房屋盖顶合同协议

房屋盖顶合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行盖顶施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋盖顶事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。本次盖顶施工范围为该房屋的顶部，包括但不限于拆除原有损坏的屋顶结构、重新搭建屋顶框架、铺设防水卷材、安装屋面瓦等全部盖顶工程内容。2.盖顶要求乙方应按照国家现行的建筑施工规范和质量验收标准进行施工，确保盖顶后的房屋屋顶结构安全、防水性能良好、外观美观。屋顶框架采用______材质，规格为______，确保承载能力符合设计要求。防水卷材选用______品牌，厚度为______mm，铺设层数为______层，保证防水效果达到国家规定标准，质保期不少于______年。屋面瓦选用______材质、颜色为______的瓦片，铺设应平整、牢固，瓦片之间的缝隙均匀一致。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和工期完成施工任务。2.义务向乙方提供施工现场的相关资料，包括房屋原始设计图纸、地质勘察报告等，协助乙方了解施工现场情况。负责协调施工现场周边的关系，确保施工顺利进行。如因周边关系问题导致施工受阻，甲方应承担相应责任。按照本协议约定的付款方式及时支付工程款。在乙方完成各阶段施工任务并经甲方验收合格后，为乙方提供必要的施工便利条件，如水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场条件发生重大变化等原因导致乙方增加施工成本或延误工期，乙方有权要求甲方给予合理补偿。2.义务具备从事本工程施工所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的施工队伍，配备经验丰富的管理人员和技术人员，确保施工质量和安全。编制详细的施工方案，经甲方审核同意后严格按照施工方案组织施工。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。严格遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，确保施工安全。施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的质量标准和工期要求完成施工任务。在施工过程中，如发现施工图纸或现场实际情况与协议约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行相应调整。对施工过程中产生的建筑垃圾及时清理，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责将施工现场清理干净，达到甲方要求的交付条件。在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定向甲方提供质量保修书，承担质量保修责任。质量保修期限按照国家相关规定执行，在质保期内，乙方应及时响应甲方的维修通知，免费进行维修。三、工程价款及支付方式1.工程价款本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部施工内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。进度款：乙方完成屋顶框架搭建并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。验收款：工程全部完工且经甲方及相关部门验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。质保金：工程质保期满后______日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付工程总价款的______%作为质保金，即人民币______元（大写______元整）。四、工程工期1.本工程预计开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照上述工期要求制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、工程质量及验收1.工程质量乙方应严格按照国家现行的建筑施工规范和质量验收标准以及本协议约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查。如发现质量问题，乙方应立即整改，整改费用由乙方自行承担。因乙方整改不及时或整改后仍不符合质量要求给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.验收工程竣工后，乙方应提前______日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的______日内组织相关人员进行验收。验收标准按照本协议约定的质量要求、国家现行的建筑施工规范和质量验收标准执行。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定提供施工现场资料或协调施工现场周边关系，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期要求完成施工任务，每延误一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。因乙方延误工期给甲方造成其他经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。因乙方转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在施工过程中应遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，如因乙方原因导致发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协