管廊租用合同协议

管廊租用合同协议甲方（出租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有管廊资源，乙方因自身业务需要，欲租用甲方的管廊。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方管廊事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）管廊位置及范围甲方出租给乙方的管廊位于[具体地点]，管廊编号为[编号]。该管廊为[管廊类型，如综合管廊、电力管廊等]，管廊内部空间包含[详细列举管廊内包含的各类设施或区域，如电力舱、通信舱、通风口、检修通道等]。（二）租用面积及使用功能乙方租用管廊的面积为[具体面积]平方米，租用区域位于管廊的[具体位置描述]。乙方租用管廊用于[明确使用功能，如敷设电缆、铺设通信线路等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变管廊的使用功能。（三）附属设施及配套服务甲方应向乙方提供与管廊使用相关的附属设施及配套服务，包括但不限于[详细列举附属设施及配套服务内容，如照明系统、通风系统、消防设施、排水系统的维护，以及定期巡检等]。二、租赁期限（一）起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。（二）终止日期本合同租赁期限至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按照本合同约定交还管廊。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。（三）押金乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本合同提前解除，乙方结清所有费用并按照本合同约定交还管廊后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对管廊的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用管廊，有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。法律法规赋予甲方的其他权利。2.义务按照本合同约定向乙方提供管廊及附属设施、配套服务。负责管廊的整体维护和保养，确保管廊设施的正常运行，但因乙方原因造成的损坏除外。协助乙方办理与管廊使用相关的审批手续，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。在租赁期限内，如因甲方原因需提前收回管廊，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方实际租用期限退还相应租金，同时向乙方支付相当于[x]个月租金的违约金。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用管廊及附属设施、配套服务。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方整改或采取其他补救措施。法律法规赋予乙方的其他权利。2.义务按照本合同约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金及押金。按照本合同约定的使用功能和范围使用管廊，不得擅自改变管廊的结构、用途或损坏管廊设施。如需对管廊进行改造或增设设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增设设备的费用由乙方自行承担，且改造或增设后的设施应符合相关安全标准和甲方的管理要求。负责对其在管廊内敷设的线路、设备等进行维护和管理，确保其使用安全。如因乙方原因造成管廊设施损坏或给第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[x]个工作日内将管廊及附属设施交还甲方，并保证管廊及附属设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按时交还或交还时管廊及附属设施存在损坏的，甲方有权自行或委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担，甲方可从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。遵守甲方制定的管廊管理规定，接受甲方的监督检查。在租赁期限内，如遇政府部门或相关单位对管廊进行检查、维修、改造等，乙方应积极配合甲方工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方提供管廊及附属设施、配套服务，或提供的设施、服务不符合约定，导致乙方无法正常使用管廊的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.如甲方未按照本合同约定履行维护保养义务，导致管廊设施出现故障影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变管廊的使用功能、结构或用途，或损坏管廊设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金；如乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定交还管廊及附属设施，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置管廊内乙方遗留的物品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.如乙方违反甲方制定的管廊管理规定，甲方有权责令乙方限期改正；如乙方拒不改正或多次违反规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）通知与送达本合同履行过程中，双方往来的通知、文件等均应采用书面形式，并按照本合同首部记载的地址或双方另行书面通知的地址送达对方。如采用邮寄方式送达的，以邮件发出后[x]日视为送达；如采用专人送达的，以送达人在送达回执上签字之日视为送达。一方地址发生变更的，应及时书面通知对方；否则，因地址变更导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。本合同在履行过程中，如遇不可抗力或政府行为等原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力或政府行为等原因需要解除本合同的，双方应按照实际租用期限结算租金及费用，多退少补。（四）合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）