围墙纠纷协议书样本

围墙纠纷协议书样本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方因[围墙纠纷具体事由]产生纠纷，为明确双方权利义务，妥善解决纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.围墙位置：位于[详细地址]，该围墙所涉土地为[土地相关情况，如集体土地或国有土地等]，其四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.围墙现状：[详细描述围墙目前的状况，如高度、材质、有无损坏、是否存在侵占他人土地等情况]。该围墙部分地段存在[列举具体问题，如倒塌、倾斜、超出规划范围等]，影响了双方对土地的正常使用和相邻关系。3.相关附属设施：围墙周边配套有[描述附属设施情况，如大门、排水设施等]，部分附属设施因围墙问题受到损坏或影响正常功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定对围墙进行处理，确保围墙符合相关法律法规及双方约定，保障甲方对自身土地的正常使用权益。在乙方未履行协议义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与围墙相关的土地权属证明、规划文件等资料，协助乙方了解围墙建设及现状的相关情况，确保乙方能够准确掌握处理围墙问题所需的信息。按照本协议约定，配合乙方对围墙进行处理，包括但不限于提供必要的施工场地、允许乙方进入相关区域作业等。不得擅自对围墙进行拆除、改建、扩建等行为，以免影响本协议的履行和纠纷的解决。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与围墙处理相关的必要协助，以便乙方顺利履行本协议约定的义务。在按照本协议约定完成围墙处理工作后，有权要求甲方支付相应的费用（如有）。2.义务负责制定围墙处理方案，并提交给甲方审核。处理方案应包括但不限于处理措施、施工时间安排、安全保障措施等内容，确保方案合理、可行且符合相关法律法规要求。按照经甲方审核通过的处理方案，组织专业人员进行围墙处理工作，确保处理工作质量，使围墙达到符合法律法规及双方约定的状态。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方承担全部责任。施工过程中应尽量减少对周边环境的影响，施工结束后及时清理施工现场，恢复周边环境原状。定期向甲方通报围墙处理工作进展情况，接受甲方的监督和检查。三、围墙处理方案1.处理目标：使围墙恢复到符合法律法规及双方约定的状态，消除围墙存在的安全隐患，确保双方对土地的正常使用和相邻关系的和谐稳定。2.具体措施修复倒塌、倾斜部分：对围墙倒塌、倾斜地段进行拆除重建，采用[具体材质]按照原设计标准进行施工，确保围墙结构稳固，高度符合[相关规定或双方约定]。调整超出规划范围部分：对超出规划范围的围墙部分进行拆除，使其边界与规划范围一致。拆除后的土地应进行平整，恢复原状或按照双方协商的方式进行处理。修复附属设施：对因围墙问题受到损坏的大门、排水设施等附属设施进行修复或更换，确保其正常使用功能。大门应安装牢固，开启灵活；排水设施应保证排水畅通，无渗漏现象。3.施工时间安排准备阶段：自本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方完成施工所需材料、设备的采购及施工人员的组织工作，并将施工计划提交给甲方。施工阶段：准备工作完成后，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内开始施工，施工期限为[具体天数]天。在施工过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致施工无法正常进行，乙方应及时通知甲方，并协商解决办法，工期相应顺延。验收阶段：施工结束后，乙方应在[x]个工作日内通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。四、费用及支付方式1.费用经双方协商一致，本次围墙处理工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含围墙修复、附属设施修复、拆除超出规划范围部分、施工过程中的各项费用（如材料采购、人工费用、运输费用等）以及因处理围墙问题产生的其他相关费用，但不包括可能产生的税费（如有）。上述费用为固定总价，不因任何因素（如材料价格波动、人工成本增加等）而调整，除非本协议另有约定。2.支付方式甲方在本协议签订后的[x]个工作日内向乙方支付总费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。围墙处理工作完成并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自对围墙进行拆除、改建、扩建等行为，导致乙方无法按照协议约定完成围墙处理工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已投入的费用、预期可得利益损失等，并应按照本协议约定的处理方案恢复原状或承担相应的修复费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的处理方案和施工时间安排进行围墙处理工作，每逾期一日，应按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期施工导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方处理后的围墙不符合本协议约定的质量标准或未达到法律法规要求，乙方应负责无偿返工直至合格为止。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。返工后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的预付款，并按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故或对周边环境造成严重破坏，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿以及环境修复费用等。如因乙方的行为导致甲方承担连带责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于围墙现状照片、土地权属证明、规划文