装修拆分合同协议

装修拆分合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，乙方具备相关装修资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就装修事宜达成如下拆分合同协议：一、装修项目及服务内容（一）装修项目一：基础工程1.拆除工程拆除室内非承重墙体、门窗等，拆除产生的垃圾清运至指定地点。拆除过程中应采取必要的防护措施，避免对房屋结构及周边环境造成损坏。2.水电改造工程根据甲方需求及房屋实际情况，进行水电线路的铺设及改造。包括但不限于安装水管、电线管，更换水龙头、插座、开关等。所用材料应符合国家相关标准及行业规范，确保水电工程安全、可靠。3.防水工程对卫生间、厨房、阳台等容易积水区域进行防水处理，防水高度及工艺应符合相关规范要求。完成防水施工后应进行闭水试验，确保无渗漏现象。（二）装修项目二：泥瓦工程1.地面工程根据甲方选定的材料，进行地面瓷砖或木地板的铺设。地面基层处理应平整、坚实，铺设过程中注意瓷砖的排版及木地板的拼接，确保整体美观。2.墙面工程进行墙面瓷砖粘贴或乳胶漆粉刷。墙面基层应处理到位，瓷砖粘贴应牢固、平整，乳胶漆颜色及涂刷效果应符合甲方要求。（三）装修项目三：木工工程1.吊顶工程根据设计方案，制作安装客厅、卧室等区域的吊顶。吊顶材料应符合环保标准，造型及尺寸应符合设计要求，安装牢固、平整。2.门窗套制作制作并安装室内门窗套，保证门套线条顺直、接口严密，与门窗配合良好。（四）装修项目四：油漆工程对木工制作的家具、门窗套及墙面基层进行油漆施工，油漆工艺及颜色应符合设计要求。确保漆面光滑、平整、无流坠、无漏刷等现象。（五）装修项目五：安装工程1.灯具安装按照设计方案，安装客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的灯具，确保灯具安装位置准确、牢固，通电正常。2.卫浴洁具安装安装马桶、洗手盆、淋浴喷头等卫浴洁具，确保安装牢固、接口密封良好，无渗漏现象。3.厨房电器安装根据甲方提供的厨房电器，进行油烟机、炉灶、消毒柜等电器的安装，确保电器安装位置合理、使用正常。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、质量要求及工期完成装修工作。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方进行装修设计及施工。按照合同约定的付款方式及时间节点，及时足额支付装修款项。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。根据装修工程实际情况，合理安排施工进度及施工人员。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及合同约定的装修标准、质量要求、工期要求进行施工，确保装修工程质量。向甲方提供详细的装修设计方案及施工计划，经甲方确认后严格按照方案及计划施工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的材料及物品，如因乙方保管不善导致损失，应承担赔偿责任。在装修过程中，如发现原房屋存在质量问题或其他影响装修的问题，应及时通知甲方，并协助甲方解决。工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾清运至指定地点。三、装修工期（一）总工期本装修工程总工期为[具体工期天数]天，自合同签订之日起计算。（二）工期顺延1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程延误的，工期顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。3.因设计变更或工程量增加导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应及时向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方确认后工期顺延。四、装修质量及验收（一）质量标准乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及合同约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量符合要求。装修工程质量应达到合格标准，如有特殊质量要求，双方应另行约定。（二）验收方式1.隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体时间]内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。2.分部分项工程验收每完成一项分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体时间]内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。3.竣工验收装修工程全部完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[具体时间]内组织相关人员进行验收。验收内容包括装修工程质量、工程资料等。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、装修款项及支付方式（一）装修款项总额本装修工程款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付装修款项总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.基础工程完成并经验收合格后，甲方向乙方支付装修款项总额的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.泥瓦工程、木工工程完成并经验收合格后，甲方向乙方支付装修款项总额的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.油漆工程、安装工程完成并经验收合格后，甲方向乙方支付装修款项总额的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.装修工程全部完成并通过竣工验收后，甲方向乙方支付装修款项总额的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付时间甲方应在上述各付款节点到达后[具体支付时间]内将款项支付至乙方指定账户。如甲方未按照约定时间支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的付款方式及时间节点支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。2.若甲方擅自变更装修设计方案或增加工程量，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用及工期延误责任。3.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修标准、质量要求、工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自更换装修材料或施工人员，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.若乙方在施工过程中造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[具体通知天数]天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履