出售二手房车库合同标准文本

出售二手房车库合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的二手房车库，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述车库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于________________________，具体位置为________________________。

1.2车库建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3车库结构为________________________，装修情况为________________________。

二、车库转让

2.1甲方同意将上述车库转让给乙方，乙方同意购买上述车库。

2.2车库转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付车库转让价格。

2.4甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将车库的产权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。

三、交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将车库交付给乙方。

3.2乙方在取得车库后，有权按照车库的实际用途进行使用。

3.3乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变车库的结构和用途。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由甲方承担。

4.2如因车库转让需要缴纳其他税费，由甲乙双方协商解决。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付车库，应向乙方支付违约金，违约金为车库转让价格的________________________%。

5.2如乙方未按本合同约定支付车库转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付车库转让价格的________________________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.车库产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关证明文件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的二手房车库，并愿意将其出售给乙方；为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保；乙方同意购买甲方上述车库，并接受丙方的担保。甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于________________________，具体位置为________________________。

1.2车库建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3车库结构为________________________，装修情况为________________________。

二、车库转让与付款

2.1甲方同意将上述车库转让给乙方，乙方同意购买上述车库。

2.2车库转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付车库转让价格的________________________%作为定金。

2.4乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付车库转让价格的________________________%，并由丙方承担担保责任。

2.5甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将车库的产权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。

三、第三方担保

3.1丙方为本合同项下乙方的付款行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2丙方担保期间，如乙方未按本合同约定支付车库转让价格，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应款项。

3.3担保期限自本合同签订之日起至乙方支付车库转让价格全部款项之日止。

四、交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将车库交付给乙方。

4.2乙方在取得车库后，有权按照车库的实际用途进行使用。

4.3乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变车库的结构和用途。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由甲乙双方按照各自应缴纳的部分承担。

5.2如因车库转让需要缴纳其他税费，由甲乙双方协商解决。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付车库转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付车库转让价格的________________________%。

6.2如丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为未支付车库转让价格的________________________%。

6.3如甲方未按本合同约定交付车库，应向乙方支付违约金，违约金为车库转让价格的________________________%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方、丙方另行协商解决。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按约履行付款义务。甲方作为主导方，通过设定多种权利条款和利益条款，保障了自身在车库转让过程中的权益。同时，乙方在违约及限制条款的约束下，确保了交易的顺利进行。丙方的担保责任，进一步增强了合同的信用保障，为甲乙双方提供了一个安全、可靠的交易环境。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，促进交易的公平、公正，实现甲乙双方、丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的二手房车库，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房资金提供担保；甲方同意将上述车库出售给乙方。甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于________________________，具体位置为________________________。

1.2车库建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3车库结构为________________________，装修情况为________________________。

二、车库转让与付款

2.1甲方同意将上述车库转让给乙方，乙方同意购买上述车库。

2.2车库转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付车库转让价格的________________________%作为定金。

2.4乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付车库转让价格的________________________%，并由丙方承担担保责任。

2.5甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将车库的产权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。

三、第三方担保

3.1丙方为本合同项下乙方的付款行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2丙方担保期间，如乙方未按本合同约定支付车库转让价格，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应款项。

3.3担保期限自本合同签订之日起至乙方支付车库转让价格全部款项之日止。

四、交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将车库交付给乙方。

4.2乙方在取得车库后，有权按照车库的实际用途进行使用。

4.3乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变车库的结构和用途。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由甲乙双方按照各自应缴纳的部分承担。

5.2如因车库转让需要缴纳其他税费，由甲乙双方协商解决。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付车库，应向乙方支付违约金，违约金为车库转让价格的________________________%。

6.2如丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为未支付车库转让价格的________________________%。

6.3如乙方未按本合同约定支付车库转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付车库转让价格的________________________%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方、丙方另行协商解决。

乙方为主导的目的