房产交接授权书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产交接授权书范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让人信息1.2.受让人信息2.房产基本情况2.1.房产所有权证信息2.2.房产地址及面积2.3.房产用途2.4.房产权属情况3.交接授权范围3.1.授权事项3.2.授权期限3.3.授权地域4.交接授权程序4.1.授权通知4.2.授权文件提交4.3.授权文件审核4.4.授权文件生效5.交接授权义务5.1.出让人义务5.2.受让人义务6.房产交接流程6.1.房产交接准备6.2.房产交接通知6.3.房产交接时间6.4.房产交接地点6.5.房产交接手续7.房产交接内容7.1.房屋实体交接7.2.房屋附属设施交接7.3.房屋权属证书交接7.4.房屋相关费用交接8.交接违约责任8.1.出让人违约责任8.2.受让人违约责任9.争议解决方式9.1.协商解决9.2.仲裁解决9.3.司法诉讼10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同附件11.1.房产所有权证复印件11.2.房产交接清单11.3.其他相关文件12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让人信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号码：1.1.3.联系电话：1.1.4.通讯地址：1.2.受让人信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号码：1.2.3.联系电话：1.2.4.通讯地址：2.房产基本情况2.1.房产所有权证信息2.1.1.房产证号：2.1.2.房产证类型：2.1.3.发证机关：2.2.房产地址及面积2.2.1.房产地址：2.2.2.建筑面积：2.2.3.使用面积：2.3.房产用途2.3.1.住宅：2.3.2.商业：2.3.3.办公：2.4.房产权属情况2.4.1.所有权人：2.4.2.共有人：2.4.3.其他权利人：3.交接授权范围3.1.授权事项3.1.1.房产过户登记：3.1.2.房产贷款办理：3.1.3.房产维修维护：3.2.授权期限3.2.1.授权起始日期：3.2.2.授权终止日期：3.3.授权地域3.3.1.本市范围内：3.3.2.全国范围内：4.交接授权程序4.1.授权通知4.1.1.出让人应在授权前将授权事项书面通知受让人：4.1.2.通知方式：邮寄、短信、电子邮件等。4.2.授权文件提交4.2.2.文件清单：身份证复印件、房产证复印件等。4.3.授权文件审核4.3.1.出让人应在收到受让人提交的文件后，进行审核：4.3.2.审核期限：自收到文件之日起3个工作日内。4.4.授权文件生效4.4.1.经审核无误后，授权文件自出让人签署之日起生效：5.交接授权义务5.1.出让人义务5.1.1.保证房产权属清晰，无权属纠纷；5.1.2.提供必要的授权文件；5.2.受让人义务5.2.1.严格遵守授权范围，不得超出；5.2.2.按时完成授权事项，不得拖延：6.房产交接流程6.1.房产交接准备6.1.1.出让人应在授权期限内，完成房产交接前的准备工作；6.1.2.准备工作清单：办理房产过户登记、结清相关费用等。6.2.房产交接通知6.2.1.出让人应在完成准备工作后，通知受让人进行房产交接；6.2.2.通知方式：邮寄、短信、电子邮件等。6.3.房产交接时间6.3.1.房产交接时间：自受让人收到交接通知之日起3个工作日内。6.4.房产交接地点6.4.1.房产交接地点：出让人指定的房产所在地。6.5.房产交接手续6.5.2.交接手续清单：签订房产交接清单、签署房产过户登记申请等。8.交接违约责任8.1.出让人违约责任8.1.1.如出让人未按时提供房产过户登记所需材料，导致受让人无法按时办理过户手续，出让人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让人因此产生的损失。8.1.2.如出让人提供的房产权属证明文件存在虚假、伪造或无效，导致受让人遭受损失，出让人应全额赔偿受让人所受损失，并承担相应的法律责任。8.2.受让人违约责任8.2.1.如受让人未在约定时间内完成房产过户登记，或未按照授权范围行事，导致出让人遭受损失，受让人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出让人因此产生的损失。8.2.2.如受让人在授权范围内造成出让人财产损失，受让人应立即停止侵权行为，并赔偿出让人因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1.协商解决9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.协商期限：自争议发生之日起30日内。9.2.仲裁解决9.2.1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。9.3.司法诉讼9.3.1.仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3.2.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，双方应完成所有必要的法律手续。10.2.合同解除条件10.2.2.一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；10.2.3.出现不可抗力，导致合同目的无法实现；10.2.4.双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1.房产所有权证复印件11.2.房产交接清单11.3.其他相关文件12.合同签署日期12.1.本合同于____年____月____日签署。13.合同份数及保管13.