车库修建合同协议

车库修建合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方修建车库事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：位于[具体地址]，该车库为[地上/地下]车库，建筑面积为[x]平方米。2.车库规格：车库净高度为[x]米，内部尺寸为长[x]米，宽[x]米。车库大门采用[材质及规格]电动卷帘门，窗户采用[材质及规格]铝合金窗户。3.建筑结构：车库主体结构采用[结构类型，如钢筋混凝土框架结构]，确保结构安全可靠，能够承受正常使用及当地规定的荷载要求。4.建筑材料：乙方应使用符合国家标准及行业规范的建筑材料，具体材料明细如下：水泥：采用[品牌及标号]水泥。钢材：使用[规格及型号]的钢材。砂石：选用质地坚硬、级配良好的砂石。其他材料：[详细列举其他主要材料的品牌、规格等]5.配套设施：车库内地面采用[地面处理方式及材料，如环氧地坪漆]进行处理，确保地面平整、耐磨、防滑。照明系统：配备[灯具品牌及规格]的照明灯具，保证车库内光线充足。排水系统：设置合理的排水坡度和排水管道，确保车库内排水畅通，无积水现象。消防设施：按照相关消防规定，配备必要的消防器材，如灭火器等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对车库修建过程进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。对乙方交付的车库进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务：向乙方提供车库修建所需的相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可证等，并确保资料的真实性和合法性。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等，所需费用由[方]承担。负责协调施工现场周边的关系，确保施工顺利进行。因甲方原因导致乙方施工受阻或延误的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取工程款。要求甲方提供修建车库所需的相关资料，并对资料的真实性和合法性进行审核。如因甲方提供资料不实导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。在施工过程中，根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务：严格按照本合同约定的标的物或服务具体描述、建筑规范和质量标准进行车库修建施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工计划和施工组织设计，并提交给甲方审核。按照审核后的施工计划组织施工，确保工程按时完工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规和施工现场所在地的相关规定，文明施工，减少施工噪音和环境污染。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备及其他物品，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定和本合同约定，对车库工程质量承担保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同车库修建工程款总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车库修建所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。车库基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。车库主体结构完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。车库装修及配套设施工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[x]%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题，甲方在[x]日内一次性无息支付给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等。甲方提出重大设计变更或增加工程内容。因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。3.乙方应在上述开工日期开始施工，并按照约定的竣工日期完成工程。如乙方未能按时完工，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方修建的车库工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级要求。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[x]日通知甲方进行验收。乙方应向甲方提交工程竣工报告、竣工图及相关技术资料。甲方在接到乙方的验收通知后，应在[x]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。工程未经验收或验收不合格，甲方不得使用。如甲方擅自使用，视为工程已验收合格。但乙方仍应对工程质量承担保修责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合