出租屋租房合同标准文本

出租屋租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租屋租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租屋”），乙方有意承租该出租屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租屋出租给乙方使用，出租屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一《出租屋基本情况表》。

1.2乙方承租出租屋仅用于居住，不得用于经营、生产、储存危险品等非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为____。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

四、租赁物的维修及保养

4.1甲方负责出租屋的维修及保养，确保出租屋在租赁期间符合居住条件。

4.2乙方在使用过程中，应爱护出租屋及附属设施，如因乙方原因造成出租屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付及接收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将出租屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到出租屋后____日内，对出租屋进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

六、其他约定

6.1乙方不得擅自改变出租屋的结构、用途及附属设施。

6.2乙方不得将出租屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满或任何一方违约，本合同自动终止。

九、附件

1.出租屋基本情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.出租屋基本情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租屋租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租屋”），乙方有意承租该出租屋，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租屋出租给乙方使用，出租屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一《出租屋基本情况表》。

1.2乙方承租出租屋仅用于居住，不得用于经营、生产、储存危险品等非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为____。

2.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

四、租赁物的维修及保养

4.1甲方负责出租屋的维修及保养，确保出租屋在租赁期间符合居住条件。

4.2乙方在使用过程中，应爱护出租屋及附属设施，如因乙方原因造成出租屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定履行支付租金、押金及遵守租赁物使用规定的义务。

5.2如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，代为支付乙方应履行的款项，包括但不限于租金、违约金等。

5.3丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的交付及接收

6.1甲方应在租赁期限开始前____日内将出租屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到出租屋后____日内，对出租屋进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

七、其他约定

7.1乙方不得擅自改变出租屋的结构、用途及附属设施。

7.2乙方不得将出租屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

7.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或任何一方违约，本合同自动终止。

十、附件

1.出租屋基本情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过引入第三方，有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的可执行性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，享有以下权益：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及遵守租赁物使用规定。

2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守物业管理规定，维护租赁物的完好。

3.甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任，保障自身权益。

4.甲方在合同终止后，有权收回出租屋，并对乙方进行追偿。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁商铺出租给乙方使用，租赁商铺的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一《租赁商铺基本情况表》。

1.2乙方租赁商铺仅用于经营，具体经营内容为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为____。

2.3乙方有权要求甲方在租赁商铺租赁期满后，无息退还押金人民币____元整（大写：____元整）。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

四、租赁物的维修及保养

4.1甲方负责租赁商铺的维修及保养，确保租赁商铺在租赁期间符合经营条件。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁商铺及附属设施，如因乙方原因造成租赁商铺及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定履行支付租金、押金及遵守租赁物使用规定的义务。

5.2如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，代为支付乙方应履行的款项，包括但不限于租金、违约金等。

5.3丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的交付及接收

6.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁商铺交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁商铺后____日内，对租赁商铺进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方提供租赁商铺的相关法律文件，包括但不限于产权证明、土地使用权证明等。

7.2乙方有权要求甲方在租赁商铺租赁期满后，提供租赁商铺的修复或更新，以保证租赁商铺的继续使用。

7.3乙方有权在租赁期间对租赁商铺进行装修，但需征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得在租赁期间擅自改变租赁商铺的用途，影响乙方的正常经营。

8.2甲方不得在租赁期间提高租金，或强制乙方接受不利于乙方的租赁条件。

8.3甲方不得在租赁期满后，无故拖延退还押金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满或任何一方违约，本合同自动终止。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据