硬包装修合同协议

硬包装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行硬包装修，乙方具备提供硬包装修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行硬包装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地点：[具体房屋地址]2.房屋面积：[x]平方米3.装修内容及要求：基础工程：包括但不限于拆除工程、水电改造工程、防水工程等。拆除工程应按照甲方要求对指定区域进行拆除，拆除后的垃圾应及时清理运出；水电改造工程应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保线路安全、水路畅通；防水工程应在卫生间、厨房等区域做好防水处理，防水层高度应符合设计要求，经闭水试验无渗漏后方可进行下一道工序。墙面工程：墙面基层处理应平整、牢固，无裂缝、空鼓等缺陷；墙面装饰材料根据甲方选定的材质进行施工，如乳胶漆墙面应保证色泽均匀、无流坠、起皮等现象，壁纸墙面应粘贴牢固、图案拼接准确、无翘边等问题。地面工程：地面基层处理应夯实、平整；地面铺设材料根据甲方选定的材质进行施工，如地砖地面应保证铺贴平整、缝隙均匀、无空鼓等，木地板地面应铺设牢固、无变形、无异味。天花板工程：天花板基层处理应平整，吊顶造型应符合设计要求，龙骨安装牢固，吊顶面板安装平整、接缝严密。门窗工程：门窗的材质、规格、型号应符合甲方选定的标准，门窗安装应牢固、密封性能良好，开启灵活，五金配件齐全、完好。其他工程：根据甲方需求，还包括[具体其他工程内容]，施工要求应符合相关行业标准和甲方的具体要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、用料等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修内容、标准和工期完成装修工程。有权知晓装修工程所需材料、设备的品牌、规格、型号等信息。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关审批手续，如物业审批等。负责协调邻里关系，确保装修工程顺利进行。在装修工程期间，甲方应安排专人负责与乙方沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。有权根据装修工程实际情况，在不违反本合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度计划。2.义务：按照本合同约定的装修内容、标准、工期和质量要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到国家相关标准和本合同约定的标准。负责提供装修工程所需的材料、设备，并保证材料、设备的质量符合国家标准和本合同约定的要求。材料、设备进场时，应向甲方提供产品合格证明文件，并经甲方验收确认后方可使用。安排专人负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度情况，及时反馈施工过程中出现的问题，并按照甲方的意见和建议进行整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾运出指定地点，并负责拆除临时搭建的设施。按照国家相关规定和本合同约定，对装修工程进行保修，保修期为自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换。三、装修费用及支付方式1.装修费用总额：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、泥瓦工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金：装修工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.本装修工程工期自合同签订之日起开始计算，总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延问题。3.乙方应按照本合同约定的工期合理安排施工进度，并制定详细的施工进度计划报甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。如乙方未能按照施工进度计划完成相应阶段的工程任务，应及时采取措施追赶进度，并承担由此给甲方造成的损失。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本装修工程的质量标准应符合国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的标准。乙方应严格按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保装修工程质量。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]小时内到达施工现场进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。隐蔽工程验收合格后，乙方应做好隐蔽工程记录，并由双方签字确认。3.分项工程验收：分项工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内进行验收。验收合格后方可进行下一项工程施工。如甲方在规定时间内未进行验收或验收不合格，乙方应按照甲方的意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且工期不顺延。4.竣工验收：装修工程竣工后，乙方应提前[x]日向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工验收报告后[x]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签订竣工验收合格证明文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且乙方应承担因工程延误给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的装修内容、标准、工期和质量要求进行施工，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致装修工程质量不符合标准或工期延误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为严重影响甲方正常使用房屋，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方未经甲方书面同意，擅自更换装修工程所需的材料、设备品牌、规格、型号的，甲方有权要求乙方立即更换回符合合同约定的材料、设备，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双