房屋更名合同协议

房屋更名合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋（以下简称"该房屋"），现甲乙双方经友好协商，就该房屋更名事宜达成如下协议：一、标的物描述1.该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[具体结构，如框架结构等]，楼层为[x]层，朝向为[具体朝向]。2.房屋内部装修及设施设备情况：墙面：[装修情况，如乳胶漆墙面等]地面：[装修情况，如木地板地面等]门窗：[门窗材质及规格，如塑钢门窗等]厨房：配备有[橱柜品牌及规格、电器设备等详细情况]卫生间：[卫生洁具品牌及规格、是否有淋浴设施等详细情况]其他设施设备：[列举其他重要设施设备，如空调、热水器等的品牌及规格]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，有权进行更名转让，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致该房屋存在纠纷或权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方应协助乙方办理该房屋的更名手续，提供办理更名手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在办理更名手续过程中产生的应由甲方承担的费用，如契税、印花税等，由甲方负责缴纳。3.甲方应在本协议签订后[x]日内，将该房屋腾空并交付给乙方，同时保证房屋内原有附属设施设备完好无损。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署交接清单。4.甲方应向乙方如实告知该房屋的使用情况、维修情况及其他相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事项。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋更名款项。2.乙方应积极配合甲方办理房屋更名手续，提供办理手续所需的相关资料，并按照要求缴纳应由乙方承担的费用。3.乙方在接收该房屋后，应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。4.乙方应按时缴纳该房屋的物业管理费、水电费等各项费用，如因乙方原因逾期缴纳产生的滞纳金或其他费用，由乙方自行承担。三、房屋更名款项及支付方式1.经双方协商一致，该房屋更名款项为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在办理房屋更名手续前，将剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未能按时交付房屋、协助办理更名手续或隐瞒房屋重要信息等，每逾期一日，应按照房屋更名款项的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照房屋更名款项的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未能按时支付款项、擅自改变房屋用途或逾期办理更名手续等，每逾期一日，应按照房屋更名款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时按照房屋更名款项的[x%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