父母住房合同协议

父母住房合同协议甲方（父母方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（子女方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的住房一套（以下简称"该房屋"），为明确双方在该房屋相关事宜上的权利义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，房屋用途为______。房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。2.附属设施设备该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调、电视、冰箱、家具、电器等具体品牌、型号及数量]，双方应在本协议签订后共同对附属设施设备进行清点确认，并制作清单作为本协议附件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定使用该房屋。甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应在本协议签订后______日内，将该房屋交付给乙方使用，并确保房屋及附属设施设备完好无损。甲方应协助乙方办理与该房屋相关的手续，如房屋过户手续、水电燃气等过户手续等，因办理手续产生的费用按照法律法规及相关规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用该房屋。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务乙方应按照本协议约定按时支付相关费用，如房屋使用费用（如有）等。乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在本协议终止或解除后______日内，将该房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。三、使用费用及支付方式1.使用费用经双方协商一致，乙方使用该房屋______（是否需要支付费用，如需支付，写明费用金额及支付方式）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付使用费用：[写明具体支付周期，如每月/每季度/每年等，以及支付时间节点，如每月______日前/每季度首月______日前/每年______日前等]。乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：______账户名称：______账号：______四、房屋维修及保养1.日常维修保养房屋及附属设施设备的日常维修保养由______方负责。日常维修保养费用由______方承担。2.重大维修如房屋出现重大质量问题或附属设施设备需要进行重大维修的，由______方负责通知对方，并共同协商维修方案及费用承担方式。维修费用按照双方协商确定的比例承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将房屋交付给乙方使用，或交付的房屋及附属设施设备不符合约定的，每逾期一日，甲方应按照房屋使用费用的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照房屋使用费用的______%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，导致该房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常使用的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付使用费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照房屋使用费用的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及附属设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行的，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照房屋使用费用的______%向甲方支付违约金。若乙方未在本协议终止或解除后______日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方的，每逾期一日，乙方应按照房屋使用费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。六、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本协议无法履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方