暧昧合租合同协议

暧昧合租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方有意建立暧昧合租关系，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方未提出异议，则本合同自动延续[x]年，租金及其他条款按照原合同执行。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及房屋维护成本等因素，在提前[x]个月书面通知乙方的情况下，对租金进行适当调整。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应赔偿的损失后，押金应无息退还给乙方。若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、其他费用1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水电费：按照实际使用量，根据当地供水供电部门的收费标准支付。物业费：按照小区物业管理规定，每月向物业管理公司支付物业费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。网络费：若乙方需要使用网络，自行承担网络安装及使用费用。其他费用：因乙方使用房屋而产生的其他费用，如垃圾处理费、有线电视费等，均由乙方承担。2.乙方应按时缴纳上述各项费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，因此给乙方造成的损失由乙方自行承担。六、房屋交付及使用1.甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.乙方应按照房屋的正常使用功能合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方擅自装修、改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并要求乙方按时缴纳其他费用。2.甲方应保证房屋符合安全居住条件，提供的房屋及附属设施设备能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。未经乙方同意，甲方不得擅自进入乙方居住的房屋。但在紧急情况下，为保护房屋及人员安全，甲方有权在事先无法通知乙方的情况下进入房屋。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。2.乙方应按时支付租金、押金及其他费用，遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。3.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得擅自将房屋转租、转借他人。如需与他人共同居住，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。4.乙方应爱护房屋及附属设施设备，发现损坏应及时通知甲方。在租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。5.乙方应保持房屋整洁卫生，合理使用公共区域，不得在公共区域堆放杂物。6.在租赁期间，乙方应自行负责自身及同住人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，由乙方自行承担责任。八、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备，经甲方要求后仍不修复或赔偿的；拖欠租金累计超过[x]日的；在房屋内从事违法违规活动的；其他严重违反本合同约定的行为。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失：未按照本合同约定提供房屋及附属设施设备，影响乙方正常使用的；未经乙方同意，擅自进入乙方居住房屋，严重干扰乙方正常生活的；房屋存在安全隐患，经乙方多次通知后仍不整改的；其他严重违反本合同约定的行为。4.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自行解除。甲方应按照实际租赁期限收取租金，剩余租金及押金应无息退还给乙方。九、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的[x%]支付违约金。3.甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协