置业顾问合同协议VIP

置业顾问合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有房产购买或销售等相关需求，乙方具备专业的置业顾问服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供置业顾问服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物1.服务内容乙方为甲方提供房产置业顾问服务，包括但不限于房产市场信息咨询、房产项目推荐、协助甲方进行房产交易谈判、协助办理房产交易手续等相关服务。2.标的物具体描述若为房产购买服务，乙方应根据甲方需求，寻找符合甲方要求的房产项目，详细介绍项目的地理位置、周边配套设施（包括但不限于学校、医院、商场、交通站点等）、楼盘规划、户型结构、房屋面积、装修标准、物业服务等具体情况。若为房产销售服务，乙方应协助甲方对其所有或拟出售的房产进行推广，包括但不限于制作房产宣传资料、寻找潜在买家、安排看房、协助洽谈交易条件等。该房产具体信息如下：地址：______________________建筑面积：______________________平方米户型：______________________房屋性质（如商品房、二手房等）：______________________房屋现状（是否装修、是否出租等）：______________________二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供准确、及时的置业顾问服务。有权对乙方提供的服务提出意见和建议，并要求乙方进行改进。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与房产交易相关的资料，包括但不限于购房资金证明、购房资格证明等。按照本协议约定及时支付服务费用。积极配合乙方开展工作，包括但不限于参加看房活动、与潜在交易对手进行洽谈等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，为甲方提供专业、尽职、诚信的置业顾问服务。对甲方提供的个人信息及商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报房产市场动态、相关房产项目信息及交易进展情况。协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，确保手续合法、合规、顺利办理。三、服务费用及支付方式1.服务费用若为房产购买服务，甲方应向乙方支付服务费用为房产成交价格的______%。若为房产销售服务，甲方应向乙方支付服务费用为房产成交价格的______%。2.支付方式甲方应在与房产交易对手签订正式房产交易合同之日起______个工作日内，向乙方支付服务费用的______%。在房产交易手续办理完毕且甲方取得房产相关权利证明之日起______个工作日内，甲方支付剩余服务费用。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议。2.若乙方未按照本协议约定提供服务或提供的服务不符合约定，乙方应负责采取补救措施，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方逾期履行服务义务超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的______%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、保密条款双方同意，对于在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起______年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的服务事项全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）