荒山租赁协议书范本

荒山租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将荒山租赁给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物1.荒山位置：位于[具体地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.荒山面积：经双方实地测量，该荒山面积约为[x]亩（以实际测量为准）。3.荒山现状：荒山目前主要为未开垦的荒地，地上有少量自然生长的树木及杂草等植被。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应按照本协议约定交还租赁荒山。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元/亩，每年租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次等]。乙方应在[具体支付时间节点]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：在租赁期限内，租金标准保持不变。但因国家政策调整或市场因素导致租金大幅波动，双方可协商调整租金标准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用荒山的情况进行监督检查。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。2.义务保证对租赁荒山拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期内能够正常使用荒山。协助乙方办理与荒山租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。不得干涉乙方在租赁荒山上的合法经营活动，但乙方的经营活动必须符合法律法规及本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权自主经营、管理租赁荒山，但经营活动必须符合法律法规及本协议约定。有权在租赁荒山上进行合理的开发利用，如种植、养殖等，但不得改变荒山的性质和用途，不得从事违法违规活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理开发利用租赁荒山，不得进行掠夺式经营，保护生态环境，确保荒山资源的可持续利用。在租赁荒山上进行建设或经营活动时，应遵守相关法律法规，办理必要的审批手续，并承担相应的费用。租赁期满或协议解除后，按照本协议约定交还租赁荒山，并保证荒山的原状（除因合理开发利用导致的变化外）。妥善保管租赁荒山上的附属设施及甲方提供的相关资料，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。五、荒山的使用与开发1.乙方应根据荒山的实际情况，制定合理的开发利用方案，并报甲方备案。开发利用方案应符合国家法律法规及环保要求，不得破坏生态平衡。2.乙方在租赁荒山上进行种植、养殖等经营活动时，应采用科学合理的方法，确保农产品的质量安全。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁荒山转租给第三方。如需转租，乙方应与第三方签订转租协议，并将转租协议副本提交甲方备案。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用荒山或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定改变荒山的性质和用途，或从事违法违规活动，甲方有权解除协议，收回租赁荒山，乙方已支付的租金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定交还租赁荒山，每逾期一日，应按照当年租金标准的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还荒山给甲方造成的损失。七、协议的解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。3.租赁期限届满，本协议自动终止。4.因不可抗力或政府征收、征用等原因导致本协议无法履行的，本协议终止，双方互不承担违约责任。但甲方应按照实际租赁期限收取租金，多收部分应退还乙方。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：________