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2.合同自签署之日起，双方应妥善保管各自持有的合同文本。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自变更或解除。14.3.本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同事项的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入方式2.1.第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、协助办理手续、提供担保等。2.2.甲乙双方同意，在必要时，可以邀请第三方介入本合同事项。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方介入协议4.1.甲乙双方同意，在第三方介入本合同事项时，应签订第三方介入协议。4.2.1.第三方的基本信息；4.2.2.第三方介入的具体事项和范围；4.2.3.第三方的责任和义务；4.2.4.第三方的责任限额；4.2.5.第三方的报酬及支付方式；4.2.6.甲乙双方的权利和义务；4.2.7.争议解决方式；4.2.8.协议的生效、解除和终止条件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方在履行本合同过程中，应严格遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.3.第三方在介入本合同事项时，应独立承担法律责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.甲乙双方在第三方介入后，应继续履行本合同约定的义务。6.2.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息和协助。6.3.第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入后的合同变更7.1.如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应及时签订补充协议，明确变更后的合同内容。7.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1.如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。8.2.解除合同的通知应书面送达至合同相对方，并注明解除合同的原因。9.第三方介入后的合同终止9.1.如第三方介入结束后，本合同目的已实现，甲乙双方可以终止合同。9.2.合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定，办理相关手续，结清债权债务。10.第三方介入后的争议解决10.1.第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2.协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产证正本复印件，确保信息清晰可辨，包括房产证号、房产地址、所有权人信息等。说明：用于证明房产所有权归属，是房产交接的重要依据。2.房产交接清单要求：详细列出房产交接时双方确认的物品清单，包括房屋结构、附属设施、家具电器等。说明：作为房产交接的实物清单，用于确认双方交接物品的一致性。3.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方基本信息、介入事项、责任范围、报酬等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色、责任和权利，确保合同履行顺利。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产价值、市场行情等。5.房产过户登记申请表要求：填写完整，包括房产基本信息、买卖双方信息、过户原因等。说明：是办理房产过户登记的重要文件。6.房产贷款合同要求：合同内容应包括贷款金额、利率、还款方式等。说明：如涉及房产贷款，本合同附件应包含贷款合同。7.房产维修维护记录要求：记录房产维修维护的时间、内容、费用等。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括但不限于购房合同、发票、收据等。说明：用于证明房产交易过程中的各项费用和交易事实。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人未按时提供房产过户登记所需材料责任认定：出让人应承担违约责任，赔偿受让人因此产生的损失，包括但不限于过户登记费用、律师费等。示例：出让人应在合同约定的期限内提供房产证复印件，如未按时提供，导致受让人无法按时过户，出让人应赔偿受让人因此产生的损失。2.受让人未在约定时间内完成房产过户登记责任认定：受让人应承担违约责任，赔偿出让人因此产生的损失，包括但不限于律师费、过户登记费用等。示例：受让人应在合同约定的期限内完成房产过户登记，如未按时完成，导致出让人遭受损失，受让人应赔偿出让人因此产生的损失。3.第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此产生的损失。示例：第三方在提供房产评估服务时，提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因此产生的损失。4.甲乙双方未按照合同约定履行义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此产生的损失。