温室承包合同协议

温室承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有温室及相关设施，乙方具备承包经营温室的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方温室事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.温室基本情况甲方将位于[温室具体地址]，面积为[x]平方米的温室及附属设施承包给乙方使用。温室配备有[具体设施清单，如温控系统、灌溉系统、遮阳网等]，能够满足[作物种类或生产项目]的种植或养殖需求。2.承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。3.承包用途乙方承包温室用于[明确具体用途，如种植花卉、蔬菜、养殖特种动物等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承包用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对温室的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在承包期限内，甲方有权对温室进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。2.义务保证温室及附属设施符合国家相关安全标准，具备正常使用功能，并在承包期限开始前将温室及附属设施交付乙方使用。负责提供温室周边的水、电供应，并确保供应的稳定性和安全性。因甲方原因导致水、电供应中断给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与温室承包经营相关的手续，如农业生产许可证、营业执照等，但费用由乙方承担。在承包期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自收回温室或干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，乙方有权自主经营温室，按照本合同约定的用途进行种植、养殖等活动。有权要求甲方按照本合同约定提供水、电供应及相关协助。在承包期限届满或本合同提前解除后，乙方有权按照本合同约定处置温室内存留的作物、设备等物品。2.义务按照本合同约定的承包费用支付方式和时间，按时足额向甲方支付承包费用。合理使用温室及附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏温室及附属设施。如因乙方原因造成温室及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。严格按照国家相关法律法规和农业生产规范进行种植、养殖等经营活动，保证农产品质量安全，不得从事违法违规经营行为。负责温室的日常管理和维护，包括但不限于作物种植、灌溉、施肥、病虫害防治等工作。在承包期限内，乙方应妥善保管温室及附属设施的相关证件和资料，不得遗失或转借他人。乙方应积极配合甲方接受政府部门或相关单位的检查、监督等工作。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将温室及附属设施交付乙方使用，或交付的温室及附属设施不符合国家相关安全标准或正常使用功能，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的承包费用，并按照当年承包费用的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自收回温室或干涉乙方的正常经营活动，甲方应双倍返还乙方已支付的承包费用，并按照当年承包费用的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定提供水、电供应或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，按照当年承包费用的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付的承包费用及违约金。若乙方擅自改变承包用途，甲方有权解除本合同，收回温室，并要求乙方支付欠付的承包费用及违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自拆除、改建或损坏温室及附属设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方的行为导致温室无法正常使用，甲方有权解除本合同，收回温室，并要求乙方支付欠付的承包费用及违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方从事违法违规经营行为，甲方有权解除本合同，收回温室，并要求乙方支付欠付的承包费用及违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应自行承担因违法违规经营行为所产生的一切法律责任。五、合同的变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在承包期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。双方互不承担违约责任，但甲方应按照实际承包期限收取承包费用，剩余部分应退还乙方。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法