学生房屋租赁合同书

学生房屋租赁合同书合同编号：__________一、合同双方信息1.1出租方信息出租方名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]邮箱：[出租方联系邮箱]1.2承租方信息承租方名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]邮箱：[承租方联系邮箱]二、租赁房屋基本情况2.1房屋地址位于[具体城市名称][具体街道名称][具体门牌号]的房屋。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为[具体面积数值]平方米，套内面积为[具体面积数值]平方米。2.3房屋设施及设备房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]等设施设备，均处于正常使用状态。三、租赁期限3.1起始日期本合同的租赁起始日期为[具体年/月/日]。3.2结束日期本合同的租赁结束日期为[具体年/月/日]。租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[具体提前通知时间]个月书面通知出租方，经出租方同意后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币[具体租金金额]元（大写[大写租金金额]元整）。4.2支付时间承租方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付方式承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供银行账户信息。转账时应注明租金款项及租赁房屋的相关信息。五、押金及退还5.1押金金额承租方应向出租方支付人民币[具体押金金额]元（大写[大写押金金额]元整）作为押金。5.2退还条件及时间租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应在租赁期满后的[具体退还时间]日内将押金全额退还给承租方。如承租方有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用后，将剩余押金退还给承租方。六、房屋使用及维护6.1承租方使用规定承租方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。如因承租方使用不当导致房屋及设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.2出租方维护责任出租方应负责租赁房屋及公共设施的日常维护和管理，保证房屋及设施设备的正常使用。如因出租方维护不当导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。七、合同的解除7.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。7.2法定解除情形有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。八、违约责任8.1出租方违约责任出租方未按照约定时间交付租赁房屋或未履行维护责任，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.2承租方违约责任承租方未按照约定支付租金或违反使用规定，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。承租方应承担因其违约行为给出租方造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1通知条款双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的联系地址、联系电话和传真以书面形式送达；一方如果迁址或者变更电话，应当及时书面通知对方。10.2合同生效及变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更均应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。十一、附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（出租方盖章）：________________法定代表人（签字）：___