示例：甲乙双方未按照合同约定支付款项，守约方有权要求违约方支付逾期付款利息，并赔偿因此产生的其他损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方均不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房产无法过户，甲乙双方均不承担违约责任。房产交接授权书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2双方身份证明2.授权事项2.1授权范围2.2授权期限2.3授权权限3.授权书的使用3.1使用条件3.2使用限制3.3使用责任4.房产交接4.1交接时间4.2交接地点4.3交接方式4.4交接清单5.财产权利和义务5.1财产权利5.2财产义务5.3财产变更6.付款事项6.1付款金额6.2付款方式6.3付款时间6.4付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用9.1适用法律9.2司法管辖10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：__________1.1.2房产产权证号：__________1.1.3房产面积：__________平方米1.1.4房产用途：__________1.2双方身份证明1.2.1出让人姓名：__________1.2.2出让人身份证号：__________1.2.3受让人姓名：__________1.2.4受让人身份证号：__________2.授权事项2.1授权范围2.1.1出让人授权受让人代为办理房产交接手续。2.1.2授权受让人代为签署房产交接相关文件。2.2授权期限2.2.1授权期限自本合同签订之日起至__________止。2.3授权权限2.3.1授权受让人有权代表出让人接收房产。2.3.2授权受让人有权代表出让人接收房产相关文件和资料。3.授权书的使用3.1使用条件3.1.1在授权期限内，受让人有权使用本授权书。3.1.2受让人使用本授权书时，应遵守法律法规及本合同约定。3.2使用限制3.2.1受让人不得以本授权书进行任何违法活动。3.2.2受让人不得将本授权书转让或出借给他人。3.3使用责任3.3.1受让人在使用本授权书过程中，如因自身原因造成损失，由受让人自行承担。3.3.2受让人应妥善保管本授权书，如因保管不善导致授权书遗失或被盗，由受让人自行承担相应责任。4.房产交接4.1交接时间4.1.1房产交接时间为__________。4.2交接地点4.2.1房产交接地点为__________。4.3交接方式4.3.1房产交接方式为__________。4.4交接清单（1）房产产权证；（2）房产维修基金收据；（3）水、电、燃气等相关费用的缴清证明；（4）其他相关文件和资料。5.财产权利和义务5.1财产权利5.1.1出让人享有房产所有权及相关权益。5.1.2受让人在授权期限内享有接收房产的权利。5.2财产义务5.2.1出让人应确保房产权属清晰，无任何争议。5.2.2出让人应配合受让人办理房产交接手续。5.3财产变更5.3.1房产权属变更需经双方协商一致，并签订相关协议。6.付款事项6.1付款金额6.1.1本合同房产交易总价款为__________元。6.2付款方式6.2.1付款方式为__________。6.3付款时间6.3.1付款时间为__________。6.4付款责任6.4.1出让人应按照本合同约定的时间、地点及方式接收款项。6.4.2受让人未按时付款，应向出让人支付__________的违约金。7.违约责任7.1违约情形7.1.1出让人未按时办理房产交接手续。7.1.2受让人未按时支付房款。7.2违约责任7.2.1出让人未按时办理房产交接手续，应向受让人支付__________的违约金。7.2.2受让人未按时支付房款，应向出让人支付__________的违约金。7.3违约处理7.3.1发生违约情形，双方应友好协商解决。7.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应向人民法院提交书面起诉状，并按照法律规定预交诉讼费用。8.2.2人民法院受理案件后，应依法进行审理，并及时作出判决。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.法律适用9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖9.2.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用合同签订地人民法院的管辖。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自__________年__________月__________日起生效。10.3生效通知10.3.1合同生效后，双方应及时通知对方。11.合同解除11.1解除条件11.1.1本合同经双方协商一致，可以解除。11.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方可以解除合同。11.2解除程序11.2.1双方解除合同，应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。11.3解除通知11.3.1解除合同的通知应于解除条件成就之日起__________日内送达对方。12.合同变更12.1变更条件12.1.1本合同经双方协商一致，可以变更。12.2变更程序12.2.1双方变更合同，应书面通知对方。12.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.3变更通知12.3.1变更合同的通知应于变更条件成就之日起__________日内送达对方。13.合同附件13.1附件内容13.1.1本合同附件包括但不限于房产交接清单、付款凭证等。13.2附件效力13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，被授权参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房产交接、合同履行监督、专业咨询、评估、审计等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订《第三方介入协议》。