电梯出租合同协议

电梯出租合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有电梯使用需求，甲方拥有电梯及相关设备并具备出租能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备详情甲方出租给乙方的电梯为[电梯品牌及型号]，电梯编号为[具体编号]，该电梯位于[详细地址]。电梯主要参数如下：额定载重量：[x]千克额定速度：[x]米/秒层数：从[起始层]到[终止层]电梯轿厢尺寸：长[x]米×宽[x]米电梯门类型：[中分门/旁开门等]配套设施：包括但不限于轿厢内部装饰、通风系统、照明系统、紧急呼叫装置、监控系统等。2.服务内容甲方负责提供电梯设备的租赁服务，并负责电梯的安装、调试、维修、保养及日常运行管理，确保电梯处于安全、正常运行状态。具体服务内容包括但不限于：定期对电梯进行巡检，每月至少进行[x]次全面检查，确保电梯各部件正常运行。每季度对电梯进行一次深度保养，包括对机械部件、电气系统、安全装置等进行清洁、润滑、调整和紧固等工作。及时响应乙方关于电梯故障的通知，一般故障在接到通知后[x]小时内到达现场进行维修，紧急故障在[x]分钟内启动应急响应机制，确保在最短时间内恢复电梯正常运行。根据国家相关规定及电梯使用情况，定期对电梯进行安全检测和检验，确保电梯符合安全运行标准，并承担检测检验费用。负责电梯操作人员的培训和管理，确保操作人员具备相应的资质和技能，严格按照操作规程操作电梯。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的电梯租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含电梯设备租赁费用、安装调试费用、维修保养费用、操作人员费用、安全检测检验费用等所有与电梯租赁及运行相关的费用，但不包括因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的额外费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，合同期满或提前解除后，甲方应在扣除相关费用后将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对电梯设备拥有所有权，有权在租赁期间对电梯设备进行检查和维护，但应提前通知乙方。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于暂停电梯服务、解除合同等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、地点和方式向乙方提供符合质量标准和安全要求的电梯设备及相关服务。负责电梯的安装、调试工作，确保电梯安装调试完毕后符合国家相关标准和乙方使用要求，并承担安装调试费用。按照国家相关规定及本合同约定对电梯进行维修、保养和安全检测检验，确保电梯处于良好运行状态，承担因维修、保养和检测检验产生的费用。配备具备相应资质和技能的电梯操作人员，并对操作人员进行培训和管理，确保操作人员严格按照操作规程操作电梯。在电梯出现故障时，及时响应并进行维修，保障电梯正常运行。如因甲方原因导致电梯故障给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯合格证、使用说明书、维修保养记录等。配合乙方接受政府相关部门的检查和监督，确保电梯使用符合法律法规要求。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用电梯设备，并要求甲方提供相应的服务。在租赁期间，如发现电梯存在安全隐患或故障影响正常使用的，有权要求甲方及时维修和处理。对甲方提供的服务质量进行监督，如甲方服务不符合本合同约定，有权要求甲方改进。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付租金及押金。合理使用电梯设备，不得擅自改变电梯的用途、结构或进行其他损坏电梯设备的行为。如因乙方使用不当导致电梯设备损坏或出现安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。协助甲方对电梯进行维修、保养和安全检测检验工作，提供必要的便利条件。教育和督促本单位人员正确使用电梯，遵守电梯使用安全规定。如因乙方人员原因导致电梯故障或安全事故的，乙方应承担相应的责任。在电梯使用过程中，如发现异常情况应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。未经甲方书面同意，不得将电梯设备转租给第三方。五、维修与保养1.甲方应按照国家相关规定及本合同约定的维修保养标准和周期对电梯进行维修保养，确保电梯始终处于良好的运行状态。维修保养工作应记录在案，并向乙方提供维修保养记录。2.如电梯出现故障需要维修，甲方应及时通知乙方，并尽快安排维修人员进行维修。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的维修费用除外。3.在维修保养期间，如因维修保养工作需要暂停电梯运行，甲方应提前通知乙方，并尽量缩短暂停运行时间，以减少对乙方使用的影响。六、安全责任1.甲方应确保电梯设备符合国家安全标准，并承担电梯设备本身的安全责任。在租赁期间，如因电梯设备本身质量问题导致安全事故的，甲方应承担全部责任。2.乙方应负责对电梯使用过程中的安全管理，教育和督促本单位人员正确使用电梯，遵守电梯使用安全规定。如因乙方人员违反安全规定导致安全事故的，乙方应承担相应的责任。3.双方应共同配合政府相关部门对电梯进行安全检查和监督，确保电梯使用符合法律法规要求。如因违反法律法规导致的处罚和责任，由责任方承担。4.如发生电梯安全事故，双方应立即采取应急措施，减少事故损失，并及时向相关部门报告。事故责任的认定和赔偿按照国家相关法律法规及本合同约定执行。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式提供电梯设备及相关服务，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的电梯设备不符合质量标准或安全要求，导致乙方无法正常使用或发生安全事故的，甲方应负责及时修复或更换设备，并承担由此给乙方造成的全部损失；乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定对电梯进行维修、保养或安全检测检验，导致电梯出现故障或不符合安全运行标准的，甲方应及时进行维修、保养和检测检验，并承担由此给乙方造成的损失；每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自将电梯设备转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权暂停电梯服务，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变电梯的用途、结构或进行其他损坏电梯设备的行为，乙方应负责恢复原状，并承担由此给甲方造成的全部损失；如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿电梯设备的损失，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意将电梯设备转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还电梯设备，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方因使用不当或管理不善导致电梯设备损坏或出现安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、赔偿第三方损失等；如因乙方原因导致甲方承担赔偿责任的，乙方应向甲方全额赔偿甲方的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协