水果摊位合同协议

水果摊位合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[水果摊位具体位置]的水果摊位一处，乙方有意承租该摊位用于水果经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[水果摊位具体位置]的水果摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[x]平方米，摊位设施包括但不限于[详细列举摊位现有的设施，如货架、冷藏设备、电子秤等]。2.乙方有权在该摊位内从事各类水果的批发与零售经营活动，但不得从事与水果经营无关的其他业务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还摊位。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方按照法律法规及本合同约定合法经营。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务应保证所提供的水果摊位符合相关法律法规及行业标准，具备合法的经营条件，并向乙方提供必要的经营协助。负责摊位及其附属设施的正常维修和保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致摊位及其附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常经营的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用及乙方因此遭受的损失。在租赁期限内，不得擅自提高租金或提前收回摊位。如因特殊原因确需提前收回摊位的，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方实际租赁期限退还剩余租金，同时按照剩余租金金额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用水果摊位及其附属设施，从事水果经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对摊位及其附属设施进行维修保养等。在租赁期限届满或本合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金（如有）。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，遵守国家法律法规及市场管理规定，合法经营水果业务。负责摊位内的日常卫生清洁工作，保持摊位整洁、卫生。如因乙方原因导致摊位内外环境卫生不符合要求，影响市场整体形象的，甲方有权要求乙方限期整改，并可按照相关规定对乙方进行处罚。应合理使用摊位及其附属设施，不得擅自改变摊位结构或损坏附属设施。如因乙方使用不当导致摊位及其附属设施出现故障或损坏的，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将摊位转租、转借他人经营。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。应遵守市场的营业时间及各项管理制度，配合甲方及市场管理部门的管理工作。如乙方违反市场管理制度，甲方有权按照相关规定对乙方进行处罚，如乙方拒不改正或情节严重的，甲方有权解除本合同。五、押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本合同解除后，甲方应在乙方交还摊位并结清所有费用后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元。如因违约给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应承担赔偿责任，补足对方的全部损失。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期金额每日[x%]的标准向甲方支付逾期付款利息。3.如乙方擅自改变摊位用途、转租转借摊位、损坏摊位及其附属设施等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内腾空摊位，交还甲方。如乙方逾期交还摊位，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与