租房借用协议书范本

租房借用协议书范本甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[借用目的]需要，向甲方借用位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，楼层为[x]层，朝向为[具体朝向]。房屋内部设施包括但不限于：[列举主要设施，如家具（沙发、床、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机、微波炉等）、卫生间设施（热水器、马桶、洗手盆等）]。2.借用期限本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。乙方应在借用期限届满之日或提前解除本协议之日，按照本协议约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定向乙方收取借用费用。甲方有权对房屋及附属设施的使用情况进行监督检查。在借用期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证对该房屋享有合法的所有权或使用权，确保乙方在借用期限内能够正常使用该房屋及附属设施。甲方应在乙方借用前，确保房屋及附属设施处于正常使用状态，并向乙方提供必要的使用说明和注意事项。借用期间，甲方应负责房屋及附属设施的正常维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在借用期限内按照本协议约定使用该房屋及附属设施。乙方有权要求甲方在借用期间对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自拆除、改造房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付借用费用及其他相关费用。借用期限届满或提前解除本协议后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并清理房屋内的个人物品。如乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照本协议约定借用费用的[x%]向甲方支付违约金。三、借用费用及支付方式1.借用费用乙方应向甲方支付的借用费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。借用费用包含房屋租金、物业费、水电费等因使用房屋而产生的一切费用，但不包含房屋维修基金。2.支付方式乙方应在每月[x]日前，将当月借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的借用费用后，向乙方提供合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金的作用在于保证乙方在借用期限内遵守本协议约定，如乙方在借用期限内无违约行为，且在借用期限届满或提前解除本协议后，按照本协议约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并清理房屋内的个人物品，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内，将押金全额无息退还乙方。3.如乙方在借用期限内存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用作为违约金，如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。五、房屋的维修与保养1.日常维修借用期间，房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。如乙方发现房屋及附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。对于乙方通知甲方的维修事项，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.重大维修如房屋及附属设施出现重大故障或损坏，需要进行较大规模的维修或更换零部件，由甲方负责维修，但乙方应积极配合甲方进行维修工作。因重大维修导致乙方无法正常使用房屋的，借用期限应相应顺延，甲方应根据实际情况给予乙方一定的补偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付借用费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的借用费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施、擅自转租转借房屋或进行其他违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还房屋，同时乙方应按照本协议约定借用费用的[x]倍向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。4.若乙方未按照本协议约定的期限交还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定借用费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此产生的全部费用及损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：____