店铺合同补偿协议

店铺合同补偿协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[店铺出租方名称]签订了关于位于[店铺具体地址]的店铺租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经甲乙双方友好协商，就甲方将该店铺相关权益转让给乙方并给予乙方相应补偿事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置：[店铺具体地址，包括所在街道、门牌号等详细信息]。该店铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，店铺格局为[详细描述店铺内部格局，如几间房、有无隔断等]。2.经营范围：甲方在此店铺内从事[具体经营范围，如餐饮、服装销售等]经营活动，乙方受让后可根据自身意愿继续经营或变更经营范围，但需遵守相关法律法规及原租赁合同约定。3.店铺装修及设备设施：店铺现有装修情况为[详细描述装修风格、装修程度，如墙面是否粉刷、地面材质等]，店内配备的设备设施包括但不限于[列举主要设备设施名称，如空调、收银机、货架等]，双方确认以上装修及设备设施的现状，并将在附件中详细列出清单。二、权利与义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付补偿款及相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知原租赁合同的各项条款内容，包括但不限于租金标准、租赁期限、租金支付方式、押金退还条件等，并提供原租赁合同原件供乙方查阅。确保在转让店铺相关权益时，已取得原租赁合同出租方的同意，并协助乙方办理与出租方的沟通及相关手续，确保乙方能够顺利承接店铺租赁关系。按照本协议约定的时间和方式，将店铺及相关设备设施、经营资料等交付给乙方。交付时应保证店铺及设备设施处于正常使用状态，如有损坏或缺失，应负责修复或补充。协助乙方办理店铺经营所需的各类证照变更或新办手续，提供必要的协助和配合，确保乙方能够合法合规经营。所产生的费用按照法律法规及双方约定承担。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于交付店铺、协助办理手续等。在接收店铺后，有权按照自己的意愿开展合法经营活动，但需遵守原租赁合同及本协议的相关约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付补偿款及其他相关费用。在接收店铺后，应及时与原租赁合同出租方取得联系，确认租赁关系的延续，并按照原租赁合同约定履行租金支付、店铺维护等各项义务。尊重甲方在店铺经营过程中形成的商业信誉和客户资源，不得从事损害甲方利益的行为。未经甲方书面同意，不得擅自使用甲方的商号、商标等知识产权。妥善保管和使用店铺及甲方交付的设备设施，在租赁期限届满或本协议提前解除时，按照本协议约定的状态返还给甲方或出租方。如因乙方使用不当造成损坏或缺失，应负责修复或赔偿。三、补偿款及支付方式1.补偿款金额：乙方应向甲方支付的补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。该补偿款包含但不限于甲方因转让店铺经营权而遭受的损失、店铺装修投入、设备设施购置费用等各项费用。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付补偿款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。在甲方按照本协议约定将店铺及相关设备设施、经营资料等交付给乙方，并协助乙方办理完与出租方的沟通及相关手续后的[x]个工作日内，乙方支付剩余补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。3.支付账户甲方指定收款账户为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、店铺交付1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将店铺及相关设备设施、经营资料等交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟，每延迟一日，应按照补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.交付内容店铺实体：包括店铺的建筑物及其附属设施，确保乙方能够正常使用。设备设施：按照附件清单所列设备设施完整交付，保证设备设施能够正常运行，如有需要，应提供设备设施的使用说明书及维修记录等资料。经营资料：包括但不限于客户名单、供应商信息、库存清单、财务账目等与店铺经营相关的资料，确保资料的真实性和完整性。3.交付确认：双方应在交付时共同签署《店铺交付确认书》，确认店铺及相关物品已按照本协议约定交付给乙方，交付日期以《店铺交付确认书》记载为准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关设备设施、经营资料等，应按照本协议约定向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。如逾期超过[x]日，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方的全部损失。若甲方未如实告知原租赁合同的相关条款，导致乙方在履行与出租方的租赁关系过程中遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自使用或允许他人使用店铺及相关知识产权，应立即停止侵权行为，并向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]），同时赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方因此遭受的损失超过违约金金额，甲方应补足差额部分。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管和使用店铺及设备设施，导致店铺或设备设施损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或购置新的设备设施，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复或购置费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变店铺经营范围或从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。如因乙方经营活动导致店铺被相关部门查处或受到行政处罚，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括《店铺设备设施清单》、《店铺交付确认书》等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订