工地楼层电梯出租合同协议

工地楼层电梯出租合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方因[具体工程项目名称]施工需要，需租赁甲方的工地楼层电梯，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯规格型号：甲方出租给乙方的电梯为[电梯品牌及型号]，其主要技术参数如下：额定载重量：______千克额定速度：______米/秒提升高度：从______层至______层轿厢尺寸：长______米×宽______米2.电梯设备状况：该电梯为[购置时间或使用年限]购置，目前运行状况良好，已通过相关部门的定期检验，并具备有效的安全检验合格标志。甲方保证在租赁期间，电梯设备能够正常运行，满足乙方施工使用需求。3.服务内容：甲方负责电梯的安装、拆卸工作，确保安装、拆卸过程符合相关安全规范要求。安装、拆卸工作应在乙方指定的时间内完成，并经乙方及相关部门验收合格。甲方提供电梯操作人员，负责电梯的日常运行操作及维护保养工作。操作人员应具备相应的操作资质证书，严格遵守操作规程，确保电梯运行安全。在租赁期间，甲方负责电梯设备的维修、保养，保证电梯设备处于良好的运行状态。维修、保养工作应按照电梯设备制造商的要求及相关行业标准进行，定期对电梯进行全面检查、调试、润滑、紧固等工作，及时更换磨损的零部件，确保电梯的安全性和可靠性。甲方应在电梯轿厢内显著位置张贴安全警示标识，提醒乘坐人员注意安全事项。同时，应对电梯操作人员进行安全教育培训，提高其安全意识和应急处理能力，确保在突发情况下能够迅速、有效地采取措施保障人员和设备安全。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方；如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方不再续租，本合同到期自动终止。2.如因乙方工程进度原因需要提前终止或延长租赁期限，乙方应提前[x]天书面通知甲方，双方协商一致后签订补充协议。提前终止租赁期限的，乙方应按照实际租赁天数支付租金；延长租赁期限的，租金标准及其他条款按照本合同约定执行。三、租金及支付方式1.租金标准：本合同租金按照每月[x]元计算，租金包含电梯设备租赁费用、安装拆卸费用、操作人员费用、维修保养费用、电费等一切与电梯使用相关的费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方支付租金时，应提前将款项支付至甲方指定的银行账户，并在付款凭证上注明租金所属月份及合同编号。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。3.逾期支付：如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停电梯运行，直至乙方支付租金及违约金为止。因乙方逾期支付租金导致甲方暂停电梯运行而给乙方造成的一切损失，由乙方自行承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及相关费用。在乙方未按照合同约定支付租金或其他费用时，有权采取暂停电梯运行等措施，要求乙方支付款项。对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方违规使用电梯，有权要求乙方立即改正，并按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间、地点、规格型号等要求，向乙方提供合格的电梯设备及相关服务。负责电梯的安装、拆卸、维修、保养工作，确保电梯设备正常运行，符合安全标准。为电梯操作人员配备必要的劳动保护用品，对操作人员进行安全教育培训，使其具备相应的操作技能和安全意识。在电梯出现故障时，应及时响应并组织维修人员进行抢修，尽量缩短电梯停运时间，减少对乙方施工的影响。如因甲方原因导致电梯故障未能及时修复，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理电梯使用过程中的相关手续，如备案登记、检验检测等，并提供必要的资料和文件。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本合同约定使用电梯设备。对甲方提供的电梯设备及服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时整改。在电梯出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时进行维修，尽快恢复电梯运行。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。负责提供电梯安装、拆卸、运行所需的场地、电源等条件，并确保其符合安全要求。在电梯安装、拆卸、运行过程中，应积极配合甲方工作，为甲方提供必要的协助。教育本单位施工人员正确使用电梯，遵守电梯操作规程，不得超载、强行开门、撞击轿厢等违规操作。如因乙方人员违规操作导致电梯设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。在电梯使用过程中，如发现异常情况或安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应的应急措施，防止事故扩大。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将电梯转租给第三方使用，不得对电梯设备进行改造、改装或拆除任何零部件。如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。五、设备交付与验收1.交付时间与地点：甲方应在______年______月______日前将电梯设备运输至乙方指定的工地现场，并负责电梯的安装调试工作。安装调试完成后，甲方应及时通知乙方进行验收。2.验收标准：电梯设备的验收应按照国家相关标准、行业规范及本合同约定的技术参数进行。验收内容包括电梯的外观质量、运行性能、安全装置等方面。验收合格后，双方应签署验收报告。3.验收期限：乙方应在收到甲方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。如乙方在规定时间内未进行验收或验收后未提出异议，则视为电梯设备验收合格。如验收不合格，甲方应按照乙方要求及时整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方承担，因整改导致的租赁期限延误由甲方负责。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间、地点、规格型号等要求提供电梯设备及服务，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及承担相应的赔偿责任。如甲方提供的电梯设备不符合本合同约定的质量标准或因甲方维修、保养不善导致电梯设备频繁出现故障，影响乙方正常施工的，甲方应采取措施及时解决问题，如仍无法解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致电梯发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，甲方应承担全部法律责任和赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。如乙方未经甲方书面同意擅自将电梯转租给第三方使用、对电梯设备进行改造、改装或拆除任何零部件，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还电梯设备，恢复原状，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方人员违规操作导致电梯设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部维修费用和赔偿责任，如给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方的其他损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同