夫妻离婚购房协议

夫妻离婚购房协议合同编号：__________男方：[男方姓名]，[男方身份证号码]，地址：[男方联系地址]，联系方式：[男方联系电话]，电子邮箱：[男方邮箱地址]。女方：[女方姓名]，[女方身份证号码]，地址：[女方联系地址]，联系方式：[女方联系电话]，电子邮箱：[女方邮箱地址]。一、协议主体1.男方信息：男方为[男方姓名]，具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。2.女方信息：女方为[女方姓名]，具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。二、离婚事实陈述1.离婚时间：[具体离婚时间]。2.离婚原因：因[离婚原因具体阐述]，双方经协商一致决定离婚。三、购房基本信息1.房屋位置：位于[具体房屋位置]，地理位置优越，交通便利。2.房屋面积：建筑面积为[具体房屋面积]平方米，户型设计合理，空间宽敞。3.房屋总价：房屋总价为[具体房屋总价]元，该价格经双方协商一致确定。四、购房资金来源1.男方出资情况：男方出资[男方出资具体金额]元，用于支付购房款的一部分。2.女方出资情况：女方出资[女方出资具体金额]元，用于支付购房款的一部分。3.共同出资情况：双方共同出资[共同出资具体金额]元，用于支付购房款的剩余部分。双方明确各自出资的比例和用途，以保证购房资金的清晰明确。五、房屋产权归属1.归属约定：双方约定，该房屋的产权归[男方/女方/双方共同所有]所有。如归双方共同所有，双方应明确各自的产权份额。2.产权变更手续：在确定房屋产权归属后，双方应共同办理产权变更手续，将房屋产权登记在约定的产权人名下。办理产权变更手续所需的费用由双方按照约定的比例承担。六、贷款相关事宜1.贷款金额：双方共同申请贷款[贷款金额]元，用于支付购房款的剩余部分。2.还款责任：双方应按照贷款合同的约定，共同承担还款责任。具体的还款方式、还款期限等由双方与贷款银行协商确定。3.贷款变更手续：如双方需要变更贷款相关事宜，如还款人、还款方式等，应经双方协商一致，并及时通知贷款银行办理相关手续。七、房屋交付与使用1.交付时间：房屋应于[具体交付时间]交付给双方。交付时，卖方应将房屋的钥匙、相关证件等交付给双方，并保证房屋的质量和设施设备完好。2.使用约定：双方应共同协商确定房屋的使用方式和用途。在使用房屋过程中，双方应尊重对方的权益，不得擅自改变房屋的结构和用途。八、违约责任1.违约情形：双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议的约定，即构成违约。违约情形包括但不限于未按时支付购房款、未办理产权变更手续、未履行还款责任等。2.违约责任承担：如一方违约，应向对方支付违约金[违约金具体金额]元。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担对方的实际损失。九、争议解决方式1.协商解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼解决：如双方通过协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。十、其他约定事项1.后续事项处理：双方应共同处理房屋的后续事项，如房屋的维修、保养、出租等。如双方无法就后续事项达成一致，可协商委托第三方进行处理。2.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、协议份数与生效1.协议份数：本协议一式两份，双方各执一份。2.协议生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起