钢结构办公楼工程监理大纲（包含酒店）

监理大纲

（标的物：XX改建项目）

编制--------

审核--------

XXXX监理有限公司

20XX年XX月XX日

目录

（一）工程概况...........................................................7

I、工程概况.........................................................7

2、工程质量目标....................................................7

（二）监理范围和内容....................................................8

2.1监理范围........................................................8

2.2监理工作内容....................................................8

（三）监理工作依据.......................................................10

（四）监理组织机构及职责................................................10

4.1监理工作目标....................................................10

4.2监理组织机构....................................................10

4.3项目监理机构的人员岗位职责.....................................11

4.4总监基本情况和业绩..............................................12

4.5总监代表的基本情况..............................................13

4.6现场监理人员一览表..............................................14

4.7工期计划安排及监理人员配备.....................................14

4.8监理人员进场计划横道图..........................................15

（五）监理大纲.............................................................16

5.1监理工作程序....................................................16

5.1.1建设工程监理准备工作程序图...................................16

5.1.2建设工程施工阶段监理工作程序图...............................17

5.1.3分项（隐蔽）工程建设工程质量控制程序图......................18

5.2工程进度控制.....................................................19

5.2.1监理机构对审查的施工总进度计划提出审查意见..................19

5.2.2施工进度计划报审表的填写要求..............................19

5.2.3监理机构应检查施工进度计划的实施情况......................19

5.2.4理机构应预测实际进度对工程总工期的影响....................19

5.2.5工程进度监理控制程序图....................................20

5.3工程造价控制..................................................21

5.3.1监理机构应进行工程计量和付款签证...........................21

5.3.2工程款支付报审表和支付证书的填写要求......................21

5.3.3项目监理机构应建立月完成工程量统计表.....................21

5.3.4项目监理机构应进行竣工结算款审核..........................21

5.3.5工程竣工结算款证书的填写要求填写...........................21

5.3.6工程造价监理控制程序图.....................................22

5.4施工施工组织设计及施工方案的审批.............................23

5.4.1监理机构应审查施工方报审的施工组织设计....................23

5.4.2施工组织设计监理审查程序图.................................23

5.5工程材料/构配件/设备质量监理审批程序图.......................24

5.6单位工程竣工验收备案程序图...................................25

5.7工程变更监理控制措施.........................................26

5.7』项目监理机构按程序处理工程变更...............................26

5.7.2监理机构应与建设单位、施工单位协商工程变更的事项............26

5.7.3监理机构对工程变更费用未能达成协议时应提出暂定价格方案.....26

5.7.4监理机构对建设方要求的工程变更提出评估意见.................26

5.7.5工程变更控制程序图............................................27

5.8工程质量事故处理程序图........................................27

5.9监理机构的信息管理..............................................28

5.9.1监理机构应设专人管理监理文件资料............................28

5.9.2监理机构应采用信息技术进行监理文件资料管理.................28

5.9.3监理文件资料应包括下列主要内容...............................28

5.9.4监理日志应包括下列主要内容...................................28

5.9.5监理月报应包括下列主要内容..................................29

5.9.6监理工作总结应包括下列主要内容..............................29

5.9.7监理文件应及时整理形成监理档案..............................29

5.9.8工程竣工后监理单位向有关单位、部门移交的监理文件资料和要求…29

5.9.9监理信息管理程序图..........................................30

5.10建设方和施工方向监理方提供的相关资料.........................31

5.11各种监理报表的填写............................................31

5.11.1监A类表.......................................................-32

5.11.2监B类表.......................................................-34

5.11.3监C类表.......................................................-39

