2025年购地集体土地租赁合同样本范本

2025年购地集体土地租赁合同样本范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商一致签订。出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方依法拥有集体土地的使用权，并同意将该土地出租给乙方用于（用途），乙方同意租赁该土地用于（用途），双方兹达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：1.2土地面积：1.3土地四至范围：东至：南至：西至：北至：1.4土地所有权性质：集体所有1.5土地使用权证编号：第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续使用该土地，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1土地租金为每年人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（银行转账、现金支付等）。3.3乙方应于每年的月日前支付当年租金，逾期支付的，应按照每日‰的标准向甲方支付违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条土地使用用途4.1乙方租赁该土地用于（用途），不得擅自改变用途。若需改变用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。4.2乙方应依法合规使用土地，不得利用土地进行违法活动。4.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，服从政府规划和管理。第五条土地维护与修缮5.1土地及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。5.2土地及其附属设施若发生损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。5.3乙方应合理使用土地，不得造成土地的永久性损害。若因乙方原因导致土地损毁，甲方有权要求乙方赔偿。第六条土地的转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该土地转租或转借他人。6.2经甲方书面同意转租的，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，且转租收益归乙方所有，与甲方无关。6.3转租合同中涉及的土地使用用途不得超出本合同约定的用途。第七条费用的承担7.1租赁期间，土地的使用权税及其他相关税费由甲方承担。7.2租赁期间，土地的修缮、维护及日常管理费用由乙方承担。7.3乙方使用土地过程中产生的水、电、气等费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非发生下列情形之一：（1）双方协商一致并签署书面协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现。8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止或变更合同，任何一方均不承担违约责任。8.3一方违约的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元。9.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。9.3乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿损失。9.4乙方擅自改变土地用途或转租土地的，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿损失。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：