租赁鸽棚合同协议

租赁鸽棚合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处鸽棚，乙方有意租赁该鸽棚用于饲养鸽子，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁鸽棚合同协议：一、租赁鸽棚基本情况1.鸽棚位置：甲方将位于__________________（详细地址）的鸽棚出租给乙方使用。2.鸽棚面积：该鸽棚建筑面积为______平方米，鸽棚内部空间布局合理，可满足乙方饲养______羽鸽子的需求。3.设施设备：鸽棚配备有通风设备、照明设备、喂食设备、饮水设备等基本设施，确保鸽子有良好的生活环境。具体设施设备清单见本合同附件一。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还鸽棚。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金包含鸽棚使用费用、鸽棚现有设施设备的使用费用以及鸽棚周边场地的使用费用。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用鸽棚的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害鸽棚及设施设备的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿相应损失。在租赁期限内，甲方有权转让鸽棚所有权，但应提前______日书面通知乙方，本合同对新的鸽棚所有权人继续有效。2.义务甲方应保证所提供的鸽棚及设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间负责对鸽棚及设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。甲方应协助乙方办理与鸽棚租赁相关的必要手续，提供必要的证明文件。甲方应尊重乙方对鸽棚的自主使用权，不得干涉乙方正常的饲养管理活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用鸽棚及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权对鸽棚进行合理的改造和装修，但应提前书面通知甲方，并不得改变鸽棚的主体结构和影响鸽棚的安全使用。改造和装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复鸽棚原状。乙方有权自主决定鸽子的品种、数量和饲养管理方式，但应遵守国家有关法律法规和动物饲养管理的相关规定。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用鸽棚及设施设备，不得擅自改变鸽棚用途，不得将鸽棚转租、转借他人。乙方应负责鸽棚内的环境卫生和鸽子的饲养管理工作，保持鸽棚整洁卫生，确保鸽子健康生长。如因乙方饲养管理不善导致鸽子生病、死亡或造成其他损失的，由乙方自行承担责任。乙方应遵守国家有关法律法规和社区的管理规定，不得在鸽棚内从事违法违规活动，不得影响周边居民的正常生活。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还鸽棚及设施设备，并保证鸽棚及设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元（大写______元整）。2.保证金主要用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或赔偿甲方的损失。3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还鸽棚及设施设备后的______个工作日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用鸽棚的，甲方应承担相应的违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回鸽棚，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变鸽棚用途、转租、转借鸽棚或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，收回鸽棚，乙方已支付的租金不予退还，保证金作为违约金不予退还，如给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。4.若一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金或其他费用超过______日，或擅自改变鸽棚用途、转租、转借鸽棚等严重违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同。4.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用鸽棚，乙方有权单方解除本合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向鸽棚所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件一：鸽棚设施设备清单1.通风设备：[具体品牌及型号]通风机______台2.照明设备：[具体品牌及型号]灯具______盏3