5.12监理工作制度....................................................41

5.12.1、监理例会和请示汇报制度......................................41

5.12.2监理日志及考勤制度..........................................42

5.12.3监理文件资料管理制度..........................................42

5.12.4、保修阶段监理工作计划........................................44

5.13合同、信息管理..................................................45

5.13.1合同管理......................................................45

5.13.2信息管理....................................................46

5.14组织协调..............................................................47

5.15工程质量、造价、进度控制的监理工作............................48

5.15.1工程开工前的准备阶段.........................................48

5.15.2工程施工阶段.................................................49

5.15.2.1工程质量控制...............................................49

5.15.2.2工程进度控制...............................................52

5.15.2.3工程造价控制................................................54

5.16项目保修阶段.....................................................54

5.17重点关键部位监理措施............................................55

5.17.1测量放线工程的监理控制要点...................................55

5.17.2桩基工程质量监控要点..........................................55

5.17.2.1施工前的监控要点..........................................55

5.17.2.2桩位定位测量监理要点.....................................56

5.17.2.3混凝土预制桩监理要点.......................................56

5.17.2.4钻孔灌注桩施工监理要点...................................58

5.17.2.5PHC管桩施工监理要点.......................................64

5.17.2.6基坑围护工程质量监控要点.................................66

5.17.2.7桩的静载和动测..............................................67

5.17.2.8基坑围护工程质量监控要点.................................67

5.1729基坑降水、土方工程质量控制要点.............................68

5.18地下防水工程的监控要点........................................69

5.19钢筋混凝土结构工程质量监控要点...............................70

5.20装饰装修工程控制要点...........................................72

5.20.1装饰装修工程严禁使用国家明令淘汰的材料.....................72

5.20.2装饰施工要求.................................................73

5.20.3装饰抹灰工程质量控制要点...................................73

5.20.4一般抹灰工程质量控制要点...................................74

5.20.5门窗工程质量控制要点........................................75

5.20.6涂饰工程质量控制要点........................................75

5.20.6地面工程控制要点............................................75

5.21屋面工程质量监理控制要点.....................................75

5.22防渗漏工程预控制措施..........................................76

5.23给排水管道监控要点...........................................77

5.24电气系统安装及调试的监控要点..................................78

5.25电梯工程监控要点..............................................79

5.26弱电工程安装与调试的监控要点..................................85

5.27监理旁站的规定.................................................86

5.27.1旁站监理范围包括............................................87

5.27.2旁站的内容..................................................87

5.27.3旁站监理人员的主要职责......................................87

5.27.4旁站监理的程序..............................................87

5.27.5监理旁站的重要部位、工序清单...............................89

5.28检测、监测质量保证措施......................................89

5.28.1检测、监测依据..............................................89

5.28.2检测、监测的组织管理方法...................................89

5.28.3检测、监测的一般办法.......................................91

5.28.4掌握检测、监测几点原则.....................................92

5.28.5主要检测、监测的项目、方法和手段..........................92

5.29本项目使用的主要仪器、检查设备一览表.........................94

（六）安全监理工作........................................................95

6.1安全监理工作程序、方法和控制措施.................................95