15.3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作结果承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中“责任限额”指第三方因自身原因导致合同履行不能或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，并根据第三方介入范围及可能产生的风险进行评估。17.2.2责任限额不得超过合同标的额的__________%。17.3责任承担17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行不能或造成损失，应按照《第三方介入协议》约定的责任限额承担赔偿责任。17.3.2第三方责任限额不足以弥补损失时，甲乙双方应按照各自过错程度承担相应的补充赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行合同过程中，应服从甲方的监督和管理。18.1.2第三方与甲方之间的权利义务关系，由《第三方介入协议》约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行合同过程中，应配合乙方的工作，并接受乙方的监督。18.2.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由《第三方介入协议》约定。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为合同履行过程中的辅助者，应遵守甲乙双方签订的合同约定。18.3.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，但应承担相应的法律责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1甲乙双方可根据实际情况，协商一致变更第三方。19.1.2变更第三方，应重新签订《第三方介入协议》。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出合同履行，应提前__________日通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交接清单详细要求：清单应包括房产的具体信息、附属设施、设备清单、损坏情况、维修记录等。说明：交接清单是房产交接的重要文件，用于确认房产的交接状态。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：产权证复印件用于证明房产的权属。3.维修基金收据复印件详细要求：提供维修基金缴纳的收据复印件，并加盖公章。说明：维修基金收据复印件用于证明维修基金已缴纳。4.水电燃气等相关费用缴清证明详细要求：提供水、电、燃气等相关费用的缴清证明，并加盖公章。说明：缴清证明用于证明相关费用已结清。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。6.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证用于证明付款行为的发生。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、判决书等。说明：争议解决文件用于记录争议解决的过程和结果。8.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人未按时办理房产交接手续责任认定：出让人应向受让人支付__________的违约金。示例：出让人未在约定的时间内办理房产交接手续，应支付受让人违约金人民币__________元。2.受让人未按时支付房款责任认定：受让人应向出让人支付__________的违约金。示例：受让人未在约定的时间内支付房款，应支付出让人违约金人民币__________元。3.第三方未按时完成工作责任认定：第三方应按照《第三方介入协议》约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方未在约定的时间内完成工作，应向甲乙双方支付赔偿金人民币__________元。4.双方未按约定履行合同义务责任认定：双方应根据各自未履行义务的程度，承担相应的补充赔偿责任。示例：双方未按约定履行合同义务，各自承担相应的补充赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应协商解决剩余事宜。示例：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决剩余的房产交接事宜。房产交接授权书范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权人2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产证号3.授权事项3.1授权范围3.2授权期限3.3授权内容4.授权人权利与义务4.1授权人权利4.2授权人义务5.被授权人权利与义务5.1被授权人权利5.2被授权人义务6.房产交接流程6.1房产交接时间6.2房产交接地点6.3房产交接方式6.4房产交接手续7.房产交接资料7.1房产证7.2房产测绘报告7.3房产维修记录7.4其他相关资料8.房产交接责任8.1授权人责任8.2被授权人责任8.3第三方责任9.