茶园转包合同协议

茶园转包合同协议甲方（转包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有茶园一处，乙方有意转包该茶园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下茶园转包合同协议：一、茶园基本情况1.茶园位置：位于[茶园具体地址]，其四至范围为东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.茶园面积：该茶园总面积为[x]亩，其中茶树种植面积为[x]亩，其他附属设施及空地面积为[x]亩。3.茶园现状：茶园内现有茶树品种为[具体茶树品种]，树龄约为[x]年，茶树生长状况良好。茶园内配套有灌溉设施、排水系统、道路等基础设施，具体状况如下：灌溉设施：包括[灌溉设施类型及数量]，目前均能正常使用。排水系统：排水渠道畅通，能够有效保障茶园排水需求。道路：园内主干道宽约[x]米，次干道宽约[x]米，路况良好，便于运输和通行。二、转包期限本合同转包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、转包费用及支付方式1.转包费用：乙方应向甲方支付的转包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的转包费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方支付当年度的转包费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转包费用。监督乙方按照合同约定合理使用茶园。2.义务保证对转包的茶园拥有合法的处分权，确保茶园不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供茶园的相关资料，包括但不限于茶园土地使用证明、茶树种植情况说明等。在转包期限内，协助乙方办理茶园相关的证照手续，费用由乙方承担。负责处理茶园转包前的债权债务及其他遗留问题，确保乙方接手后不受任何干扰。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在转包期限内，享有茶园的独立经营权，有权自主决定茶园的种植品种、生产经营方式等。有权要求甲方按照合同约定提供相关协助和服务。2.义务按照本合同约定按时足额支付转包费用。合理使用茶园，不得改变茶园的农业用途，不得对茶园进行破坏性开发。负责茶园的日常生产经营管理，包括茶树的养护、采摘、加工等，并承担相应费用。保护茶园内的基础设施及茶树资源，如因乙方原因造成损坏或灭失的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于茶园经营的相关规定，依法依规开展生产经营活动。在转包期限届满或本合同提前解除后，按照合同约定将茶园及相关设施完好无损地交还给甲方。五、茶园的交付与接收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[x]日内，将茶园交付给乙方。2.交付内容：交付时，甲方应保证茶园的现状与本合同约定一致，包括茶树的生长状况、基础设施的完好程度等。同时，甲方应向乙方提供茶园的相关资料原件，并协助乙方办理茶园交接手续。3.接收确认：乙方应在收到茶园后[x]日内，对茶园的交付情况进行验收。如发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[x]日内负责解决。乙方验收无异议后，视为茶园已正式交付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供茶园相关资料或协助乙方办理证照手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定干涉乙方正常生产经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方未能保证茶园不存在权属纠纷或其他权利瑕疵，致使乙方无法正常经营茶园的，甲方应退还乙方已支付的转包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间交付茶园，每逾期一日，应按照当年转包费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转包费用，并按照当年转包费用的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年转包费用的[x%]向甲方支付违约金，并补足已拖欠的转包费用。若乙方违反本合同约定改变茶园农业用途或对茶园进行破坏性开发，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给茶园造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年转包费用的[x%]向甲方支付违约金，并承担茶园恢复原状的费用。若乙方未按照本合同约定在转包期限届满或合同提前解除后将茶园及相关设施完好无损地交还给甲方，乙方应负责修复或赔偿，如造成甲方其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向茶园所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