2025深圳购房合同范本

2025深圳购房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国广东省深圳市签订：甲方（出售方）：身份号码：地址：联系方式：乙方（购买方）：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于深圳市区路号栋单元层号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房产的坐落位置为深圳市区路号栋单元层号。1.2该房产的建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公共面积分摊为平方米。1.3该房产的权属证明文件：。1.4该房产的抵押情况：（无抵押/有抵押，如有抵押，抵押权人为：，抵押金额为：）。1.5该房产的使用性质：（住宅/商业/办公等）。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方协商一致，同意该房产的交易价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2交易价格包括该房产及其附属设施、设备的总价款。2.3交易价格不包括该房产过户产生的税费、契税、评估费、交易服务费等费用。第三条付款方式3.1甲乙双方同意，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），该定金于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。3.2甲乙双方同意，乙方通过银行按揭方式支付该房产的剩余价款，即人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.3甲方应协助乙方办理银行按揭相关手续，并提供必要的文件资料。3.4甲乙双方约定，乙方应于该房产过户完成后日内支付尾款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第四条房屋交付4.1甲乙双方约定，该房产的交付时间为年月日。4.2甲方应保证该房产在交付时符合约定的交付条件，即：该房产无结构安全隐患；该房产无未解决的邻里纠纷；该房产无被抵押、查封等权利限制；该房产的所有钥匙、门禁卡及相关设施均已移交给乙方；该房产已具备供水、供电、供暖、燃气等市政设施的开通条件。4.3甲方应在交付前向乙方提供该房产的《房屋质量保证书》及《房屋使用说明书》。4.4乙方在接到甲方的交付通知后，应按照约定的时间和方式对该房产进行验收，并签署《房屋交付确认书》。若乙方在验收过程中发现该房产存在质量问题或不符合约定的交付条件，应及时书面通知甲方，双方协商解决。第五条房屋权属转移5.1甲乙双方同意，该房产的权属转移手续应在该房产交付后日内办理完毕。5.2甲方应协助乙方办理该房产的权属转移登记手续，并提供必要的文件资料。5.3甲乙双方约定，办理权属转移登记手续所产生的费用由承担（甲方/乙方）。第六条违约责任6.1甲方未能按时交付房产的，每逾期一日，应按日向乙方支付该房产交易价格的‰作为违约金，直至实际交付之日。6.2甲方未能按时办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付该房产交易价格的‰作为违约金，直至登记完成之日。6.3乙方未能按时支付定金或剩余价款的，每逾期一日，应按日向甲方支付该房产交易价格的‰作为违约金，直至实际支付之日。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月