违约责任9.1授权人违约责任9.2被授权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产交接清单12.2附件二：授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同未尽事宜的补充14.2合同的解释与适用14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：房产交接授权书1.2合同编号：202300011.3合同签订日期：2023年1月1日1.4合同签订地点：市区街道号1.5合同双方基本信息1.5.1出让人（甲方）：姓名：，身份证号码：056781.5.2受让人（乙方）：姓名：，身份证号码：056782.房产基本信息2.1房产所有权人：2.2房产地址：市区街道号栋单元室2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产证号：房证字第2023001号3.授权事项3.1授权范围：乙方有权代表甲方进行房产的交接手续办理，包括但不限于房产证过户、缴纳相关税费等。3.2授权期限：自合同签订之日起至2024年1月1日止。3.3授权内容：包括但不限于签署房产过户相关文件、支付税费、接收房产钥匙等。4.授权人权利与义务4.1授权人权利：4.1.1乙方有权根据甲方授权，代表甲方进行房产交接手续办理。4.1.2乙方有权要求甲方提供办理房产交接手续所需的相关资料。4.2授权人义务：4.2.1乙方应按照甲方授权范围，合法、合规地办理房产交接手续。4.2.2乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给任何第三方。5.被授权人权利与义务5.1被授权人权利：5.1.1乙方有权要求甲方提供办理房产交接手续所需的相关资料。5.1.2乙方有权在授权范围内，代表甲方进行房产交接手续办理。5.2被授权人义务：5.2.1乙方应按照甲方授权范围，合法、合规地办理房产交接手续。5.2.2乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给任何第三方。6.房产交接流程6.1房产交接时间：2023年2月1日6.2房产交接地点：市区街道号栋单元室6.3房产交接方式：双方现场交接房产证、钥匙及相关文件。6.4房产交接手续：6.4.1双方应携带身份证、房产证等有效证件。6.4.2乙方应向甲方出示授权委托书，证明其有权代表甲方办理房产交接手续。6.4.3双方应签署房产交接确认书，确认房产交接无误。7.房产交接资料7.1房产证7.2房产测绘报告7.3房产维修记录7.4其他相关资料8.房产交接责任8.1授权人责任：8.1.1甲方应确保提供的房产信息真实、准确，并承担因信息不实导致的法律后果。8.1.2甲方应配合乙方办理房产交接手续，及时提供相关资料。8.2被授权人责任：8.2.1乙方应按照甲方授权范围，合法、合规地办理房产交接手续。8.2.2乙方应妥善保管房产交接资料，不得泄露给任何第三方。8.3第三方责任：8.3.1因第三方原因导致房产交接受阻或，由责任方承担相应责任。9.违约责任9.1授权人违约责任：9.1.1甲方未按时提供相关资料或提供虚假资料，导致房产交接延迟或，应承担违约责任。9.1.2甲方未履行配合义务，导致房产交接受阻，应承担违约责任。9.2被授权人违约责任：9.2.1乙方未按照授权范围办理房产交接手续，或泄露房产交接资料，应承担违约责任。9.2.2乙方未按时完成房产交接手续，应承担违约责任。9.3第三方违约责任：9.3.1因第三方违约导致房产交接受阻或，第三方应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1.1市仲裁委员会10.2.1.2市房地产纠纷调解中心10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的授权期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序：11.3.1双方应书面通知对方合同终止事宜。11.3.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房产交接清单12.2附件二：授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序：13.2.1双方应书面通知对方合同解除事宜。13.2.2合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜。14.其他约定14.1合同未尽事宜的补充：14.1.1双方可根据实际情况，在合同附件中补充相关条款。14.2合同的解释与适用：14.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例执行。14.3合同的修改与补充：14.3.1本合同经双方协商一致，可进行修改与补充。修改与补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，以及任何其他为合同履行提供服务的第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险等级等因素确定，并在合同中明确约定。15.3第三方责任界定15.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。15.3.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方与甲乙方的责任划分15.4.1第三方应独立承担其服务范围内的责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方。15.4.2甲方或乙方在第三方介入合同履行过程中，对第三方的行为不承担责任，除非甲方或乙方明知第三方存在过错或违法行为而未采取措施制止。15.5第三方介入时的额外条款及说明15.5.1第三方介入合同履行前，应向甲方和乙方提供其资质证明、执业许可等相关文件，以供甲方和乙方审核。15.5.2第三方介入合同履行过程中，应严格按照合同约定和法律法规的要求提供服务。15.5.3第三方介入合同履行过程中，若需变更服务内容或方