借款商铺质押合同样本

借款商铺质押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

借款商铺质押合同样本

甲方（借款方）：____________________

乙方（出质方）：____________________

鉴于：

甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），双方经友好协商，达成如下借款及商铺质押合同条款：

一、借款金额及期限

1.本借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.借款期限为____年____个月，自本合同生效之日起计算。

二、借款利息

1.本借款的利率为____%，按月计息。

2.甲方应于每月____日向乙方支付当月借款利息。

三、借款用途

甲方承诺将借款用于____________________，未经乙方书面同意，不得用于其他用途。

四、质押物

1.甲方以其名下位于____________________的商铺（以下简称“出质商铺”）作为本借款的质押物。

2.出质商铺的产权证书编号为____________________。

3.出质商铺的建筑面积为____________________平方米。

4.甲方保证出质商铺系其合法拥有并有权出质，且不存在任何权属纠纷。

五、质押物权利限制

1.在本借款期间，甲方不得将出质商铺进行转让、出租、抵押或其他处分。

2.乙方有权在借款未全部清偿前，对出质商铺进行占有、使用、收益和处分。

六、借款还款

1.甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

2.甲方逾期偿还借款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款本金每日万分之五计收。

七、违约责任

1.甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）逾期偿还借款本金及利息；

（2）未按约定用途使用借款；

（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）违反本合同约定的其他义务。

2.乙方如因自身原因导致无法履行本合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.出质商铺产权证书复印件；

3.借款合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

借款商铺质押合同样本

甲方（借款方）：____________________

乙方（出质方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），为保障乙方的债权实现，甲方同意以其名下位于____________________的商铺（以下简称“出质商铺”）作为借款的质押物。

2.丙方为保证甲乙双方合同的有效履行，同意提供担保，并签订本合同。

3.双方经友好协商，达成如下借款及商铺质押合同条款：

一、借款金额及期限

1.本借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.借款期限为____年____个月，自本合同生效之日起计算。

二、借款利息

1.本借款的利率为____%，按月计息。

2.甲方应于每月____日向乙方支付当月借款利息。

三、借款用途

甲方承诺将借款用于____________________，未经乙方书面同意，不得用于其他用途。

四、质押物

1.甲方以其名下位于____________________的商铺（以下简称“出质商铺”）作为本借款的质押物。

2.出质商铺的产权证书编号为____________________。

3.出质商铺的建筑面积为____________________平方米。

4.甲方保证出质商铺系其合法拥有并有权出质，且不存在任何权属纠纷。

五、第三方担保责任

1.丙方对本借款承担连带保证责任，保证范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

2.丙方保证在借款到期或发生违约时，立即履行保证义务，支付乙方相应的款项。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照约定的借款用途使用借款。

2.甲方有权在丙方未履行保证义务的情况下，要求乙方提前清偿借款本金及利息。

3.甲方有权要求乙方在借款到期或发生违约时，按照约定处置出质商铺，以实现其债权。

七、乙方责任

1.乙方应按照约定按时足额支付借款本金及利息。

2.乙方不得擅自改变借款用途。

3.乙方应妥善保管出质商铺，确保其安全、完整。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时足额支付借款本金及利息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款本金每日万分之五计收。

2.乙方如擅自改变借款用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方不得将出质商铺进行转让、出租、抵押或其他处分。

九、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.出质商铺产权证书复印件；

3.借款合同复印件；

4.担保合同复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了更加稳定的资金来源，降低了融资风险；另一方面，丙方作为担保方，承担了连带保证责任，保障了乙方的债权实现。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方通过本合同，确保了借款的用途和期限，降低了资金使用风险。

2.甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方按约定用途使用借款、要求乙方提前清偿借款等，保障了甲方的权益。

3.甲方在合同中设定了乙方的违约及限制条款，限制了乙方的违约行为，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

借款商铺抵押合同样本

甲方（借款方）：____________________

乙方（出质方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.乙方因经营需要，向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________），为保障甲方的债权实现，乙方同意以其名下位于____________________的商铺（以下简称“出质商铺”）作为借款的抵押物。

2.丙方为保证甲乙双方合同的有效履行，同意提供担保，并签订本合同。

3.双方经友好协商，达成如下借款及商铺抵押合同条款：

一、借款金额及期限

1.本借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.借款期限为____年____个月，自本合同生效之日起计算。

二、借款利息

1.本借款的利率为____%，按月计息。

2.乙方应于每月____日向甲方支付当月借款利息。

三、借款用途

乙方承诺将借款用于____________________，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。

四、抵押物

1.乙方以其名下位于____________________的商铺（以下简称“出质商铺”）作为本借款的抵押物。

2.出质商铺的产权证书编号为____________________。

3.出质商铺的建筑面积为____________________平方米。

4.乙方保证出质商铺系其合法拥有并有权抵押，且不存在任何权属纠纷。

五、第三方担保责任

1.丙方对本借款承担连带保证责任，保证范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

2.丙方保证在借款到期或发生违约时，立即履行保证义务，支付甲方相应的款项。

六、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的借款用途使用借款。

2.乙方有权在丙方未履行保证义务的情况下，要求甲方提前清偿借款本金及利息。

3.乙方有权要求甲方在借款到期或发生违约时，按照约定处置出质商铺，以实现其债权。

七、甲方责任

1.甲方应按照约定按时足额支付借款本金及利息。

2.甲方不得擅自改变借款用途。

3.甲方应妥善保管出质商铺，确保其安全、完整。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时足额支付借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款本金每日万分之五计收。

2.甲方如擅自改变借款用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方不得将出质商铺进行转让、出租、抵押或其他处分。

九、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.出质商铺产权证书复印件；

3.借款合同复印件；

4.担保合同复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，通过本合同确保了借款的用途和期