6.2施工现场安全、文明的主要控制措施...............................95

6.3工程质量事故处理................................................96

6.4安全监理工作基本表式...............................96

6.4.1A类表（施I阐渊表）.............................................96

6.4.2B类表（监理单位外发用表）...................................96

6.4.3C类表（监理单位检查用表）...................................97

（七）商务标...............................................................98

（-）投标报价表及说明....................................................98

（二）提供优质服务措施....................................................98

2.1实行IS09002管理.................................................99

2.2严格控制..........................................................99

2.3热情服务与参与....................................................99

（-）工程概况

1、工程概况

1、本工程的总建筑面积57893.1m2；共建设1个酒店、2个钢结构主体办公楼。

酒店基础为地下一层箱形基础，开挖深度在-5.00M以下，经我单位现场勘察后初认

为，基础开挖对周围环境没有大的影响。2个钢结构工程的其中1个东临XX西路，所

以整体施工不宜作放坡开挖，建议基坑作围护工程，可以考虑使用工法水泥搅拌桩

加压顶梁作基坑围护的措施。本工程的深基坑的开挖，对周边建筑物及路面均会有

不同程度的影响，故需作周边环境监控。

2、本工程钢结构是高层建筑，预防高处坠落事故和防止高层落物是安全监控的

要点。我监理机构将在安全监控上督促总承包方落实“沪建安质监(2005)第103

号《预防高处坠落事故专项措施》”的规定，结合本工程的实际状态，制定出行之

有效的安全管理措施。

3、在本工程的监理安全管理监控过程中，重点是督促、监管总包单位严格按

照“建设部建管[2004]213号《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产

管理人员配备办法》和《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办

法》的通知精神来检查，监督总承包单位的落实和管理。

2、工程质量目标

1、根据业主方总工期的要求，我监理对主体结构的工期安排为220天，每层的

作业周期为30天一层，要求总承包单位在钢结构制作上要充分考虑制作材料可能影

响制作进度的因素。杜绝总承包单位在施工高峰期，混凝土的强度未达到规范允许

拆模的强度等级而拆模。同时，要求总承包单位在混凝土浇筑过程中，留足同条件

养护试块，随时根据工期的要求，检查混凝土的实际强度等级。在混凝土浇筑过程

中，实行监理旁站工作制度，保证每一次的主体混凝土浇筑过程中有监理在场，并

有旁站记录。

2、本工程的外墙围护为石材玻璃幕墙装饰，根据本工程的特点，我监理重点

在轻幕墙的结构节点上给予重点关注驳接件、支撑件、吊挂件等部位的施工质量。

对实行了国家强制性产品认证的建筑材料如：安全玻璃等必须从严审查，杜绝有瑕

疵不合格的产品混入其中，给工程带来安全上的隐患。

（二）监理范围和内容

2.1监理范围：

XX工程施工及保修阶段的质量、进度、投资、安全与文明施工全过程监理服务。

2.2监理工作内容：（依据GB/T50319-2013第9章）

1）参加施工图纸会审。

2）审查承建商施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证

体系和施工安全保证体系。

3）监督、检查承建商严格执行工程承包合同和国家技术规范、规程、标准，

协调业主和承建商之间的关系。

4）审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量。

5）根据施工进度计划协助业主编制用款计划，核实质量验收合格的工程量，

并签证工程款支付申请表。

6）审批承建商报送的施工总进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施

进度计划。

7）督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工,

控制工程质量。

8）监督、检查、复核承建商落实施工安全保证措施。审查施工组织设计中的

安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准、发现有在安

全事故隐患时，应当要求施工单位整改；情况严重时，应当要求施工单位

暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工

的，及时向有关管理部门报告，按照法律、法规和工程建设强制性标准实

施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。

9）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证。

10）负责施工现场签证。

11）督促承建商整理合同文件和技术档案资料。

12）组织业主和承建商进行工程竣工初步验收。

13）提出工程质量评估报告。

14）参加工程验收，协助业主审查工程结算。

15）检查工程状况，参与鉴定质量责任。

16）督促承建商回访。

17）督促承建商及时完成工程尾项及维修工程出现的缺陷。

（三）监理工作依据:（依据GB/T50319-2013第1.0.6»

1、监理合同和经审批的监理规划；

2、工程承包合同、协议及附件；

3、承建单位编制的监理审查同意的施工组织设计；

4、经审图的施工设计图纸及说明（包括设计交底、图纸会审记录）;

5、业主和监理单位以书面确认的其他决议、备忘录等；

6、本工程的项目批文、规划红线图、测量控制成果等。

7、建设工程有关的法律法规，国家标准：

序号颁发

1法律文件中华人民共和国建筑法（修订版）2011年7月1日

2行政法规建设工程质量管理条例国务院2000年1月30日发布

3国家标准建设工程监理规范（GB50319--2013版）

4建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202--2002版）

5建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001版）

6钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001版）

7钢结构工程施工规范（GB50755-2012版）

8钢结构焊接规范（GB50661—2011版）

9混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204--2011版）

10砌依I程施工质解姨胞（GB50203--20n版）

11建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-—2010版)

12屋面工程质量验收规范(GB50207-—2012版)

13地下防水工程质量验收规范(GB50208-—2012版)

14建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210--2001)

15建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303--2002)

