拆迁清场合同协议

拆迁清场合同协议甲方（拆迁人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁清场方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对[拆迁地点]进行拆迁清场工作，乙方具备相应的拆迁清场能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆迁清场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围本次拆迁清场范围为[详细地址]，具体包括该范围内的所有建筑物、构筑物、附属设施、设备以及地上附着物等。乙方应按照甲方提供的拆迁范围图及相关文件要求，对拆迁范围内的所有物品进行清理、拆除，并确保场地达到净地交付标准。2.拆迁内容建筑物及构筑物拆除：乙方负责拆除拆迁范围内的所有建筑物、构筑物，包括但不限于住宅、商业用房、工业厂房、仓库、办公用房等。拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境及人员造成损害。附属设施及设备拆除：对拆迁范围内的附属设施及设备进行拆除，如围墙、大门、水电气设施、通讯设施、污水处理设施等。拆除后的设备及材料应按照甲方要求进行妥善处理，不得随意丢弃或处置。地上附着物清理：清理拆迁范围内的地上附着物，包括但不限于树木、花草、农作物、坟墓等。清理过程中应注意保护生态环境，尽量减少对周边自然环境的影响。3.场地平整及清理拆除工作完成后，乙方应负责对拆迁场地进行平整及清理。平整场地应达到[具体平整标准]，清理场地内的建筑垃圾、渣土、废弃物等，确保场地干净、整洁，无任何障碍物及遗留物。清理后的场地应符合甲方后续建设的要求，能够及时进行施工建设。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁清场工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方按照要求进行整改。有权根据项目建设进度及实际情况，对拆迁清场工作的时间、进度、质量等方面提出调整要求，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供拆迁范围图、相关规划文件、拆迁补偿方案等与拆迁清场工作有关的资料和文件，并确保资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定向乙方支付拆迁清场费用。协助乙方办理与拆迁清场工作相关的手续，如拆迁许可证、施工许可证等，并协调解决拆迁过程中与周边单位、居民等发生的纠纷和问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁清场费用。在拆迁清场工作过程中，有权根据实际情况，在不违反法律法规及本协议约定的前提下，合理安排工作进度和工作方式。2.义务按照国家及地方有关法律法规、政策规定以及本协议约定，负责组织实施拆迁清场工作，并确保拆迁清场工作符合相关标准和要求。制定详细的拆迁清场工作计划和安全保障方案，并报甲方备案。严格按照计划和方案组织施工，确保拆迁清场工作按时、保质完成。负责拆迁清场过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设备和人员，确保拆迁工作安全进行。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责处理拆迁清场过程中的各类纠纷和问题，如与被拆迁人、周边居民等的协调沟通工作。因乙方处理不当导致的纠纷升级或产生其他不利影响，由乙方承担相应责任。在拆迁清场工作完成后，负责将拆迁范围内的所有物品清理完毕，并按照甲方要求将场地交付甲方。交付时应提交拆迁清场工作的相关资料，包括但不限于拆迁工作报告、安全事故报告、场地清理记录等。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少拆迁过程中的扬尘、噪声等污染，保护周边环境。对拆迁过程中涉及的甲方提供的资料和文件予以保密，不得泄露给任何第三方。三、拆迁清场费用及支付方式1.拆迁清场费用经双方协商确定，本次拆迁清场费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的拆迁清场工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁清场费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆迁范围内[x]%的建筑物及构筑物拆除工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁清场费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部拆迁清场工作，并将场地清理完毕交付甲方，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁清场费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆迁清场费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆迁清场工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量、安全等要求完成拆迁清场工作，每逾期一日，应按照拆迁清场费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁清场费用的[x]%向甲方支付违约金。因乙方未按时完成工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在拆迁清场过程中，若因违反法律法规、政策规定或本协议约定，导致甲方遭受行政处罚、被追究法律责任或产生其他不利影响的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______