球馆招租合同协议

球馆招租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处球馆，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该球馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就球馆租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.球馆位置本球馆位于[球馆具体地址]，建筑面积为[x]平方米，场地宽敞，交通便利。2.球馆设施球馆内配备有标准的[球馆类型，如篮球馆、羽毛球馆等]运动场地，地面采用[地面材质，如专业运动木地板等]铺设，具有良好的弹性和防滑性能，能有效保障运动人员的安全。同时，球馆内设有观众席，可容纳[x]人观赛。球馆还配备了完善的照明系统，采用专业的运动照明灯具，光线均匀且明亮，能满足不同时段的运动需求。此外，球馆内设有更衣室、淋浴室、休息区等配套设施，为运动人员提供便利。3.附属设备球馆配备了一系列附属设备，包括但不限于专业的运动器材，如篮球架、羽毛球网、乒乓球桌等，所有器材均符合相关行业标准，定期进行维护和更新，以确保使用安全和性能良好。同时，球馆还设有音响系统，可播放背景音乐或赛事广播。4.服务内容甲方负责球馆的日常清洁卫生工作，确保球馆内环境整洁。在营业时间内，安排专人负责场地的管理和维护，及时处理运动过程中出现的问题。同时，甲方将为乙方提供一定的安全保障服务，包括但不限于安装监控设备、制定安全管理制度等，以确保球馆内人员和财产的安全。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金价格在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他不可抗力导致甲方成本大幅增加的除外。若需调整租金，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对球馆的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害球馆设施设备的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如造成损失的，有权要求乙方赔偿。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的球馆及附属设备，并保证球馆设施设备在租赁期限内正常运行。如因甲方原因导致球馆设施设备无法正常使用，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。负责球馆的整体维修和保养工作，确保球馆的结构安全和设施设备完好。但因乙方使用不当或人为损坏的除外。对于日常维修和保养工作，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行处理。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干涉乙方的正常经营活动。协助乙方办理与球馆经营相关的证照手续，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用球馆及附属设备，开展合法的经营活动。在租赁期限内，如因甲方原因导致球馆无法正常使用，影响乙方经营的，乙方有权要求甲方采取补救措施或减免相应租金。如因甲方原因造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。应合理使用球馆及附属设备，不得擅自改变球馆的结构和用途。如因乙方使用不当或人为损坏球馆设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营，不得在球馆内从事违法违规活动。如因乙方原因导致球馆被相关部门查处或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责球馆内的日常安全管理工作，制定安全管理制度，加强对工作人员和运动人员的安全教育，确保球馆内人员和财产的安全。如因乙方管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期限内，乙方如需对球馆进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将球馆恢复原状。乙方应按照国家相关规定缴纳与球馆经营相关的各项税费，如因乙方未缴纳税费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付球馆或球馆设施设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并负责赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变球馆的结构和用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方改变球馆结构和用途给球馆造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方在球馆内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同租金总额的[x%]向对方支付违约金。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未