16建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242--2002）

17通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243--2002)o

（四）监理组织机构及职责：（依据：GB/T50319—2013第3章）

4.1监理工作目标

控制项目控制目标

质量控制工程质量目标达到国家规范要求，争创优质结构、无渗漏工程。

进度控制实现工程在施工合同工期540天内完成。

投资控制23000万元，努力通过优化施工方案节约工程投资。

安全控制施工阶段无重大安全责任事故，创文明工地。

4.2项目监理机构：（依据：GB/T50319—2013第3.1条）

4.3项目监理机构的人员岗位职责（依据GB/T50319—2013第3.2条）

职务职责监理机构的人员岗位职责

1、确定机构人员的分工和岗位职1、审查分包单位的资质；

责；2、审定承包单位提交的开工

2、主持编写监理规划、审批监理细报告、施工组织设计、技术方

则；案、进度计划；

3、检查和监督监理人员的工作情3、审核签署承包单位的工程

况，根据工程项目的进展可进行人款支付证书和竣工结算；

总监理

员调配，对不称职的人员应调换；4、审查和处理工程变更；

工程师

4、主持监理工作会议，签发项目监5、主持或参与工程质量事故

理机构的文件和指令；的调查；

5、编写并签发监理月报、监理工作6、调解建设单位与承包单位

阶段报告和项目监理工作总结；的合同争议处理索赔审批工

6、组织监理人员对待验收的工程项程延期；

目进行质量检查，参与工程项目的7、审核签认分部工程和单位

竣工验收；工程的质量检验评定资料，审

7、主持整理工程项目的监理资料查承包单位的竣工申请，

1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；

总监代表

2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。

1、负责编制本专业的监理实施细则；1、审查承包单位提交的涉

2、负责本专业监理工作的具体实施；及本专业的计划、方案、

3、指导、检查和监督本专业监理员的申请、变更，并向总监理

工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出报告；

工程师提出建议；2、负责本专业分项工程验

4、定期向总监提交本专业工作报告，收及隐蔽工程验收；

专业监理对重大问题及时向总监汇报和请示；3、核查进场材料、设备、

工程师5、根据本专业工作情况做好监理日构配件的原始凭证、检测

记；报告等质量证明文件及其

6、负责本专业监理资料收集、汇总及质量情况，根据实际情况

整理，参与编写监理月报；认为有必要时对进场材

料、设备、构配件进行平

行检验，合格时予以签认；

4、负责本专业的工程计量

数据和原始凭证；

1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；

2、检查承包单位投入工程项目的人力材料主要设备及其使用运

监理员行状况并做好检查记录；

3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始

凭证；

4、按设计图及有关标准对承包单位的工艺过程或施工工序进行

检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

5、担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；

6做好监理日记和有关的监理记录。

1、在总监的领导下，负责项目监理机构日常安全监理工作的实施；

2、参与编制安全监理方案和安全监理实施细则；

3、负责审查施工单位的资质证书、安全生产施工许可证、二类人

员证书、特种作业人员操作证，检查施工单位工程项目安全生产

规章制度、安全管理机构的建立情况，参与审查施工组织设计中

