转让住宿旅馆协议书

转让住宿旅馆协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家住宿旅馆（以下简称"该旅馆"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该旅馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旅馆转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旅馆基本情况该旅馆位于__________________，建筑面积为______平方米，拥有客房______间，其中标准间______间，大床房______间，套房______间。旅馆配套设施齐全，包括但不限于前台接待区、餐厅、会议室、停车场等。旅馆目前持有有效的营业执照、特种行业许可证、卫生许可证等相关经营资质证书，证照齐全且均在有效期内。2.经营现状甲方保证在转让前，该旅馆的经营状况正常，无任何重大纠纷或潜在风险。旅馆的各项设施设备均能正常运行，不存在质量问题或安全隐患。旅馆现有的员工包括前台接待员______名、客房服务员______名、餐厅服务员______名等，员工队伍相对稳定。转让后，乙方有权根据自身经营需求决定是否继续留用现有员工。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定该旅馆的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格为固定价格，包含旅馆的现有装修、设备设施、经营资质、品牌商誉以及所有未结算的债权债务等一切与旅馆经营相关的权益。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付后，甲方应积极协助乙方办理旅馆转让的相关手续。待所有转让手续办理完毕且乙方验收合格后，乙方应在______日内向甲方支付剩余转让款人民币______元整（大写：______元整）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定履行各项义务。2.义务向乙方如实披露该旅馆的经营状况、财务状况、债权债务等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理旅馆转让所需的各项手续，包括但不限于营业执照变更、特种行业许可证变更、税务登记变更等，相关手续办理过程中产生的费用由______方承担。在转让前妥善处理好旅馆的各项事务，包括但不限于员工工资结算、供应商货款支付、客户预订及消费的处理等，确保旅馆在转让时不存在任何遗留问题。负责将旅馆的现有员工的劳动关系妥善处理完毕，如因甲方未妥善处理导致乙方遭受劳动纠纷或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至转让手续办理完毕期间，负责维持旅馆的正常经营秩序，不得擅自改变旅馆的经营模式、服务标准或对旅馆的设施设备进行重大改动。未经乙方书面同意，甲方不得将旅馆的任何资产进行处置或抵押。在转让手续办理完毕后，向乙方移交旅馆的所有资产及相关资料，包括但不限于营业执照正副本、特种行业许可证正副本、卫生许可证正副本、消防验收合格证、员工档案、客户资料、财务账目、采购合同、租赁合同等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理旅馆转让手续。有权在转让手续办理完毕后，对旅馆进行自主经营管理，享有旅馆的全部经营收益。有权对甲方提供的旅馆相关信息进行核实和查询。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。承担旅馆转让过程中应由乙方承担的各项费用，包括但不限于手续费、税费等。在接收旅馆后，按照法律法规及相关行业规范的要求合法经营，遵守旅馆所在地的各项管理规定，维护旅馆的良好形象和声誉。尊重旅馆的现有员工，根据实际情况与员工协商确定劳动关系的处理方式，保障员工的合法权益。在经营过程中，如需对旅馆的设施设备进行更新、改造或升级，应提前通知甲方，并在确保不影响旅馆正常经营的前提下进行。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变旅馆的主体结构或经营性质。四、资产交接1.交接时间甲方应在本协议约定的转让手续办理完毕后的______个工作日内，与乙方进行旅馆资产的交接。2.交接内容实物资产：包括但不限于家具、电器、床上用品、餐具、清洁设备等所有与旅馆经营相关的物品，双方应共同对实物资产进行清点，并制作资产清单，双方签字确认。证照资料：如前所述的营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防验收合格证、员工档案、客户资料、财务账目、采购合同、租赁合同等相关证照及资料。3.交接方式资产交接应在旅馆现场进行，双方应安排专人负责交接工作。交接过程中，双方应对资产的数量、质量、完整性等进行仔细核对，确保交接无误。如发现资产存在缺失、损坏或其他问题，甲方应负责在交接前进行修复或补充，否则乙方有权从转让款中扣除相应的金额。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露旅馆相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的______%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理旅馆转让手续，每逾期一日，应按照转让款金额的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的______%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失。若甲方在转让前未妥善处理好旅馆的各项事务，导致乙方接手后出现任何遗留问题，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决并承担全部费用；如给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的______倍向乙方进行赔偿。若甲方未按照本协议约定的时间和内容向乙方移交旅馆资产，每逾期一日，应按照转让款金额的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的______%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款金额的______%向甲方支付违约金。若乙方在接收旅馆后，未按照法律法规及相关行业规范的要求合法经营，导致旅馆受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定对旅馆的设施设备进行合理维护或擅自改变旅馆的主体结构、经营性质等，给旅馆造成损失的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的______倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向旅馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（