鱼塘改建合同协议

鱼塘改建合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[鱼塘具体位置]的鱼塘，现甲方有意对该鱼塘进行改建，乙方具备相关改建能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方鱼塘改建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.鱼塘现状甲方拥有的鱼塘面积为[x]亩，塘深约[x]米，塘底为[塘底土质情况]，塘埂为[塘埂材质及现状描述]。目前鱼塘周边配套设施包括[列举现有配套设施，如进水口、排水口、简易看护房等]。鱼塘周边地形及环境状况为[详细描述周边地形、有无道路、是否靠近居民区等情况]。2.改建内容鱼塘清淤：乙方负责对鱼塘进行全面清淤，清除塘内淤泥及杂物，清淤深度不少于[x]厘米，清淤后的淤泥应运至甲方指定的地点进行妥善处理。塘埂加固：对鱼塘四周的塘埂进行加固处理，采用[具体加固方式，如砌石护坡、混凝土浇筑等]，加固后的塘埂高度不低于[x]米，宽度不小于[x]米，确保塘埂坚固、稳定，防止漏水。进水排水系统优化：重新设计并改造鱼塘的进水排水系统，确保进水顺畅、排水及时。进水管道采用[管道材质及规格]，排水管道采用[管道材质及规格]，并合理规划进水口和排水口的位置及数量。配套设施建设：在鱼塘周边建设[具体配套设施，如增氧设备、防护栏、遮阳棚等]。增氧设备选用[品牌及型号]，功率不低于[x]千瓦，确保鱼塘内水质含氧量充足；防护栏高度不低于[x]米，采用[防护栏材质]，保障人员和财产安全；遮阳棚面积为[x]平方米，采用[遮阳棚材质]，为鱼塘提供遮阳保护。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务向乙方提供鱼塘的相关资料，包括但不限于鱼塘的产权证明、现状图纸等，确保乙方对改建工作有充分的了解。协助乙方办理改建过程中所需的相关审批手续，如土地使用许可、建设规划许可等，提供必要的证明文件和协助工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改建费用。负责协调鱼塘周边相邻关系，确保改建工作顺利进行，如因相邻关系问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得改建费用。在改建过程中，根据实际情况对改建方案进行合理调整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的改建内容、质量标准和期限完成鱼塘改建工作。负责改建所需材料、设备的采购及运输，并确保所采购的材料、设备符合国家相关标准和本协议约定的质量要求。在改建过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报改建工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。改建工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境整洁。质保期内，对改建工程出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自改建工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、改建费用及支付方式（一）改建费用经双方协商一致，本次鱼塘改建费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方完成本协议约定的全部改建工作所需的材料费用、设备费用、人工费用、运输费用、管理费用、利润及税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改建费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成鱼塘清淤工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改建费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：鱼塘改建工程全部完成，经甲方组织相关部门及专业人员进行竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改建费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：改建工程竣工验收合格满质保期后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方，质保金金额为改建费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、工程验收1.验收标准鱼塘清淤应达到塘底平整，无明显淤泥堆积，清淤深度符合本协议要求。塘埂加固应牢固、稳定，高度、宽度及材质符合本协议约定，无裂缝、渗漏等质量问题。进水排水系统应畅通无阻，进水、排水能力满足设计要求，管道安装规范、牢固。配套设施应安装牢固、运行正常，符合相关安全标准和质量要求。2.验收程序乙方完成各阶段改建工作后，应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现乙方改建工作不符合本协议约定的质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，整改期限不计入本协议约定的工期。改建工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、设备合格证、质量检验报告等。甲方应在收到申请报告及竣工资料后的[x]个工作日内组织正式竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求继续整改，直至通过验收，并承担因整改延误导致的甲方损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停改建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未履行协助乙方办理审批手续或协调相邻关系等义务，导致乙方无法正常进行改建工作或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限完成鱼塘改建工作，每逾期一天，应按照改建费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改建费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方改建工作不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工导致逾期交付，乙方还应按照上述逾期交付的违约责任承担违约金。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自变更改建方案或使用不符合质量要求的材料、设备，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此增加的费用及给甲方造成的损失。4.若乙方在质保期内未能及时履行维修义务，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本