农村房屋收购合同样本

农村房屋收购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于农村的房屋，双方经友好协商，就农村房屋收购事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于农村的房屋，房屋具体位置为：____________________。

1.2该房屋的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

1.3该房屋建筑面积为：____________________平方米，土地使用权面积为：____________________平方米。

二、收购价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写：____________________元）收购乙方房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将收购款支付至乙方指定账户。

2.3乙方应在收到收购款后____个工作日内，将房屋交付甲方。

三、交付及验收

3.1乙方应在甲方支付收购款后____个工作日内，将房屋交付甲方。

3.2甲方在接收房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同附件一《房屋验收清单》上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，房屋交易过程中产生的税费由卖方承担。

4.2甲方在办理房屋过户手续时，如需缴纳相关费用，由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为收购款的____%。

5.3若甲方未按约定时间支付收购款，应向乙方支付违约金，违约金为收购款的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：房屋验收清单

附件二：房屋权属证明文件

附件三：付款凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于农村的房屋，为确保交易安全，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，就农村房屋收购事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于农村的房屋，房屋具体位置为：____________________。

1.2该房屋的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

1.3该房屋建筑面积为：____________________平方米，土地使用权面积为：____________________平方米。

二、收购价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写：____________________元）收购乙方房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将收购款支付至乙方指定账户。

2.3丙方作为担保方，承诺在甲方支付收购款后____个工作日内，将房屋交付甲方。

三、丙方责权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方权益的实现。

3.2丙方有权要求乙方提供房屋权属证明文件，并有权对房屋进行实地考察。

3.3丙方有权要求甲方按照合同约定支付收购款。

3.4丙方在履行担保责任过程中，如因乙方原因导致损失，有权向乙方追偿。

四、交付及验收

4.1乙方应在甲方支付收购款后____个工作日内，将房屋交付甲方。

4.2甲方在接收房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同附件一《房屋验收清单》上签字确认。

五、税费及费用承担

5.1双方确认，房屋交易过程中产生的税费由卖方承担。

5.2甲方在办理房屋过户手续时，如需缴纳相关费用，由甲方承担。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权要求乙方提供房屋权属证明文件，确保房屋的合法性。

6.2甲方有权要求乙方提供房屋的详细资料，包括房屋结构、设施设备等。

6.3甲方有权要求乙方在交付房屋前，对房屋进行必要的维修和保养。

6.4甲方有权要求乙方在交付房屋时，提供房屋的维修保养记录。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为收购款的____%。

7.2若乙方提供的房屋权属证明文件不真实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3若乙方在交付房屋时，存在重大质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，或解除合同并要求乙方承担相应的损失。

7.4乙方在合同履行期间，不得将房屋转卖、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方作为担保方，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到保障。

10.2丙方的担保责任，有助于提高交易的安全性，降低甲方的交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为主导方，通过增加权益条款和限制乙方违约条款，确保自身在交易中的主导地位。

11.2甲方的主导目的在于保障自身权益，确保交易顺利进行，实现预期利益。

附件：

附件一：房屋验收清单

附件二：房屋权属证明文件

附件三：付款凭证

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意出售位于农村的房屋，为保障交易过程的安全和透明，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为监管方，就农村房屋出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意出售位于农村的房屋，房屋具体位置为：____________________。

1.2该房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3该房屋建筑面积为：____________________平方米，土地使用权面积为：____________________平方米。

二、出售价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写：____________________元）购买乙方房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将收购款支付至乙方指定账户。

2.3丙方作为监管方，负责监督交易款的支付和房屋交付过程。

三、丙方责权利

3.1丙方负责监督交易过程，确保交易安全、公正。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供房屋权属证明文件及相关资料。

3.3丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。

3.4丙方在履行监管职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，有权向甲乙双方追偿。

四、交付及验收

4.1乙方应在甲方支付收购款后____个工作日内，将房屋交付甲方。

4.2甲方在接收房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同附件一《房屋验收清单》上签字确认。

五、税费及费用承担

5.1双方确认，房屋交易过程中产生的税费由卖方承担。

5.2甲方在办理房屋过户手续时，如需缴纳相关费用，由甲方承担。

六、乙方的权益条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付收购款。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括房屋结构、设施设备等。

6.3乙方有权要求甲方在交付房屋前，对房屋进行必要的维修和保养。

6.4乙方有权要求甲方在交付房屋时，提供房屋的维修保养记录。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间支付收购款，应向乙方支付违约金，违约金为收购款的____%。

7.2若甲方提供的房屋权属证明文件不真实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3若甲方在交付房屋时，存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，或解除合同并要求甲方承担相应的损失。

7.4甲方在合同履行期间，不得将房屋转卖、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各