房屋财产补偿协议书

房屋财产补偿协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：______性别：______身份证号码：______地址：______联系电话：______乙方（房屋相关权益人或补偿对象）：姓名：______性别：______身份证号码：______地址：______联系电话：______鉴于甲方房屋因[具体原因，如城市建设、征收等]需要进行相关处置，涉及乙方对该房屋具有一定权益或因该房屋产生相关利益关系，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋财产补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为______平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、地下室、附属小院、门窗、水电设施等]。2.补偿范围及方式本次补偿涵盖因房屋处置给乙方造成的各项损失及权益补偿，具体包括但不限于乙方对房屋的装修投入、因房屋使用权益受限的补偿、可能存在的附属设施权益补偿等。补偿方式为货币补偿，甲方将按照本协议约定向乙方支付相应的补偿款项。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合完成相关手续，以确保房屋处置工作的顺利进行。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知房屋处置的相关情况及可能对乙方权益产生影响的因素。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付房屋财产补偿款。协助乙方办理与房屋财产补偿相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付房屋财产补偿款。有权要求甲方按照协议约定履行相关协助义务。2.义务向甲方提供真实有效的个人信息及与房屋权益相关的证明材料。积极配合甲方完成房屋处置过程中需要乙方配合的各项工作，如腾空房屋、办理交接手续等。保证所提供的与房屋相关的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。三、补偿款项及支付方式1.补偿款项金额甲方应向乙方支付的房屋财产补偿款总计为人民币______元（大写：______元整）。该款项为综合考虑乙方对房屋的各项权益及因房屋处置给乙方造成的损失后确定的最终补偿金额。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。在乙方按照本协议约定完成房屋腾空及交接手续后的[x]个工作日内，甲方将支付剩余补偿款，即人民币______元（大写：______元整）。支付方式为银行转账，甲方应将补偿款支付至乙方指定的银行账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______四、房屋腾空及交接1.腾空时间乙方应在本协议签订后的[x]日内完成房屋的腾空工作，并将房屋交付给甲方。房屋腾空应包括但不限于将房屋内的个人物品全部搬离，确保房屋内无任何遗留物品。2.交接手续乙方腾空房屋后，应及时通知甲方进行交接。交接时，双方应共同对房屋现状进行检查，包括房屋主体结构、附属设施等是否完好，并填写房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施的状况，双方签字确认后作为本协议的附件，具有同等法律效力。如在交接过程中发现房屋存在损坏或与交接清单不符的情况，乙方应负责按照本协议约定进行修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方违反本协议约定的协助义务，导致乙方无法顺利获得补偿或产生其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成房屋腾空及交接手续，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还已收取的补偿款，并按照补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______