农村分地协议书样本

农村分地协议书样本甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方均为[具体村名]村民，为明确双方在农村土地分配过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下分地协议：一、分地标的物及相关情况说明1.土地位置：本次分配的土地位于[具体地块名称及详细位置描述]，东至[相邻地块或界限标识]，西至[相邻地块或界限标识]，南至[相邻地块或界限标识]，北至[相邻地块或界限标识]。2.土地面积：经双方现场丈量及确认，该地块总面积为[x]亩。（以实际丈量为准，如有误差，以最终实际测量结果调整）3.土地性质：该土地为农村集体所有的耕地，土地用途为农业种植。4.土地现状：目前该地块已进行了基本的平整，具备耕种条件，但尚未种植农作物。土地上存在一些前期遗留的附属物，包括[附属物详细说明，如田埂、灌溉渠道等]，双方同意按照现状进行分地，后续关于附属物的处理等事宜按本协议约定执行。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得分配的相应面积土地的使用权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对分配土地进行自主经营、管理，包括种植农作物、养殖等，但不得改变土地用途。对乙方在履行本协议过程中违反约定的行为，有权要求乙方纠正并承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式配合乙方完成土地分配相关手续，提供必要的协助和信息。负责对分配土地范围内属于甲方的附属物进行清理或按照双方协商一致的方式处理，不得影响乙方对土地的正常使用。遵守国家关于农村土地使用的法律法规及政策规定，不得从事任何损害土地及周边环境的行为。在土地使用过程中，因甲方原因导致的纠纷或损失，由甲方自行承担。按照本协议约定履行土地交付义务，确保交付的土地符合耕种条件，不存在权属争议或其他纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得分配的相应面积土地的使用权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对分配土地进行自主经营、管理，包括种植农作物、养殖等，但不得改变土地用途。对甲方在履行本协议过程中违反约定的行为，有权要求甲方纠正并承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式配合甲方完成土地分配相关手续，提供必要的协助和信息。负责对分配土地范围内属于乙方的附属物进行清理或按照双方协商一致的方式处理，不得影响甲方对土地的正常使用。遵守国家关于农村土地使用的法律法规及政策规定，不得从事任何损害土地及周边环境的行为。在土地使用过程中，因乙方原因导致的纠纷或损失，由乙方自行承担。按照本协议约定履行土地交付义务，确保交付的土地符合耕种条件，不存在权属争议或其他纠纷。三、土地分配方式及面积划分1.根据该地块的实际情况及双方意愿，采用[具体分配方式，如按人口比例分配、按原有承包地面积比例分配等]的方式进行土地分配。2.经双方核算，甲方分配到的土地面积为[x]亩，具体地块范围为：从[起始点详细坐标或标识]开始，沿[分配走向描述]至[终点详细坐标或标识]，包含地块内的[具体四至范围描述]。乙方分配到的土地面积为[x]亩，具体地块范围为：从[起始点详细坐标或标识]开始，沿[分配走向描述]至[终点详细坐标或标识]，包含地块内的[具体四至范围描述]。（以上面积及范围描述需详细准确，可附图说明）四、土地交付时间及方式1.交付时间：双方应于本协议签订之日起[x]个工作日内完成土地交付手续。如遇不可抗力等特殊情况导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但需及时通知对方并提供相关证明。2.交付方式：双方应在约定的交付时间到达土地现场，共同对土地进行确认交接。交接时，双方需在现场制作交接清单，详细记录土地的现状、附属物情况等，并由双方签字确认。交接完成后，视为土地已正式交付给对方使用。五、土地使用期限1.双方对分配土地的使用期限为本协议签订之日起至[截止日期，可根据实际情况约定长期或一定年限，如30年等]。2.在使用期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致土地被收回或部分收回的，双方应按照国家相关规定执行，互不承担违约责任。对于因征收、征用等获得的补偿款，按照土地实际使用情况及本协议约定进行分配。六、土地使用限制与变更1.使用限制双方必须按照土地性质及农业用途使用土地，不得擅自改变土地用途，如将耕地用于非农业建设等。在土地使用过程中，应合理利用土地资源，不得进行掠夺性经营，确保土地的可持续利用。未经对方书面同意，任何一方不得将分配土地转包、转让、出租给第三方，否则视为违约。2.变更规定如因国家政策调整、村庄规划等原因需要变更土地用途或使用方式的，双方应积极配合，并按照国家相关规定办理手续。由此产生的收益或损失，根据实际情况协商解决。如需对分配土地的边界、面积等进行调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付土地或交付的土地不符合约定条件，影响乙方正常使用的，每逾期一日，甲方应按照乙方分配土地面积每亩[x]元的标准向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照乙方分配土地面积每亩[x]元的标准向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式交付土地或交付的土地不符合约定条件，影响甲方正常使用的，每逾期一日，乙方应按照甲方分配土地面积每亩[x]元的标准向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时乙方应按照甲方分配土地面积每亩[x]元的标准向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定擅自改变土地用途的，对方有权要求违约方立即恢复土地原状，并赔偿因此给对方造成的损失。违约方应按照土地面积每亩[x]元的标准向对方支付违约金。如因改变土地用途导致土地被相关部门处罚或收回的，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。4.若一方未经对方书面同意将分配土地转包、转让、出租给第三方的，视为违约。违约方应向对方支付违约金[x]元，并在接到对方通知后[x]日内解除转包、转让、出租合同，将土地恢复原状交还给对方。同时，因转包、转让、出租行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。5.如一方未履行本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及对方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土地丈量图、交接清单等。甲