体育场馆改造施工协议

体育场馆改造施工协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：XX体育场馆管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方（以下简称“乙方”）名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的体育场馆，需要进行改造施工，乙方具备相应的施工资质和经验，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在体育场馆改造施工过程中的权利、义务及责任，确保施工顺利进行，满足甲方对体育场馆改造的需求。

二、合同背景：甲方为满足日益增长的体育活动需求，决定对现有体育场馆进行改造施工，乙方接受甲方委托，负责体育场馆的改造施工工作。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供施工场地：甲方应确保乙方在约定的时间内获得进入施工场地的权利，并负责协调解决施工过程中与周边居民、单位之间的矛盾和纠纷。

2.提供施工图纸及资料：甲方应按照约定时间向乙方提供完整的施工图纸及相关技术资料，确保乙方能够按照设计要求进行施工。

3.质量监督：甲方应监督乙方按照设计要求和质量标准进行施工，对施工过程中的质量问题进行及时纠正和整改。

4.付款义务：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项，包括但不限于预付款、进度款和竣工结算款。

5.工程验收：甲方应按照合同约定的时间组织工程验收，对乙方完成的工程进行验收，并在验收合格后支付相应款项。

二、乙方责任和义务：

1.施工资质：乙方应具备相应的施工资质，并按照国家相关法律法规及行业标准进行施工。

2.施工方案：乙方应根据甲方提供的施工图纸及资料，制定详细的施工方案，并报甲方审核批准。

3.施工质量：乙方应严格按照施工图纸及国家相关质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。

4.施工进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.安全生产：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。

6.环境保护：乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染，并按照约定处理施工垃圾。

7.施工资料：乙方应按照合同约定，及时向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工日志、检验报告等。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和纠正。

3.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，以便进行工程验收。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。

6.乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。

四、双方义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、方式和金额支付工程款项。

2.甲方应提供必要的施工场地和条件，确保乙方正常施工。

3.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。

4.乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全。

5.双方应按照合同约定，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方进行体育场馆改造施工的总合同金额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00元），该金额包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等相关费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后五日内，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款，用于乙方进行施工准备和材料采购。

2.进度款：施工过程中，乙方每月向甲方提交上一个月的工程进度报告和发票，甲方应在收到乙方提交的资料后五日内支付已完成工程量对应合同金额的30%作为进度款。

3.中期付款：工程达到设计要求的中期节点时，甲方应在收到乙方提交的中期验收报告后五日内支付对应合同金额的30%作为中期付款。

4.竣工付款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及验收证书后三十日内支付剩余合同金额的20%作为竣工付款。

5.保修金：甲方应在竣工付款中预留合同总金额的5%作为保修金，保修期满且无质量问题时，甲方应在三十日内将保修金无息退还乙方。

三、额外费用

1.不可预见的额外费用：如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致工程成本增加，双方应协商解决，增加的成本可在合同总金额外另行支付。

2.其他费用：包括但不限于税费、保险费、检测费等，应根据实际发生情况由甲方承担。

四、支付条件

1.所有付款均需乙方提交正规发票或税务凭证。

2.甲方在付款前有权要求乙方提供相关工程进度、质量、安全等方面的证明材料。

3.甲方在付款时有权根据乙方的履约情况进行相应的资金扣留。

五、违约责任

若任何一方未按照约定的时间和金额进行付款，应向守约方支付相当于未付款金额千分之五的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际付款之日止。

b.若甲方未按时提供施工场地或相关资料，导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的合理损失。

c.若甲方在验收过程中发现质量问题，且经乙方整改后仍不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工，并承担由此产生的额外费用。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定时间完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际完工之日止。

b.若乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责返工，直至符合要求，并承担由此产生的额外费用。

c.若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商。协商不成，任何一方均可选择诉讼或仲裁方式解决争议。

3.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.仲裁机构：如双方选择仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

6.保密义务：在争议解决过程中，双方应遵守保密义务，不得泄露与争议相关的商业秘密。

三、违约金与赔偿

1.违约金：双方在合同中约定的违约金为实际损失的补偿，非实际损失的部分不予支持。

2.赔偿：若违约行为给对方造成实际损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议生效前，双方应按照约定完成所有必要的审批、备案等手续。若任何一方未能在规定时间内完成相关手续，本协议的生效日期应相应顺延。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至乙方完成体育场馆改造施工并经甲方验收合格之日止。如因不可抗力或其他原因导致工程延期，双方应协商确定延期后的合同有效期。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更需经双方书面同意，并签署补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

2.终止：

a.正常终止：本协议在有效期内，任何一方提前三十日书面通知对方，可以终止本协议。

b.违约终止：如一方违约，守约方有权书面通知违约方终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.不可抗力终止：因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可终止本协议，并互不承担违约责任。

3.终止后的处理：

a.工程已完成部分，甲方应按照已完成工程量支付相应款项。

b.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于工程验收、质量保证、资料移交等。

四、通知与送达

1.通知：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.送达至对方指定的地址；

b.通过挂号信或特快专递寄送；

c.通过电子邮件发送，并以发送成功的时间作为送达时间。

2.送达确认：收件人应在收到通知后三日内书面确认已收到通知。

五、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。

附件：

1.需求文档：详细描述体育场馆改造施工的具体需求，包括功能、面积、结构、材料等方面的要求。

2.设计方案：乙方提供的体育场馆改造设计方案，包括总平面图、立面图、剖面图、节点详图等。

3.技术规格：体育场馆改造施工所需材料、设备的技术规格要求，以及施工过程中应遵循的技术标准。

4.施工图设计文件：经甲方审核批准的施工图设计文件，包括图纸、说明书、计算书等。

5.甲方提供的场地使用证明：证明甲方对体育场馆拥有使用权的相关文件。

6.乙方营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本等复印件。

7.乙方的施工组织设计、安全生产责任制、施工方案等文件。

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