租房三方合同协议

租房三方合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________丙方（居间方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋一处，愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋；丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋租赁居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋所在建筑物总层数为[x]层，本房屋位于第[x]层。2.房屋建筑面积：[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋附属设施设备：附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、卫生洁具等]。设备包括但不限于[列举设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有变动，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体日期]前将上半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约金后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的以下费用：水费、电费、燃气费、通讯费、有线电视费、物业管理费等。房屋及附属设施设备的维修保养费用，但因甲方原因导致的维修除外。乙方使用房屋过程中产生的其他相关费用。2.费用支付方式：乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额支付上述费用。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方逾期支付费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、房屋交付及返还1.交付条件：甲方应在本合同签订后[x]日内，将符合本合同约定的房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行查验，并签署房屋交接清单。2.交付标准：房屋应保持原有结构及设施设备完好，能够正常使用。附属设施设备应按照本合同约定的数量、规格、型号等配备齐全，并能正常运行。3.返还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施设备返还给甲方。返还时，房屋及附属设施设备应保持完好、清洁，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方有权对房屋进行合理装饰装修，但不得破坏房屋主体结构，租赁期满或合同解除后，对不可移动的装饰装修部分，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。六、甲乙双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应按照本合同约定的时间和标准交付房屋及附属设施设备。4.租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修除外。5.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若因提前收回房屋给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及附属设施设备的相关证件及资料。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、转租或合租给他人。6.乙方如需对房屋进行装饰装修，应提前书面通知甲方，并按照相关规定办理审批手续。装饰装修方案应符合房屋安全及物业管理要求，不得影响房屋结构及其他住户的正常生活。7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、丙方权利义务1.丙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。2.丙方应向甲乙双方如实提供房屋租赁相关信息，促成甲乙双方签订本合同。3.丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于协助甲方审查乙方身份及租赁用途、协助乙方了解房屋产权情况等。4.在租赁期间，丙方应负责协调甲乙双方之间的关系，及时解决双方在租赁过程中出现的问题。5.若因丙方原因导致甲乙双方未能签订本合同或本合同无法履行，丙方应承担全部责任，并退还已收取的居间服务费用，同时按照居间服务费用的[x%]向甲乙双方支付违约金。若因丙方原因给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同相关条款的约定执行。若因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同相关条款的约定执行。若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若丙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同相关条款的约定执行。若因丙方违约给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。4.甲乙双方任何一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。5.如一方违约，另一方有权要求违约方继续履行合同，并承担违约责任；若违约方的违约行为导致合同无法继续履行或另一方不愿继续履行合同的，违约方应按照合同约定及法律规定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________