的安全技术措施、专项施工方案和应急救援；

安全监理人员4、负责审查施工单位上报的危险性较大工程清单和需要项目监理

机构核查的大型起重机械和自升式架设设施清单，核查大型起重

6、负责抽查施工单位安全生产自查情况，参加建设单位组织的安

全生产专项检查；

7、巡视检查施工现场安全状况，参与专项施工方案实施情况的定

期巡视检查，发现安全事故隐患及时报告总监并参与处理；

8、填写监理日记中的安全监理工作记录，参与编写安全监理工作

月报；

9、管理安全监理资料、台账；

10、协助总监处理施工现场安全事故中涉及监理的工作。

第十五条（见证取样）、施工单位的取样人员应当按照技术标准，

对进入施工现场的原材料、中间产品抽取或者制作检测试样。

施工现场检测试样的抽取、制作以及对建设工程实体的现场

检测，应当按照规定在监理单位或者建设单位的见证人员监督下

实施。

第十六条（唯一性识别标识）检测试样抽取、制作时，监理单位

材料见证员或者建设单位的见证人员应当对检测试样张贴或者嵌入唯一性识

别标识，并现场将检测试样信息录入检测信息系统。唯一性识别

标识由检测行业协会统一发放并登记管理。

施工单位应当按照技术标准规定的要求将检测试样送检测机

构进行检测，不得损坏唯一性识别标识。

1、取样时在现场进行见证；

2、对试件进行监护；

3、与施工方送样人员一起护送样件至检测单位；

4、对一些试样需要进行封样送检的试件，要亲自封样；

4.4总监基本情况和业绩

现拟定XX*为总监，工程师，工民建专业本科，国家注册监理师，建（船）监

工字第000000,国家注册证号000000,从事监理工作8年，目前在我公司XXXX改

建工程监理中担任总监。此项目已于2009年初开工，因为世博会举办暂停，2013

年底开始复工建设。总监每周驻地时间不小于40小时，无其它兼职。（业绩证明见

附件）

4.5总监代表的基本情况

XX*同志在从事建设监理工作的十多年内，主要从事土建的施工监理工作。参

与的相关工程有："XX卢湾区南园小区”桩基工程监理工作；“XX静安区金龙

广场”桩基、地下二层基础工程监理工作；"XX莘庄闵富大楼”地下人防工程监

理工作；“XX民防大厦”桩基、地下二层人防工程（地下二层停车库）、地上三

十三层和屋顶停机坪主体结构和全装修过程的施工监理工作（市优质结构、白玉兰、

国家鲁班奖）；XX闵行区“嘉和花苑”（XX市第一个创建无渗漏示范小区）一期、

二期（11#楼区优质结构奖）、三期（2#楼市优质结构奖）的全过程施工监理；在“XX

爱建股份有限公司房地产分公司”工作期间参与了国家康居示范工程“XX领袖.爱建

园（田林东路爱建园）”的建设及全装修过程的监理工作（8#楼市优质结构、22#楼

市优质结构、9#楼市白玉兰奖）；近期间担任闵行区吴泾“永德小区”、闵行“鹤北新

苑（金榜人家）”、北桥镇“金塔新村四期”工程的监理机构“总监代表”职务。北桥镇

“金塔新村四期”工程监理合同至05年12月到期。

2006年开始进驻漕河泾开发区项目监理，已完成了漕河泾现代服务业聚集区

一期工程、二期工程、漕河泾动迁房万源小区工程、英华达工程、浦江高科技园工

程的监理工作，目前在XXXX改建工程任总监代表。

李维祥同志能在实际施工前，认真、仔细地研究图纸，避免因图纸上的错误带

来的返工损失。在施工过程中，能及时与设计、建设、施工各方人员保持联系和沟通，

有问题及时解决。能熟练掌握国家及XX市颁发的施工规范、施工质量验收评定标

准。善于发现施工问题，有问题及时要求施工单位整改，做好事中控制。

4.6现场监理人员一览表

姓名性别年龄专业职称执业资格现场任职

XX*男58工民建工程师总监

XX*男56土建工程师总代

以上安排将依业主开发计划/实际施工状况作适当调整。

4.7工期计划安排及监理人员配备

拟安排监理人员

投

资

安

安

总

拟土

信

装

全

建

分部工程监

工期安总

监

监

监

息

监理人代

排

理

理

理

表

监备注

数IIA-

rm.

