改建屋面合同协议

改建屋面合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对屋面进行改建，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行屋面改建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改建屋面的范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的屋面进行改建，具体包括但不限于拆除原有屋面防水层、保温层等，重新铺设防水卷材、保温材料，并进行屋面排水系统的优化和修复等工作。屋面总面积为[x]平方米。2.改建屋面的材料及质量要求防水卷材应采用符合国家标准的[具体品牌及型号]材料，具有良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性。保温材料应采用[具体材质及规格]，其导热系数、吸水率等性能指标应满足国家相关标准要求。所有材料在使用前，乙方应提供质量合格证明文件，并经甲方现场检验确认后方可使用。改建后的屋面应确保防水、保温性能良好，无渗漏、积水等问题，符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准。3.改建屋面的工程期限本工程自合同签订之日起[x]个工作日内开工，预计在开工后[x]个工作日内完成全部改建工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在施工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工程期限完成改建工作。2.义务向乙方提供改建屋面所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、原有屋面的使用情况等，协助乙方做好施工前的准备工作。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确或施工现场条件发生变化等原因导致工程变更或增加工作量，有权要求甲方签订补充协议，调整工程款及工期。2.义务具备从事屋面改建工程的专业资质和安全生产许可证，确保施工人员具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。按照国家及地方现行的建筑工程施工规范、质量验收标准及本合同约定组织施工，确保工程质量和施工安全。在施工前，向甲方提供详细的施工方案和施工组织设计，经甲方审核同意后实施。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。施工结束后，及时清理施工现场，做到工完场清。在工程竣工后，按照国家及地方现行的建筑工程竣工验收规范组织自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告，并配合甲方组织相关部门进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同项下的工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改建工作所需的费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。屋面防水层铺设完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。屋面保温层铺设完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程全部竣工并经相关部门验收合格后，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在工程竣工验收合格后[x]个工作日内向甲方提供全额发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致工程变更或增加工作量，甲方应在乙方提出书面申请后[x]个工作日内予以确认，并签订补充协议，调整工程款及工期。如甲方未及时确认或签订补充协议，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准完成改建工作，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。如因返工导致工期延误，每逾期一日，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工程期限完成改建工作，每逾期一日，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故或因施工原因对周边环境造成污染，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具