物业广告合同协议

物业广告合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有该物业区域内的广告资源发布权；乙方为具有广告策划、制作及发布能力的专业公司，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方在其管理的物业区域内进行广告发布事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）广告发布位置1.具体位置：甲方同意乙方在[物业名称]内的[详细位置，如小区入口处宣传栏、电梯轿厢内、停车场道闸旁等]设置广告位，用于发布广告内容。2.展示形式：广告展示形式为[具体形式，如灯箱广告、电子显示屏广告、海报张贴等]，乙方应确保广告展示形式符合物业区域的整体环境及相关管理规定，不得对物业区域的正常使用和美观造成不良影响。（二）广告内容要求1.合法性：乙方所发布的广告内容必须符合国家法律法规的规定，不得包含任何违法、违规、侵权、虚假、有害或违背公序良俗的信息。2.甲方审核：乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方进行审核，甲方有权对广告内容的合法性、合规性以及是否符合物业区域的管理要求提出修改意见。乙方应根据甲方的意见及时进行修改，直至广告内容通过甲方审核。未经甲方书面同意，乙方不得擅自发布广告。（三）广告发布期限1.起始日期：本合同项下广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续期：若双方在本合同期满前[x]天未书面通知对方终止合同，则本合同自动续期[x]年，续期次数不限。每次续期的具体条款和条件除广告发布期限外，均以本合同为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的广告策划、制作及发布工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权审核乙方提交的广告内容，确保广告内容符合法律法规及物业区域管理要求。按照本合同约定收取广告发布费用。2.义务向乙方提供广告发布所需的场地及相关设施，并确保其具备广告发布条件。协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如有），提供必要的证明文件和资料。负责协调物业区域内与广告发布相关的其他事宜，确保广告发布工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用甲方提供的广告发布场地及设施。根据本合同约定收取广告发布费用。在广告发布期限内，享有广告位的独家使用权（如合同约定）。2.义务自行承担广告策划、制作、发布及维护所需的全部费用，包括但不限于广告设计费、制作费、安装费、电费、维护费等。按照本合同约定的广告发布位置、形式、内容要求及期限进行广告发布，确保广告的正常展示和维护。负责广告设施的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保广告设施在使用过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济损失。定期对广告设施进行检查、维护和保养，确保广告设施的完好和正常运行。如发现广告设施出现损坏或故障，应及时进行修复或更换。在广告发布期限届满或本合同提前终止后，按照甲方要求拆除广告设施，恢复广告发布场地原状，并清理现场。遵守国家法律法规及甲方制定的物业区域管理规定，不得从事任何损害甲方及物业区域内其他业主利益的行为。三、费用及支付方式（一）广告发布费用1.费用标准：乙方应向甲方支付的广告发布费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.费用调整：在本合同履行期间，如遇市场行情变化或其他因素导致广告发布费用需要调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。（二）支付方式1.支付时间：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付首年广告发布费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余费用应在广告发布期限开始后的[x]个工作日内支付完毕。2.支付方式：乙方应通过银行转账或支票等方式将广告发布费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供广告发布场地或设施，导致乙方无法正常发布广告的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未履行协助乙方办理广告发布相关审批手续（如有）的义务，导致乙方无法按时发布广告或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的广告发布位置、形式、内容要求及期限进行广告发布，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在规定期限内未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的广告发布费用，同时乙方应按照本合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或物业区域内其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付广告发布费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部广告发布费用及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变广告内容或广告展示形式，未经甲方书面同意发布广告，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并按照本合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或物业区域内其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定拆除广告设施或恢复广告发布场地原状，每逾期一日，应按照本合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行拆除广告设施，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或物业区域内其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________