租学校协议书合同

租学校协议书合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有学校相关场地及设施资源，乙方有意租赁甲方学校相关场地及设施用于[乙方租赁用途详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[学校详细地址]的[具体场地名称及范围，如教学楼[x]层[x]间教室及对应的走廊区域等]出租给乙方使用。该场地建筑面积为[x]平方米，场地现状为[描述场地现有装修、设施设备等情况，例如墙面已粉刷、地面为瓷砖地面，配备有照明灯具、门窗等基本设施]。2.附属设施配套的教学设备，包括但不限于课桌椅[具体数量]套、投影仪[具体型号及数量]台、音响设备[品牌及简要规格]等，用于满足乙方教学活动的基本需求。办公设备，有办公桌椅[具体数量]套、电脑[品牌及配置、数量]台、打印机[型号及数量]台等，供乙方办公使用。体育设施，包含操场、篮球场[数量]个、乒乓球桌[数量]张等体育活动场地及器材，为乙方提供体育教学及学生体育活动的条件。3.服务内容甲方负责提供场地的日常清洁服务，包括教室、走廊、楼梯等公共区域的每日清扫，确保环境整洁卫生。维护场地的水电供应，保障水电设施正常运行，若出现故障及时安排维修，但因乙方使用不当造成的除外。提供安全保卫服务，安排专人负责学校大门及周边的安全巡逻，保障乙方教学及学生生活的安全秩序。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及附属设施。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如半年或一年]支付一次。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对租赁场地及附属设施的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因，有权提前解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务确保租赁场地及附属设施符合安全使用标准，提供相关的产权证明或合法使用证明文件。按照本协议约定的服务内容，按时提供场地清洁、水电维护、安全保卫等服务。负责对租赁场地及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。因甲方原因导致场地及设施损坏或不能正常使用的，甲方应及时修复或承担相应赔偿责任。在租赁期间，不得干扰乙方的正常教学及经营活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用租赁场地及附属设施。要求甲方按照协议约定提供各项服务。在租赁期限内，对租赁场地进行合理装修和改造，但需事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。租赁期满或提前解除协议时，对可移动的装修部分有权拆除，但应恢复场地原状。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变用途。按时足额支付租金及其他费用。负责租赁场地及附属设施的日常维护和保养，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，做好消防安全、环境卫生等工作，确保租赁场地的安全使用。在租赁期满或提前解除协议时，及时交还租赁场地及附属设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。五、押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且场地及设施完好无损，甲方应在[退款期限，如7个工作日内]将押金全额无息退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地、设施或服务，致使乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如因甲方原因导致租赁场地及附属设施损坏或不能正常使用，且未能及时修复或提供替代方案，影响乙方正常教学及经营活动的，甲方应承担乙方的经济损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回租赁场地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变租赁场地用途或损坏租赁场地及附属设施的，应负责修复或赔偿损失，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权解除本协议，收回租赁场地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁场地转租、转借他人的，甲方有权解除本协议，收回租赁场地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有