证田土及地上附着物的完好状态。如因乙方原因造成田土及地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、田土的使用与维护1.乙方应按照农业生产的要求，合理使用田土，不得改变田土的农业用途。如需进行农业结构调整或其他非农业用途的开发，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。2.乙方在承包期内，应负责田土的日常维护和保养，包括但不限于灌溉设施、排水设施、田间道路等的修缮和维护，确保田土的正常使用。3.乙方在使用田土过程中，应遵守国家有关农业生产的法律法规和环保要求，不得使用国家禁止或限制使用的农药、化肥等农业投入品，不得随意排放污水、废弃物等，保护生态环境。六、地上附着物及相关设施的处理1.承包期内，乙方在田土上投资建设的地上附着物及相关设施，归乙方所有。承包期满或合同解除后，乙方有权拆除属于自己的地上附着物及相关设施，但应恢复田土原状。2.对于乙方在承包期内建设的永久性地上附着物及相关设施，如乙方放弃拆除，应经甲方同意后，按照双方协商确定的价格转让给甲方。3.乙方在拆除地上附着物及相关设施时，不得损害田土及甲方的其他财产权益。如因乙方拆除行为造成田土及甲方其他财产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定保证田土权属清晰，导致乙方无法正常使用田土，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方违反本合同约定干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。如乙方违反本合同约定改变田土农业用途，或进行掠夺式经营，造成田土肥力下降、水土流失等损害田土质量的行为，甲方有权要求乙方限期改正，并有权解除合同。乙方应负责恢复田土原状，并按照承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。如乙方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分田土及地上附着物，甲方有权解除合同，并要求乙方返还田土及地上附着物，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。如乙方未按照本合同约定将田土及地上附着物交还甲方，或交还的田土及地上附着物不符合合同约定的完好状态，乙方应负责修复或赔偿，并按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。八、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除合同。如国家政策调整、法律法规变化等原因，导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。解除合同后，双方应按照公平合理的原则分担损失。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律