物业报停合同协议

物业报停合同协议甲方（物业方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（业主方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方希望暂停物业相关服务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业报停事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业报停范围乙方所拥有的位于[具体地址]的物业，包括但不限于住宅房屋及附属设施设备。2.服务暂停内容物业服务方面，暂停包括但不限于日常保洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等常规服务。水、电、气供应方面，甲方协助乙方办理相应的报停手续，在报停期间停止向乙方提供该物业区域内的水、电、气供应（具体报停起始日期以实际办理完成并经相关部门核准为准）。电梯服务，报停期间停止电梯运行，电梯轿厢将保持在乙方所在楼层并锁定，以确保安全。电梯维护保养按照相关规定定期进行，但在报停期间不提供日常使用服务。公共区域照明，暂停公共区域的日常照明服务，但消防通道及应急照明设施将保持正常运行，以符合消防安全要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关规定收取因办理报停手续而产生的合理费用，如手续费、工本费等（如有）。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停相关报停手续的办理或恢复已暂停的服务，并要求乙方承担相应责任。2.义务协助乙方办理水、电、气等相关部门的报停手续，提供必要的文件和证明材料，并按照相关部门要求积极配合完成手续办理。在报停期间，定期对乙方物业区域内的公共设施设备进行巡查，确保其处于安全、完好状态，不因报停而影响整体物业区域的安全和正常使用功能。对于乙方提出的与报停相关的合理咨询和要求，及时给予解答和处理，提供必要的协助和指导。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定及相关规定的情况下，有权要求甲方协助办理物业报停手续，并享受报停期间相应服务暂停的权益。对甲方在履行本协议过程中的行为进行监督，如发现甲方存在违反协议约定或损害乙方合法权益的行为，有权要求甲方纠正并赔偿损失。2.义务向甲方提供办理报停手续所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证明、业主身份证明、报停申请等，并确保所提供资料的合法性和有效性。在报停期间，妥善保管自己物业区域内的设施设备及物品，因乙方自身原因导致物业损坏或丢失的，由乙方自行承担责任。同时，乙方应确保其物业使用行为不会对其他业主和物业区域的正常使用造成影响。按照本协议约定按时支付因办理报停手续而产生的费用（如有）。在报停期限届满前，如需恢复物业服务，应提前[x]天书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关恢复手续。三、报停期限本次物业报停期限自[报停起始日期]起至[报停结束日期]止。如乙方在报停期限届满前未办理恢复手续且未书面申请延长报停期限，报停期限届满后，甲方将按照正常物业服务标准恢复对乙方物业区域的服务。四、费用及支付方式1.报停手续费乙方应向甲方支付报停手续费人民币[x]元，该费用应在办理报停手续前一次性支付给甲方。2.其他费用如因办理报停手续涉及到相关部门收取的手续费、工本费等其他费用，由乙方按照实际发生金额另行支付给甲方或相关部门。3.支付方式乙方可选择以下支付方式向甲方支付费用：现金支付：乙方可在甲方指定地点以现金形式支付费用。银行转账：乙方应将费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________转账成功后，乙方应及时将转账凭证复印件提交给甲方备案。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理报停手续或在报停期间擅自恢复服务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失为限。甲方未履行对乙方物业区域内公共设施设备巡查义务，导致设施设备损坏或影响物业区域正常使用功能的，甲方应负责修复或承担相应的修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的资料，导致报停手续无法正常办理或延误的，责任由乙方自行承担。乙方应积极配合甲方补充完善资料，确保报停手续顺利办理。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。乙方未按照本协议约定按时支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停相关报停手续的办理或恢复已暂停的服务，并要求乙方支付全部欠费及违约金。乙方在报停期间违反本协议约定，擅自使用已报停的设施设备或从事影响其他业主和物业区域正常使用的行为，甲方有权责令乙方改正，并要求乙方承担由此产生的一切费用和损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方