理

桩基工程20天4〜5VVVVV

不含基坑围护

基础工程90天6〜7

VVVVVV工程

主体工程210天7-8

VVVVVV

装饰装修220天7-8含电梯安装工

VVVVV

程

含竣工资料整

30天3~4

竣工验收VVVV理

工程竣工540

天，竣工验收及

合计570天

资料整理30天。

上述安排根据现场实际情况和业主意愿可作适时调整。

4.8监理人员进场计划横道图

弋期9.20/1312.10/13-3.12/14―12.8/14〜12.20/15―

-12.10/133.12/1412.8/1412.20/1512.31/15

施工阶段

总监

1人

安全施工阶段

监理1人

土建桩基基础主体结构装饰、装修竣工验收

监理4~5人5~6人6~7人6~7人2~3人

安装

1〜2人

监理

进度监

1人

理（兼）

投资监

1人

理（兼）

测量

监理1人

（兼）

资料信

1人

息管理

以上安排将依业主开发计划/实际施工状况作适时调整。

（五）监理大纲

5.1监理工作程序：

5.1.1建设工程监理准备工作程序图

5.1.2建设工程施工阶段监理工作程序图

5.1.3分项（隐蔽）工程建设工程质量控制程序图

同不同意

意

发现质量缺陷，责令整改

不合格，责令返修（返工）合

格

5.2工程进度控制（依据：GB/T50319—2013第5.4条）

5.2.1监理机构对审查的施工总进度计划提出审查意见（依据：GB/T50319—2013

第541条）

项目监理机构应审查施工单位报审的施工总进度计划和阶段性施工进度计划，

提出审查意见，并应由总监理工程师审核后报建设单位。

施工进度计划审查应包括下列基本内容：

1施工进度计划应符合施工合同中工期的约定。

2施工进度计划中主要工程项目无遗漏，应满足分批投入试运、分批动用的需要，

阶段性施工进度计划应满足总进度控制目标的要求。

3施工顺序的安排应符合施工工艺要求。

4施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划应满足施工进度计划的需要。

5施工进度计划应符合建设单位提供的资金、施工图纸、施工场地、物资等施工条

件。

5.2.2施工进度计划报审表的填写要求（依据：GB/T50319—2013第5.4.2条）

施工进度计划报审表的填写要求应按规范表B.0.12的要求填写。

5.2.3监理机构应检查施工进度计划的实施情况（依据：GB/T50319—2013第5.4.3

条）

项目监理机构应检查施工进度计划的实施情况，发现实际进度严重滞后于计划

进度且影响合同工期时，应签发监理通知单，要求施工单位采取调整措施加快施工

进度。总监理工程师应向建设单位报告工期延误风险。

5.2.4理机构应预测实际进度对工程总工期的影响（依据：GB/T50319—2013第5.3.4

条）

项目监理机构应比较分析工程施工实际进度与计划进度，预测实际进度对工程

总工期的影响，并应在监理月报中向建设单位报告工程实际进展情况。

5.2.5工程进度监理控制程序图

不同意同意

无

有

否

是

同意

不同意

5.3工程造价控制（依据：GB/T50319—2013第5.3条）

5.3.1监理机构应进行工程计量和付款签证（依据：GB/T50319—2013第5.3.1条）

1专业监理工程师对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程量和支付金额

进行复核，确定实际完成的工程量，提出到期应支付给施工单位的金额，并提出相

应的支持性材料。

2总监对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批。

3总监理工程师根据建设单位的审批意见，向施工单位签发工程款支付证书。

5.3.2工程款支付报审表和支付证书的填写要求

施工方的工程款支付报审表应按规范表B.O.U的要求填写，工程款支付证书应

按规范表A.0.8的要求填写。

5.3.3项目监理机构应建立月完成工程量统计表（依据：GB/T50319—2013第5.3.3

条）

项目监理机构应建立月完成工程量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比

较分析，发现偏差的，应提出调整建议，并应在监理月报中向建设单位报告。

5.3.4项目监理机构应进行竣工结算款审核

1专业监理工程师审查施工单位提交的工结算款支付申请，提出审查意见。

2总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审

批，同时抄送施工单位，并就工程竣工结算事宜与建设单位、施工单位协商；达成

一致意见的，根据建设单位审批意见向施工单位签发竣工结算款支付证书；不能达

成一致意见的，应按施工合同约定处理。

5.3.5工程竣工结算款证书的填写要求填写（依据：GB/T50319—2013第5.3.5条）

工程竣工结算款支付报审表应按规范表B.0.U的要求填写，竣工结算款支付证

书应按规范表A.0.8的要求填写。

5.3.6工程造价监理控制程序图

不同意

同

意

不同意

同

意

不一致不一致

致

5.4施工施工组织设计及施工方案的审批

5.4.1监理机构审查施工方报审的施工组织设计（依据GB/T50319—2013第5.1.6条）

项目监理机构应审查施工单位报审的施工组织设计，符合要求时，应由总监理

工程师签认后报建设单位。项目监理机构应要求施工单位按己批准的施工组织设计

组织施工。施工组织设计需要调整时，项目监理机构应按程序重新审查。

施工组织设计审查应包括下列基本内容：

1编审程序应符合相关规定。

2施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求。

3资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要。

4安全技术措施应符合工程建设强制性标准。

5施工总平面布置应科学合理。

6施工组织设计或（专项）施工方案报审表，应按规范表BO1的要求填写。

5.4.2施工组织设计监理审查程序图

提出修改意见

5.5工程材料/构配件/设备质量监理审批程序图

退

出

施

工

现

场

换

取

合

格

的

不合格或未经监理验收的合

格

5.6单位工程竣工验收备案程序图

不合格

合格

合格

5.7工程变更监理控制措施（依据：GB/T50319—2013第6.3条）

5.7.1项目监理机构按程序处理工程变更（依据：GB/T50319—2013第6.3.1条）

项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更

1总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出

审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修

改工程设计文件。必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召

开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。

2总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。

3总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期

变化，会签工程变更单。

5.7.2监理机构应与建设单位、施工单位协商工程变更的事项

（依据GB/T50319—2013第6.3.3条）

项目监理机构可在工程变更实施前与建设单位、施工单位等协商确定工程变更

的计价原则、计价方法或价款。）

5.7.3监理机构对工程变更费用未能达成协议时应提出暂定价格方案

（依据GB/T50319—2013第6.3,4条）

建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时，项目监理机构可提出一

个暂定价格并经建设单位同意，作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结

算时，应以建设单位与施工单位达成的协议为依据。

5.7.4监理机构对建设方要求的工程变更提出评估意见

（依据:GB/T50319—2013第6.3.5条）

项目监理机构可对建设单位要求的工程变更提出评估意见，并应督促施工单位

按会签后的工程变更单组织施工。

5.7.5工程变更控制程序图