工地施工监理合同协议

工地施工监理合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的施工建设，为确保工程质量、进度、安全及成本控制等目标的实现，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承担该项目施工监理工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程规模：[详细描述工程的建筑面积、层数、结构形式等工程规模相关指标]4.工程内容：包括但不限于[列举主要的工程施工内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等]（二）监理服务范围乙方负责对本项目施工全过程进行监理，具体服务范围涵盖但不限于以下方面：1.协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审和设计交底会议。2.审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、专项施工方案等，提出审查意见并监督实施。3.检查施工单位的质量保证体系、安全生产管理体系的建立及运行情况，督促施工单位落实各项质量、安全管理制度。4.对工程原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，审查其质量证明文件，确保进入施工现场的材料、构配件、设备符合质量要求。5.对各分项工程、分部工程进行质量验收，参与单位工程竣工验收，签署质量验收意见。6.监督施工单位按照施工规范、工程建设强制性标准及施工合同约定进行施工，对施工过程中的质量问题及时下达整改通知，跟踪整改情况，直至问题解决。7.审核施工单位上报的工程进度计划，检查实际进度与计划进度的差异，分析原因并督促施工单位采取措施调整进度，确保工程按合同工期完成。8.对工程计量进行审核，签署工程款支付意见，协助甲方控制工程成本。9.协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程建设过程中出现的问题。10.督促施工单位做好施工现场的环境保护、文明施工等工作，检查施工现场的安全防护设施，确保施工安全。11.收集、整理、归档工程监理资料，包括监理规划、监理实施细则、监理月报、监理会议纪要、工程质量验收记录、工程变更文件、工程计量支付文件等，工程竣工后向甲方提交完整的监理档案资料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权审查监理月报、监理工作总结等监理文件。在工程建设过程中，根据实际情况提出合理的工程变更要求，乙方应积极配合。2.义务负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、施工合同等。按照本合同约定向乙方支付监理费用。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府有关部门等相关单位的关系。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审批或回复。不得干涉乙方正常的监理工作，尊重乙方的独立判断和专业意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取监理费用。组建监理机构，配备具有相应资格和经验的监理人员，对监理人员进行管理和调配。根据工程实际情况，对施工单位提出的工程变更、技术方案等进行审查，并提出意见。对工程建设过程中的质量、进度、安全、成本等方面进行监督管理，对发现的问题及时下达整改通知，要求施工单位整改。参加由甲方组织的工程例会及其他相关会议，发表专业意见。要求施工单位提供与工程建设有关的资料，有权查阅施工单位的技术档案和财务资料。2.义务组建专业配套、人员数量满足工程监理需要的监理机构，监理人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉工程建设相关法律法规和标准规范。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定，认真履行监理职责，确保监理工作质量，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、监理季报、监理工作总结等监理文件，及时报告工程建设过程中的重大事项和问题。对工程建设过程中出现的质量、安全事故等，应及时采取措施进行处理，并向甲方及相关部门报告。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。协调施工单位与其他相关单位之间的关系，维护工程建设秩序，促进工程顺利进行。在监理工作结束后，按照相关规定和甲方要求整理、归档监理资料，并向甲方移交。三、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程规模、监理服务范围等发生重大变化的除外。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.工程基础完工并通过验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.工程主体结构完工并通过验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。6.剩余监理费用的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若因甲方原因导致工程变更、暂停施工等，给乙方造成额外工作或经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改直至达到合格标准，整改费用由责任方承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和要求提交监理文件、报告等资料，每逾期一天，应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方监理人员玩忽职守、徇私舞弊等，甲方有权要求乙方更换相关人员，并按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。4.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同履行事宜。若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）合同生效与终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同约定的监理服务完成，双方结清监理费用及相关款项后，本合同终止。（