房租鉴定合同协议

房租鉴定合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体事项]需要对房租进行鉴定，乙方具备相关鉴定资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房租鉴定事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.鉴定对象甲方所拥有的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），其用途为[居住/商用等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]。2.鉴定内容乙方需对该房屋在[鉴定基准日]的市场租金价格进行鉴定，并出具专业的房租鉴定报告。具体鉴定范围包括但不限于该房屋所在区域的租金市场情况分析、同类型房屋租金对比、该房屋自身特点对租金的影响因素等。3.鉴定目的甲方委托乙方进行房租鉴定的目的是[明确委托鉴定的具体用途，如用于房屋租赁定价、司法诉讼参考、房屋价值评估等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和要求完成房租鉴定工作，并出具鉴定报告。有权对乙方的鉴定工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的与房租鉴定相关的资料，包括但不限于房屋产权证书、租赁合同、房屋装修情况说明、周边房屋租金参考资料等，并对所提供资料的真实性、合法性和完整性负责。协助乙方进行现场勘查，安排相关人员配合乙方的工作，确保乙方能够顺利开展鉴定工作。按照本协议约定向乙方支付鉴定费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并配合乙方进行现场勘查等工作。根据本协议约定收取鉴定费用。2.义务按照国家法律法规、行业规范及本协议约定，组织专业人员开展房租鉴定工作，确保鉴定结果的科学性、公正性和准确性。在签订本协议后[x]个工作日内制定鉴定工作计划，并提交给甲方审核。对甲方提供的资料严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在鉴定过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假或不完整情况，应及时通知甲方，并要求甲方补充或更正。在完成鉴定工作后[x]个工作日内向甲方出具正式的房租鉴定报告，并对鉴定报告的内容负责。三、鉴定费用及支付方式1.鉴定费用甲方应向乙方支付的鉴定费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付鉴定费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方完成鉴定工作并向甲方出具鉴定报告后，甲方应在收到鉴定报告之日起[x]个工作日内，将剩余鉴定费用一次性支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的款项后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、鉴定报告的交付与使用1.鉴定报告的交付乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方交付房租鉴定报告。鉴定报告应一式[x]份，其中甲方执[x]份，乙方执[x]份。2.鉴定报告的使用甲方仅可将鉴定报告用于本协议约定的目的，未经乙方书面同意，不得将鉴定报告用于任何其他目的或向任何第三方提供。如甲方违反此约定，应承担由此给乙方造成的一切损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方进行现场勘查等工作，导致乙方无法按时完成鉴定工作或鉴定结果不准确的，甲方应承担相应的责任，并按照鉴定费用的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付鉴定费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停鉴定工作，并要求甲方支付已完成工作对应的鉴定费用及逾期违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部鉴定费用及逾期违约金，同时甲方应按照鉴定费用的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成房租鉴定工作或出具的鉴定报告存在错误、虚假等情况，乙方应承担相应的责任，并按照鉴定费用的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本协议约定将甲方提供的资料泄露给第三方，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照鉴定费用的[x]%向甲方支付违约金。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的鉴定工作完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。